湖南岳陽置業(yè)有限公司商業(yè)廣場項目可行性研究報告（含附表）（130頁）.doc

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湖南岳陽置業(yè)有限公司商業(yè)廣場項目可行性研究報告（含附表）（130頁）.doc

1、I岳陽岳陽*置業(yè)有限公司置業(yè)有限公司*商業(yè)廣場（西地塊）項目商業(yè)廣場（西地塊）項目可行性研究報告可行性研究報告*項目管理有限公司項目管理有限公司II目目錄錄第 1 章總論.11.1 基本情況.11.2 業(yè)主簡介.21.3 編制依據(jù)及研究范圍. 21.4 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo).41.5 可行性研究結(jié)論.5第 2 章項目建設(shè)的背景及必要性.82.1 項目建設(shè)背景.82.2 項目建設(shè)的必要性. 11第 3 章項目市場分析.153.1 岳陽商業(yè)市場分析. 153.23.2 項目周圍商圈分析項目周圍商圈分析.163.3 項目營銷方案.223.4 銷售計劃及目標(biāo).24第 4 章工程概況與建設(shè)內(nèi)容.254.1

2、工程概況.254.2 建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)規(guī)模. 26第 5 章項目場址條件.275.1 地形、地貌及工程地質(zhì)條件.275.2 自然地理條件.295.3 氣候與氣象.29III5.4 水資源.305.5 公共設(shè)施條件.315.6 建設(shè)條件的結(jié)論與建議. 31第 6 章建設(shè)方案.336.1 規(guī)劃依據(jù)與原則及定位. 336.2 設(shè)計構(gòu)思.356.3 規(guī)劃布局.356.4 建筑風(fēng)格.366.5 結(jié)構(gòu)設(shè)計.396.6 無障礙設(shè)計.416.7 智能化設(shè)計.426.8 綠化景觀規(guī)劃.426.9 間距與日照.43第 7 章公共工程方案.447.1 給排水工程.447.2 供電工程.497.3 采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)

3、計.527.4 消防設(shè)計與安全疏散. 557.5 防雷安全設(shè)計.627.6 弱電工程.647.7 燃?xì)庠O(shè)計.677.8 電梯工程.687.9 環(huán)衛(wèi)工程.68IV第 8 章節(jié)能、綠化.698.1 節(jié)能.698.2 節(jié)能措施.748.3 綠化.76第第 9 9 章章環(huán)保環(huán)保.779.1 建設(shè)場地環(huán)境現(xiàn)狀. 779.2 施工期和營運期的主要污染.789.3 環(huán)境保護(hù)措施.799.4 環(huán)境影響評價.82第 10 章機(jī)構(gòu)設(shè)置與人力資源配置.8310.1 項目建設(shè)管理機(jī)構(gòu). 8310.2 項目人員配置.84第第 1111 章章項目建設(shè)進(jìn)度項目建設(shè)進(jìn)度.8511.1 建設(shè)工期.8511.2 建設(shè)進(jìn)度計劃.8511.3 項目實施進(jìn)度表.85第 12 章工程招投標(biāo)方案.8612.1 招標(biāo)形式.8612.2 資質(zhì)要求.8612.3 招投標(biāo)工作組織.87第 13 章投資估算與資金籌措.8813.1 投資估算.8

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