亳州市古城旅游區(qū)開發(fā)項目可行性研究報告(53頁).doc
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亳州市古城旅游區(qū)開發(fā)項目可行性研究報告(53頁).doc
1、亳州市古城旅游區(qū)開發(fā)項目可行性研究報告亳州市發(fā)展和改革委員會二一年一月目 錄一、總論.2(一)項目概述.2(二)亳州古城旅游區(qū)保護(hù)與開發(fā)一期項目的社會經(jīng)濟意義和目前的進(jìn)展情況。5(三)亳州市進(jìn)行古城旅游區(qū)保護(hù)與開發(fā)一期項目的優(yōu)勢和風(fēng)險.6(四)項目計劃目標(biāo).7二、亳州古城旅游區(qū)保護(hù)與開發(fā)一期項目的技術(shù)可行性和成熟性分析.9(一)項目的技術(shù)可行性論述.9(二)項目的成熟性和可靠性論述.12三、亳州古城旅游區(qū)保護(hù)與開發(fā)一期項目產(chǎn)品市場調(diào)查與競爭能力預(yù)測.16(一)亳州市旅游發(fā)展戰(zhàn)略定位與目標(biāo)體系.16(二)古城旅游區(qū)旅游開發(fā)定位.17(三)古城旅游區(qū)市場定位與旅游人口預(yù)測.18(四)產(chǎn)品方案.22
2、四、亳州古城旅游區(qū)保護(hù)與開發(fā)一期項目實施方案. 26(一)保護(hù)與開發(fā)一期項目開發(fā)計劃.26(二)保護(hù)與開發(fā)一期項目建設(shè)技術(shù)方案.29(三)營銷方案.37(四)其它問題的解決方案.41五、投資預(yù)算與資金籌措. 45(一)項目總投資估算.45(二)投資使用計劃.46六、效益分析六、效益分析.46(一)經(jīng)濟效益分析.46(二)社會效益分析.49(三)亳州古城旅游區(qū)保護(hù)與開發(fā)一期項目總體評價.51一、總論一、總論(一)(一)項目概述項目概述1、項目名稱:亳州古城旅游區(qū)保護(hù)與開發(fā)一期項目、項目名稱:亳州古城旅游區(qū)保護(hù)與開發(fā)一期項目亳州古城旅游區(qū)保護(hù)與開發(fā)項目是亳州市市委市政府在安徽省建設(shè)新皖北旅游區(qū)的戰(zhàn)
3、略指導(dǎo)和政策支持下,根據(jù)亳州市旅游發(fā)展總體規(guī)劃 、 亳州市北關(guān)歷史文化街區(qū)保護(hù)規(guī)劃 、 亳州古城文化旅游區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃提出的。保護(hù)與開發(fā)一期項目分為兩大部分,地下運兵道片區(qū)與北關(guān)歷史文化街區(qū)項目建設(shè),古城旅游區(qū)其他項目根據(jù)一期項目建設(shè)運營情況滾動安排。2、項目主體:亳州市文化旅游有限公司、項目主體:亳州市文化旅游有限公司亳州市文化旅游發(fā)展有限責(zé)任公司成立于 2009 年 4 月 11 日,注冊資金為1500 萬元人民幣。是由市政府直管、并受國資委監(jiān)管的一家國有獨資公司。公司目前擁有花戲樓、曹操運兵道、華祖庵、陳摶廟、南京巷錢莊、道德中宮、曹騰墓、曹德墓(張園漢墓) 、曹操紀(jì)念館、江寧會館、糧坊會館等 11個景點的經(jīng)營管理權(quán)。公司采取純市場化運作的模式,整合亳州市現(xiàn)有文化旅游資源,發(fā)掘提煉亳州歷史文化精髓,提升亳州文化旅游內(nèi)涵,對外招商引資,延伸文化旅游產(chǎn)業(yè)鏈,做大做強亳州文化旅游產(chǎn)業(yè)。公