荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003/10/8風機、風機盤管和新風機組維護保養標準作業程序頁次1.0目的規范維護風機及風機盤管的操作行為保證其正常運行。2.0適用范圍對風機及風機盤管的安裝維修、改造作業。3.0職責（略）4.0程序內容4.1風機的維護4.1.1檢查運行時有否發生噪音，塵網有無堵塞，是否干凈，運行有無大幅度振動。4.1.2檢查風機高、中、低。風速檔各按線端子有無松動。4.1.3風機軸有無偏向、串動、彎曲、潤滑不良等，根據情況進行處理。4.2風機盤管的維護4.2.1盤管的出入口是否暢通。4.2.2出水托盤是否歪斜，對所有緊固螺絲卡口環進行檢查，看有無松動。4.2.3風機盤管有無灰塵、污垢、進行清潔、油漆脫落部分應補油漆。4.2.4風機盤管有無被磨蝕。否則需要修理及更換。4.2.5各控制閥門的靈敏情況，各路管道有無泡、冒、滴漏現象，檢查保溫層調整新風風量等。4.2.6清洗回風濾網應每月一次。5.0記錄文件6.0支持性文件
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