湖南省益陽市基督教信義大樓項目可行性研究報告(50頁).doc
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湖南省益陽市基督教信義大樓項目可行性研究報告(50頁).doc
1、益陽市基督教信義大樓項目益陽市基督教信義大樓項目可行性研究報告可行性研究報告目錄第一章第一章總總論論. 1一、項目總體說明.1二、項目建設(shè)的背景和必要性.3三、可行性研究的范圍與內(nèi)容.10第二章第二章 項目市場分析項目市場分析. 12一、益陽市國民經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)狀及市場潛力.12二、益陽市商業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀.14三、益陽市商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃.15四、益陽市商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢.16五、項目 SWOT 分析.17六、項目市場定位分析及策略.18第三章第三章 項目建設(shè)條件項目建設(shè)條件. 20一、項目場址.20二、自然條件.20三、項目區(qū)基礎(chǔ)配套設(shè)施條件.21四、三大材料來源及供應(yīng).22第四章第四章 工程技術(shù)方案工
2、程技術(shù)方案. 23一、項目規(guī)模及設(shè)計原則.23二、項目建設(shè)布局.23三、主體(改為建筑工程比較好)工程設(shè)計.23四、給排水工程設(shè)計(無消防設(shè)計,加上比較好).24五、暖通工程設(shè)計.26六、電氣工程方案.26七、節(jié)能設(shè)計.28第五章第五章環(huán)境保護環(huán)境保護. 30第六章第六章消防與生產(chǎn)消防與生產(chǎn)安全安全. 35一、消防安全.35二、生產(chǎn)安全.35第七章第七章項目建設(shè)期與進度安排項目建設(shè)期與進度安排. 37一、項目建設(shè)期.37二、計劃實施進度表.37第八章第八章項目建設(shè)的保障措施項目建設(shè)的保障措施. 38一、政策支持保障措施.38二、資金籌措和資金保障.38三、項目建設(shè)保障措施.38第九章第九章投資
3、估算投資估算. 40一、投資估算編制依據(jù).40二、投資估算說明.40三、投資估算.40四、固定資產(chǎn)投資總額構(gòu)成.41第十章第十章 財務(wù)經(jīng)濟評價財務(wù)經(jīng)濟評價. 43一、營業(yè)收入估算.43二、營業(yè)稅及附加.43三、總成本費用估算.44四、項目盈利能力分析.45五、財務(wù)現(xiàn)金流量分析.45六、財務(wù)敏感性分析.46第十章第十章綜合評價及結(jié)論綜合評價及結(jié)論. 47第一章第一章總總論論一、項目總體說明一、項目總體說明(一)項目名稱:益陽市基督教信義大樓(二)項目建設(shè)地區(qū)及地點:益陽市康富北路東側(cè),華天大酒店北側(cè)(三)項目承辦單位:益陽市基督教協(xié)會單位性質(zhì):社團法人代表:尹建輝(四)項目主管部門:益陽市民族宗教事務(wù)局(五)項目投資方:益陽市基督教協(xié)會(六)項目投資及其建設(shè)年限項目總投資約 980 萬元人民幣, 其中新增固定資產(chǎn)投資 980 萬元,建設(shè)期為 1 年,即 2011 年 1 月至 2011 年