江西省遠(yuǎn)山度假村項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(48頁).doc
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江西省遠(yuǎn)山度假村項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(48頁).doc
1、山度假村可行性研究報(bào)告第一部分市場(chǎng)解讀.1 1宏觀環(huán)境分析宏觀環(huán)境分析.1 11 1 江西省概況.1 12 2 江西省經(jīng)濟(jì)狀況分析.1 13 3 中部六省地位研究.1 14 4 本章總結(jié).2 2項(xiàng)目所屬區(qū)域分析項(xiàng)目所屬區(qū)域分析.2 21 1 概況.2 22 2 新余城市地位研究.2 23 3 新余“十五”規(guī)劃相關(guān)重點(diǎn).2 24 4 河下鎮(zhèn)概況(項(xiàng)目所在地).2 25 5 本章總結(jié).3 3新余市房地產(chǎn)市場(chǎng)簡(jiǎn)析新余市房地產(chǎn)市場(chǎng)簡(jiǎn)析.第二部分產(chǎn)品研判.4 4項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況.4 41 1 地理環(huán)境.4 42 2 規(guī)劃狀況.5 5項(xiàng)目項(xiàng)目 SWOTSWOT 分析分析.5 51 1 優(yōu)勢(shì)(Strengt
2、h).5 52 2 劣勢(shì)(Weakness).5 53 3 機(jī)會(huì)(Opportunities).5 54 4 威脅(Threats).6 6目標(biāo)客戶分析目標(biāo)客戶分析.61 客源特點(diǎn).62 客源描述.7 7項(xiàng)目產(chǎn)品總體定位項(xiàng)目產(chǎn)品總體定位.7 71 1 產(chǎn)品定位思路.7 72 2 產(chǎn)品定位.8 8產(chǎn)品建議產(chǎn)品建議.81 產(chǎn)品建議主線.82 項(xiàng)目整體規(guī)劃建議.83 別墅單體建議.8 84 4 房型面積配比.85 智能化系統(tǒng)建議.8 86 6 會(huì)所建議.87 樣板房建議.8 88 8 看房車建議.8 89 9 景觀規(guī)劃建議.9各階段推廣策略各階段推廣策略.第三部分 可行性分析結(jié)論.第一部分市場(chǎng)解讀1
3、 1宏觀環(huán)境分析宏觀環(huán)境分析作為本項(xiàng)目來講,其競(jìng)爭(zhēng)已超越了新余市本身,而還有城市與城市間甚至是區(qū)域范圍內(nèi)客源的爭(zhēng)奪。考慮到本項(xiàng)目的這一特殊性,本章節(jié)新五湖將對(duì)整個(gè)江西省宏觀形勢(shì)作一分析。1 11 1 江西省概況江西省概況 地理位置江西簡(jiǎn)稱贛,位于中國中部,北臨長(zhǎng)江與安徽、湖北省相鄰;南依南嶺與廣東省毗連;東傍武夷山與福建、浙江省接壤;西負(fù)羅霄山脈與湖南省為鄰。地處北緯 24。2930。05,東經(jīng) 113。35118。29之間。江西為長(zhǎng)江三角洲、珠江三角洲和閩南三角地區(qū)的腹地,與上海、廣州、廈門、南京、武漢、長(zhǎng)沙、合肥等各重鎮(zhèn)、港口的直線距離,大多在六百至七百公里之內(nèi)。T-1:江西地理位置示意:江西地理位置示意 行政劃分江西省土地總面積 16.69 萬平方公里,占全國土地總面積的1.74%,居華東各省市之首。共有 37 個(gè)民族。下轄南昌南昌、景德鎮(zhèn)、萍鄉(xiāng)、新余、九江、鷹潭、贛州、上饒、新余新