安徽華東國際汽車用品博覽城項目可行性研究報告（82頁）.doc
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安徽華東國際汽車用品博覽城項目可行性研究報告（82頁）.doc
1、滁州逸和長潤安徽華東國際汽車用品博覽城滁州逸和長潤安徽華東國際汽車用品博覽城項目可研分析報告項目可研分析報告目目錄錄【第一部分【第一部分項目總論】項目總論】一、項目名稱二、項目位置三、項目規模四、開發目標五、項目開發運營團隊【第二部分【第二部分滁州市整體環境分析】滁州市整體環境分析】一、滁州概況二、滁州社會經濟發展狀況三、滁州城市規劃發展分析【第三部分【第三部分滁州汽車相關產業分析】滁州汽車相關產業分析】一、滁州汽車消費市場調查二、滁州汽車相關產業現狀三、南京汽車用品市場概況四、滁州汽車產業發展規劃【第四部分【第四部分項目資源分析】項目資源分析】一、項目概況二、周邊環境調查三、商業環境分析四、
2、項目研判（SWOT）五、綜合評估【第五部分【第五部分項目定位分析】項目定位分析】一、定位依據二、定位原則三、主題定位分析四、功能定位分析五、輻射定位分析【第六部分【第六部分項目規劃定位分析】項目規劃定位分析】一、一、項目規劃設計條件二、二、項目規劃設計原則三、項目規劃設計闡述【第七部分【第七部分項目開發運營模式】項目開發運營模式】一、運營模式二、招商模式三、推廣思路四、經營理念【第八部分【第八部分項目效益綜合評估】項目效益綜合評估】【結論】【結論】【第一部分第一部分項目總論項目總論】一、項目名稱一、項目名稱金長潤安徽（滁州）華東國際汽車博覽城二、項目位置二、項目位置安徽省滁州市南譙新區三、項目
3、規模三、項目規模總用地面積：800畝一期用地面積：約245畝一期建筑面積：約22.6萬平方米建筑密度：37.4%容 積 率：1.38停 車 位：2268個四、開發目標四、開發目標本項目目標打造成一座打造成一座集集汽配市場汽配市場、汽車用品市場汽車用品市場、汽車店汽車店、汽車快修區、維修檢測、二手車交易市場汽車快修區、維修檢測、二手車交易市場、汽車租賃、展示中心、汽車租賃、展示中心、研研發中心、發中心、物流配送、汽車酒吧、汽車旅館物流配送、汽車酒吧、汽車旅館等等于一體的國際化的汽車于一體的國際化的汽車文文化博覽城，成為我國華東地區汽車后服務產業的總部基地。化博覽城，成為我國華東地區汽車后服務產業的總部基地。項目開業運營后， 預計將可實現年交易額達128億， 年創稅收約2.6億元，可解決約1.5萬人就業。同時，本項目的建設還將大大提升滁州市汽車產業實力、強化汽車消費理念、提升汽車品牌文化，以及
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