1、安陽聶村項目市場安陽聶村項目市場可行性報告可行性報告1 1 宏觀環境分析宏觀環境分析.4 41.1 安陽市基本情況.41.11 城市概況.41.12 交通情況.41.13 產業結構介紹.42.14 城市資源特征.51.2 安陽市經濟狀況.51.21 安陽三產結構.51.22 安陽 GDP 增長及人均 GDP. 51.23 安陽人口及投資增長. 62.2.全國房地產行業發展分析全國房地產行業發展分析. 6 62.1 行業政策.6土地政策.6貨幣政策.7稅費政策.7房貸政策.8銷售管理政策.8其他政策.93.11 整體格局：.103.12 城市規劃：.113.13 房地產市場投資額.113.14
2、房地產開竣工面積及土地供應.123.15 商品房銷售.123.2 安陽房地產市場發展趨勢. 143.21 市場劃分.143.22 各區域在售項目.153.33 在售項目情況.163.3 安陽房地產市場小結.244 4 板塊市場分析板塊市場分析.25254.1 區域住宅市場成長情況. 254.11 地塊區域分析.254.2 區域內市場產品特征.264.21 戶型特征.264.22 客戶特征.275 5 項目擬定方案項目擬定方案.28285.1 項目地塊.285.11 地塊指標分析.285.12 地塊四至分析.295.13 地塊現狀.295.14 地塊配套.315.2 項目 SWOT 分析.315
3、.3 項目定位方案.325.31 定位關鍵點把握.325.32 市場定位.335.32 物業定位.335.33 客戶定位.345.34 戶型配比定位.345.35 價格定位.351 1 宏觀環境分析宏觀環境分析1.11.1 安陽市基本情況安陽市基本情況1.111.11 城市概況城市概況安陽市豫北經濟圈核心，地處山東省、山西省、河北省、河南省四省毗鄰處。距離鄭州 187 公里，距離石家莊 225 公里，全市總人口 542 萬人，其中城鎮人口 202.3 萬，市區人口 102 萬。1.121.12 交通情況交通情況繼承河南交通樞紐優勢， 向東經 310 國道 500 公里可達連云港。經 106、104 國道貨車 9 個小時到達天津港；扼守北京南向進京門戶，京廣鐵路、京珠高速，106、107國道貫穿南北；.中原經濟協作區，11 條省級公路干線從市區輻射而出， 連接周邊 180 公里半徑范圍內中原
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