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廣漢月明風(fēng)清住宅小區(qū)四期可行性研究報(bào)告(含附表)（106頁）.doc

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廣漢月明風(fēng)清住宅小區(qū)四期可行性研究報(bào)告(含附表)（106頁）.doc

1、目目錄錄第一章第一章概概要要一、項(xiàng)目總述P5二、可研結(jié)論P(yáng)8三、其他事項(xiàng)說明P9第二章第二章廣漢市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查分析廣漢市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查分析一、廣漢市房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷環(huán)境P10二、廣漢市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展歷程及現(xiàn)狀P15三、廣漢市房地產(chǎn)市場(chǎng)影響因素分析P19四、本項(xiàng)目可參照樓盤的基本情況P22五、廣漢市商品房市場(chǎng)特征分析P40第三章第三章項(xiàng)目概況暨項(xiàng)目項(xiàng)目概況暨項(xiàng)目 SWOTSWOT 分析分析一、項(xiàng)目用地概況P44二、項(xiàng)目債權(quán)債務(wù)及土地現(xiàn)狀P46三、項(xiàng)目定位P48四、月明風(fēng)清項(xiàng)目名稱取意P52五、項(xiàng)目開發(fā) SWOT 分析P52第四章第四章項(xiàng)目實(shí)施方案項(xiàng)目實(shí)施方案一、開發(fā)總方針、進(jìn)度、策略P57二

2、、組織機(jī)構(gòu)及崗位定編P60三、項(xiàng)目規(guī)劃P61四、建筑設(shè)計(jì)方案P63五、銷售管理P64六、成本和財(cái)務(wù)管理P67第五章第五章項(xiàng)目投資與成本費(fèi)用測(cè)算項(xiàng)目投資與成本費(fèi)用測(cè)算一、總投資測(cè)算內(nèi)容P70二、投資測(cè)算說明P70三、項(xiàng)目總投資計(jì)劃P75四、開發(fā)建設(shè)投資計(jì)劃P75第六章第六章項(xiàng)目收入測(cè)算與資金籌措項(xiàng)目收入測(cè)算與資金籌措一、項(xiàng)目收入測(cè)算P76二、經(jīng)營(yíng)稅金及附加預(yù)測(cè)P81三、資金籌措計(jì)劃P81第七章第七章項(xiàng)目評(píng)價(jià)項(xiàng)目評(píng)價(jià)一、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)P82二、項(xiàng)目社會(huì)效益評(píng)價(jià)P83第八章第八章項(xiàng)目不確定性分析項(xiàng)目不確定性分析一、盈虧平衡分析P84二、敏感性分析P84附附表表附表一：總成本費(fèi)用表P85附表二：開發(fā)建設(shè)成

3、本費(fèi)用表P86附表三：銷售收入表P87附表四：銷售收入與經(jīng)營(yíng)稅金及附加表P87附表五：總投資計(jì)劃表P88附表六：開發(fā)建設(shè)投資計(jì)劃表P90附表七：資金籌措計(jì)劃表P91附表八：損益表P92附表九：全部投資現(xiàn)金流量表P94附表十：資本金現(xiàn)金流量表P96附表十一：資本來源與應(yīng)用表P98附表十二：資產(chǎn)負(fù)債表P100附表十三：利潤(rùn)臨界點(diǎn)（盈虧平衡）分析表P101附表十四：敏感性分析表P102附附件件一、四川天華投資發(fā)展有限公司營(yíng)業(yè)證照P104二、四川創(chuàng)智投資咨詢有限公司營(yíng)業(yè)證照P105三、國(guó)有土地使用證P106四、土地開發(fā)證明文件P109五、債務(wù)承接協(xié)議P113六、抵押物清單P117七、廣漢市規(guī)劃和建設(shè)局規(guī)劃管理科文件P118八、廣漢市人民政府公文批辦單P120九、二 00 七年廣漢國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào) P123第一章第一章概概要要一、項(xiàng)目總述一、項(xiàng)目總述項(xiàng)目地址項(xiàng)目地址四川省廣漢市湖南路三段項(xiàng)

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