西安市戶縣灃京路風景洋房項目可行性研究報告（45頁）.doc
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西安市戶縣灃京路風景洋房項目可行性研究報告（45頁）.doc
1、目錄目錄第一章第一章總總論論-3一、項目名稱及建設(shè)單位一、項目名稱及建設(shè)單位-3二、項目概況二、項目概況- 3三、可行性研究報告的編制依據(jù)三、可行性研究報告的編制依據(jù)-3四、主要技術(shù)經(jīng)濟指標四、主要技術(shù)經(jīng)濟指標-4五、結(jié)論五、結(jié)論- 5第二章第二章項目市場研究項目市場研究-6一、戶縣概述一、戶縣概述- 6二、西安房地產(chǎn)市場分析二、西安房地產(chǎn)市場分析-6三、戶縣房地產(chǎn)市場分析三、戶縣房地產(chǎn)市場分析-7四、戶縣房地產(chǎn)市場總結(jié)四、戶縣房地產(chǎn)市場總結(jié)-9第三章第三章地塊分析地塊分析-11一、土地現(xiàn)狀及區(qū)域環(huán)境一、土地現(xiàn)狀及區(qū)域環(huán)境-11二、地塊二、地塊 SWOTSWOT 分析分析-12第四章第四章項目
2、定位體系項目定位體系- 15一、整體定位一、整體定位-15二、核心形象二、核心形象-15三、客戶定位三、客戶定位-15四、產(chǎn)品定位四、產(chǎn)品定位-16第五章第五章項目開發(fā)建設(shè)及實施計劃項目開發(fā)建設(shè)及實施計劃-18一、建設(shè)方式一、建設(shè)方式-18二、項目開發(fā)實施進度二、項目開發(fā)實施進度-18第六章第六章項目投資估算及銷售收入項目投資估算及銷售收入-19一、項目投資估算一、項目投資估算- 19二、靜態(tài)銷售收入及成本利潤率計算二、靜態(tài)銷售收入及成本利潤率計算- 22三、銷售計劃與銷售收入三、銷售計劃與銷售收入-24第七章第七章項目經(jīng)濟效益評價項目經(jīng)濟效益評價-25一、盈利能力分析一、盈利能力分析- 25
3、二、資金來源與運用分析二、資金來源與運用分析-27第八章第八章 項目的不確定性分析項目的不確定性分析-30一、盈虧平衡分析一、盈虧平衡分析- 30二、敏感性分析二、敏感性分析- 32第九章第九章社會效益及環(huán)境效益評價社會效益及環(huán)境效益評價-35一、項目社會效益評價一、項目社會效益評價-35二、環(huán)境效益評價二、環(huán)境效益評價- 36第十章第十章可行性結(jié)論與建議可行性結(jié)論與建議-37一、結(jié)論一、結(jié)論-37二、建議二、建議-37附件一：項目總體規(guī)劃圖附件一：項目總體規(guī)劃圖- 38附件二：項目開發(fā)進度計劃表附件二：項目開發(fā)進度計劃表-39附件三：投資估算表附件三：投資估算表- 40附件四：銷售計劃及收入表附件四：銷售計劃及收入表-41附件五：全投資現(xiàn)金流量表附件五：全投資現(xiàn)金流量表-42附件六：資金來源與運作表附件六：資金來源與運作表-43附件七：自有資金現(xiàn)金流量表附件七：自有資金現(xiàn)金流量表-44附
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