北京市海淀區(qū)綠色安全食品流通(物流)體系項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（含投資估算表）（216頁(yè)）.doc

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北京市海淀區(qū)綠色安全食品流通(物流)體系項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（含投資估算表）（216頁(yè)）.doc

1、目錄第 1 章項(xiàng)目概述.2第 2 章項(xiàng)目承辦單位概況.9第 3 章市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè).16第 4 章項(xiàng)目的功能定位與經(jīng)營(yíng)策略分析.99第 5 章綠色安全果蔬流通體系建設(shè).104第 6 章財(cái)務(wù)分析.137第 7 章項(xiàng)目實(shí)施步驟.153第 8 章風(fēng)險(xiǎn)控制.157第 9 章社會(huì)效益分析.162第 10 章生態(tài)效益分析：環(huán)境保護(hù)及可持續(xù)發(fā)展.164第 11 章項(xiàng)目的未來發(fā)展?jié)摿?165第 12 章項(xiàng)目結(jié)論.167附表：.169附有關(guān)法規(guī)政策：.193附件一：.209附件二：.210大地農(nóng)業(yè)股份有限公司.216第第 1 1 章章項(xiàng)目概述項(xiàng)目概述1.1 項(xiàng)目名稱大地綠色安全食品流通體

2、系項(xiàng)目1.2 項(xiàng)目承辦單位大地農(nóng)業(yè)股份有限責(zé)任公司1.3 項(xiàng)目地理位置項(xiàng)目的用地位于北京市海淀區(qū)四季青鄉(xiāng)，距阜石路 500 米，緊鄰城市西五環(huán)路。南側(cè)有貨運(yùn)鐵路線一條，規(guī)劃中將建設(shè)鐵路貨場(chǎng)一座，可滿足項(xiàng)目的批量商品運(yùn)輸?shù)男枰?.4 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容建立在“從土地到餐桌”全過程的質(zhì)量安全控制體系基礎(chǔ)之上，從而為綠色安全食品行業(yè)構(gòu)造出切實(shí)可行的市場(chǎng)信用體系，通過完全對(duì)稱透明的綠色安全信息渠道構(gòu)建和鞏固消費(fèi)者信心。在此基礎(chǔ)之上，運(yùn)用先進(jìn)的供應(yīng)鏈管理平臺(tái)，在基地認(rèn)證管理、電子商務(wù)、食品安全高效檢測(cè)技術(shù)、倉(cāng)儲(chǔ)管理和保鮮技術(shù)等先進(jìn)技術(shù)和經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)的支持下，實(shí)現(xiàn)綠色安全食品的“高效物流” 。項(xiàng)目將首先選擇食

3、品安全控制成本較低、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)較小的新鮮蔬菜和果品進(jìn)行一期運(yùn)營(yíng)，構(gòu)建科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)、高效的綠色安全食品流通體系；在此基礎(chǔ)上，根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)狀況和市場(chǎng)狀況，項(xiàng)目二期將向糧油、肉禽蛋產(chǎn)品、水產(chǎn)品等方向拓展；項(xiàng)目三期一方面將致力于搭建完整的綠色安全食品物流配送體系，將糖、茶、酒、飲料等加工食品納入體系中，為北京市居民提供安全、可靠、綠色的食品供應(yīng)；另一方面，根據(jù)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中的經(jīng)驗(yàn)，將成熟的項(xiàng)目運(yùn)作機(jī)制在上海、廣州、天津等其他大城市進(jìn)行復(fù)制建設(shè)，構(gòu)建錦繡大地綠色安全食品流通企業(yè)體系，并切入資本運(yùn)作，用成功的管理模式和優(yōu)秀的市場(chǎng)品牌來增強(qiáng)項(xiàng)目的市場(chǎng)價(jià)值和社會(huì)效益。本項(xiàng)目報(bào)告書內(nèi)容以一期建設(shè)核算為主。本項(xiàng)目總投資 31226 萬(wàn)元，項(xiàng)目建設(shè)主要內(nèi)容由倉(cāng)儲(chǔ)加工配送區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、質(zhì)量安全控制體系建設(shè)和城市配送體系建設(shè)三部分組成。根據(jù)市場(chǎng)需求和項(xiàng)目一期建設(shè)規(guī)模，項(xiàng)目用地總占地面積為10 萬(wàn)平方米。

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