1、1目錄第一章總 論.2第二章項目建設背景和必要性.11第三章建設選址和建設條件.15第四章項目建設方案.20第五章環(huán)境影響評價.28第六章勞動安全、衛(wèi)生與消防.32第七章節(jié)能分析.35第八章項目組織機構及人力資源配備.39第九章項目實施進度.44第十章建設工程招投標.45第十一章投資估算與資金籌措.47第十二章投資收益分析評價.55第十三章社會效益和影響分析.60第十四章項目分析及評價.612第一章總 論1.1 項目概況1.1.1 項目名稱XX市游樂園1.1.2 項目建設單位及簡介項目建設單位為 XX 公司，XX 公司是一家正在蓬勃發(fā)展的，以房地產(chǎn)綜合開發(fā)為主，兼營房屋銷售、物業(yè)管理等業(yè)務的房
2、地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，公司成立于 2005 年，注冊資金 2168.88 萬元。公司現(xiàn)在有職工32 人,其中本科以上學歷有 28 人,大專學歷有 4 人,其中高級管理人員 8 人,財會人員 4 人,財會總監(jiān) 1 人,工程師 6 名,預算人員 5 名,建造師 7 名,法律顧問 1 名。公司成立后，成功的開發(fā)了 XX 區(qū) XX 省地調(diào)院住宅區(qū)，XX 區(qū)昭烏達路凱基綜合樓項目及討號板新村， 為公司持續(xù)發(fā)展奠定了堅實的經(jīng)濟基礎。我公司自成立以來，本著“服務社會”的產(chǎn)品理念和市場定位，進行房地產(chǎn)開發(fā)，現(xiàn)在我公司有酒店一座,總建筑面積 16000 平方米,資金、技術力量雄厚，擁有一批高素質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營專業(yè)人才
3、，同時擁有一批技術過硬、信譽至上的施工建設技術人才，具有從規(guī)劃設計、征地拆遷、施工管理、市場營銷等全過程綜合開發(fā)的能力，可獨立承攬大中型住宅小區(qū)及公共設施的開發(fā)建設任務。 “誠信贏顧客”是我們的經(jīng)營理念， “追求卓越、力臻完美”是我們的質(zhì)量方針， “開發(fā)一個項目，造福一方人民，樹立一方口碑”是我們永遠不懈的追求。新時期，為適應市場競爭、公司發(fā)展的需要，公司將按照“誠信為本，用戶至上，創(chuàng)建精品、服務大眾”的經(jīng)營原則，全體員工齊心3協(xié)力、奮力拼搏，以“管理創(chuàng)品牌，品牌促發(fā)展，誠信贏顧客”的工作思路，和“追求卓越，力臻完美”的經(jīng)營方針，積極開展各項生產(chǎn)經(jīng)營工作，企業(yè)取得了長足的發(fā)展和進步，增強了企業(yè)的整體實力、發(fā)展后勁。今后，我們將一如既往地堅持“發(fā)展才是硬道理”的指導思想，以先進的開發(fā)理念、成熟的開發(fā)經(jīng)驗、誠實守信的經(jīng)營作風，同心協(xié)力，開拓創(chuàng)新，在激烈的市場競爭浪潮中，乘風破浪，再掀創(chuàng)業(yè)新高潮
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