唐軒英郡地產項目可行性分析報告(含表)（94頁）.doc
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唐軒英郡地產項目可行性分析報告(含表)（94頁）.doc
1、唐軒英郡項目可行性分析唐軒英郡項目可行性分析報告報告目目錄錄第一章 總論-11 企業概況-12 項目概況-13 可行性研究報告編制依據及研究范圍-14 項目建設的必要性-15 項目宗地情況-16 本項目主要技術經濟指標-第二章 房地產市場分析與需求預測-21 中國房地產發展概況-22 2007 年房地產市場發展趨勢分析-23 沈陽房地產市場簡述-24 區域概況及市場分析-25 市場定位及目標客戶定位-26 產品定位-27 產品規劃方案-28 產品賣點分析-29 定價策略與營銷推廣計劃-第三章 項目建設條件第四章 建設規模及功能標準-41 建設規模和內容-42 功能設施標準-第五章 建設方案-5
2、1 總體規劃及總平面布置-52 建筑方案設計-53 公用設施方案-54 消防安全-55 環境保護-第六章 項目實施進度計劃-第七章 總投資與成本費用-71 投資估算-72 項目成本-第八章 銷售收入估算與資金籌措-81 銷售收入估算-82 資金籌措-第九章 項目盈利能力分析-第十章 項目風險分析及對策-第十一章 可行性研究結論及建議-第一章第一章總總 論論1 11 1 企業概況企業概況沈陽唐軒房地產開發有限公司于 2007 年 11 月份成立，該公司由唐山市冀東物貿集團有限責任公司和沈陽佰世基業房地產開發有限公司共同投資組建，是一家集房地產開發、經營、銷售等業務為一體的現代化公司。 公司注冊資
3、金一仟萬元人民幣，公司組建伊始便秉承質量第一、用戶至上的經營理念，建立嚴謹的質量管理體系，推行科學的管理方法，有利的提高了公司的市場競爭力和產品質量的穩定性，為公司的可持續發展夯實基礎，促使企業邁著穩健的步伐走向更加標準化、現代化和專業化的現代企業經營之路，本著以人為本共謀發展的原則，多方協同合作組成了一支高素質的精英團隊。1 12 2 項目概況項目概況（1） 、項目所在地項目位于沈陽胡臺新區的行政中心、商貿中心、金融中心、市民服務中心、文化休閑中心。項目地塊四至：東至：振興六路西至：振興七路南至：市政規劃路北至：102 國道項目占地面積：400 畝（2） 、項目名稱唐軒英郡（3） 、項目性質多層、高層、小高層、聯排、雙拼等水景洋房、及配套商業網點。（5） 、開發商沈陽唐軒房地產開發有限公司。（7） 、 項目規劃與結構設計單位上海三張建筑設計事務所與湖北禾澤都林建筑設計有限公司（8） 、項
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