貴州市荷城花園酒店續(xù)建開發(fā)項目可行性研究報告(59頁).doc
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貴州市荷城花園酒店續(xù)建開發(fā)項目可行性研究報告(59頁).doc
1、荷城花園酒店續(xù)建開發(fā)項目荷城花園酒店續(xù)建開發(fā)項目可行性研究報告可行性研究報告貴州盤江房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司編制貴州盤江房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司編制二九年九月十二日二九年九月十二日目目 錄錄1.1.續(xù)建開發(fā)項目概況續(xù)建開發(fā)項目概況3 35 52.2.續(xù)建開發(fā)項目所在地宏觀概況續(xù)建開發(fā)項目所在地宏觀概況6 62020. .六盤水市現(xiàn)有經(jīng)營賓館調(diào)查分析六盤水市現(xiàn)有經(jīng)營賓館調(diào)查分析21214.4.全國五星級飯店綜合資料全國五星級飯店綜合資料222235355.5.項目投資估算項目投資估算262635356.6. 可行性數(shù)據(jù)預(yù)測和選定可行性數(shù)據(jù)預(yù)測和選定363644447.7. 項目經(jīng)濟效益研究和評價項目
2、經(jīng)濟效益研究和評價454550508.8. 項目的其他風(fēng)險及對策項目的其他風(fēng)險及對策515157579.9. 可行性結(jié)論可行性結(jié)論5858595910.10.幾點補充說明幾點補充說明60606262荷城花園酒店續(xù)建開發(fā)項目荷城花園酒店續(xù)建開發(fā)項目可行性研究報告可行性研究報告1.1.續(xù)建開發(fā)項目概況:續(xù)建開發(fā)項目概況:1.11.1 項目名稱項目名稱 :荷城花園酒店續(xù)建開發(fā)項目1.21.2 項目類型項目類型 :酒店、辦公、商業(yè)1.31.3 建設(shè)單位建設(shè)單位 :荷城花園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.41.4 項目選址項目選址 :位于六盤水市鐘山經(jīng)濟開發(fā)區(qū)荷城花園新區(qū)的鳳池湖畔,花園路、中山東路交匯口。1.5
3、 項目勘察單位:項目勘察單位:貴州省建筑工程勘察院1.6 項目設(shè)計單位:項目設(shè)計單位:貴州省建筑設(shè)計研究院1.7 項目監(jiān)理單位:項目監(jiān)理單位:貴州建工監(jiān)理公司1.8 項目施工單位:項目施工單位:云南省第四建筑工程公司1.91.9 項目建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模項目建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模 :本項目 2004 年 8 月 1 日動工建設(shè),目前的形象進度為:主樓 27 層,裙樓 5 層的框架均已封頂。結(jié)構(gòu)體系為鋼筋混凝土框架-核心筒結(jié)構(gòu),總建筑面積約 55920 平方米,塔樓建筑面積平方米,建筑總高度為米,用地面積14077.06 平方米,主樓地上 27 層,裙房地上 5 層,地下 1 層,擁有18 間客房, 西餐廳兼早餐廳一個, 大餐廳一個, KTV 包房 34 間,大小會議室 15 個, 洗浴中心一個, 地下車位輛, 地上車位 47 輛,綠化率為?,F(xiàn)準(zhǔn)備續(xù)建開發(fā),功能為酒店+商業(yè)+辦公。 補充建設(shè)臨街商業(yè)寫字樓