華縣永安城開發建設項目可行性研究報告(含附表)（96頁）.doc
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華縣永安城開發建設項目可行性研究報告(含附表)（96頁）.doc
1、華縣永安城華縣永安城項目可行性研究報告項目可行性研究報告編制單位編制單位目目錄錄第一章 總論. 01.1 項目概況.01.2 項目編織依據.21.3 可行性研究結論.2第二章 項目建設背景及市場分析.42.1 項目建設背景.42.2 項目建設的必要性.82.3 項目 SWOT 分析.9第三章 市場分析及項目定位.113.1 華縣房地產市場分析.113.2 項目綜合定位.153.3 項目價格定位.16第四章 項目建設條件.194.1 項目建設地址.194.2 項目建設自然條件.19第五章 項目規劃.215.1 設計依據.215.2 規劃目標和規劃原則.215.3 項目建設規模及具體設計方案.23
2、5.4 項目技術指標.36第六章 項目施工進度.386.1.項目進度安排的依據.386.2 施工進度安排的原則.386.3 項目實施進度安排.39第七章 工程招投標方案.407.1 招標原則及依據.407.2 招標范圍.417.3 招標組織形式.417.4 招標方式.427.5 招投標相關要求.427.6 評標委員會的人員組成及資格要求.427.7 招標備案.437.8 招標流程圖.44第八章 投資估算.458.1 項目總投資估算依據.458.2 項目總投資估算原則.458.3 項目總投資估算.458.4 資金來源.47第九章 財務評價.489.1 財務評價原則.489.2 財務評價基礎數據與
3、參數選擇.489.3 財務盈利能力分析.499.4 結論. 50第十章 不確定性分析.5210.1 盈虧平衡分析.5210.2 敏感性分析.53第十一章 環境影響評價.5611.1 編制依據.5611.2 建設期環境影響分析.5611.3 環境保護措施.5811.4 項目運營期的環境保護.6011.5 消防措施.6111.6 環境影響評價.62第十二章 風險分析.6312.1 風險分析.6312.2 風險評估與對策.6512.3 小結. 67第十三章 建筑節能設計.6812.1 項目節能采用的標準和規范.6813.2 項目節能設計.68第十四章 項目的營銷方案策劃.7214.1 營銷策略要點.7214.2 營銷推廣方式.7314.3 各期的營銷策略.7314.4 實施細則.7414.5 場地布置.7614.6 自籌式傳播媒介.7714.7 人員促銷.78第十五章 結論. 7915.1 項目
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