雙鴨山市嶺東博愛(ài)小區(qū)棚改二期工程可行性研究報(bào)告（57頁(yè)）.doc

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雙鴨山市嶺東博愛(ài)小區(qū)棚改二期工程可行性研究報(bào)告（57頁(yè)）.doc

1、第一章總論第一節(jié)項(xiàng)目概況第一節(jié)項(xiàng)目概況1項(xiàng)目名稱：雙鴨山市嶺東博愛(ài)小區(qū)棚改二期工程2項(xiàng)目性質(zhì)：新建3建設(shè)地點(diǎn)：本項(xiàng)目位于雙鴨山市嶺東區(qū)濱水大道東側(cè)4承辦單位：雙鴨山市嶺東區(qū)人民政府5項(xiàng)目法人：王國(guó)強(qiáng)6項(xiàng)目編制單位：黑龍江東城建筑設(shè)計(jì)有限公司7項(xiàng)目編制單位法人代表：王貴波8建設(shè)規(guī)模用地面積：40.99 萬(wàn)平方米總建筑面積：總建筑面積：45.10 萬(wàn)平方米。（其中住宅建筑面積為 34.2 萬(wàn)平方米，公建建筑面積為 10.5 萬(wàn)平方米）9項(xiàng)目投資：8.5 億元10.資金來(lái)源省、市、銀行貸款11.建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃：2012 年 11 月至 2015 年 11 月，建設(shè)期擬定 36 個(gè)月。12.主要技術(shù)經(jīng)

2、濟(jì)指標(biāo)表 1-1 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序號(hào)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)內(nèi)容單位數(shù)量備注1用地面積萬(wàn)平方米40.992建筑面積萬(wàn)平方米45.103容積率%1.084建筑密度%25.25綠地率%306工程總投資億元8.5第二節(jié)承辦單位雙鴨山市嶺東區(qū)人民政府隸屬于雙鴨山市人民政府負(fù)責(zé)嶺東區(qū)的沉陷區(qū)治理及城市棚戶區(qū)改造。第三節(jié)編制依據(jù)、原則及范圍編制依據(jù)1 中華人民共和國(guó)規(guī)劃法2 城市規(guī)劃編制辦法3 城市規(guī)劃編制辦法實(shí)施細(xì)則4 城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)(CBJ137-90)5 城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50180-932002 年版）6城市規(guī)劃制圖標(biāo)準(zhǔn)(CJJ/T97-2003)7 城市用地豎向規(guī)范(CJJ83

3、-99)8 城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范(GB50289-98)9 城市道路交通規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50220-95)10.建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GBJ50016-2006)11 商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)范(JGJ48-88)12 住宅設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50096-2011)13 住宅建筑規(guī)范(GB50368-2005)14 辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范(JGJ67-2006)15 民用建筑設(shè)計(jì)通則(GB50352-2005)16 建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GB50222-95)17 民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50118-2010)18 中小學(xué)校設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50099-2011)19 托兒所、幼兒園建筑設(shè)計(jì)規(guī)范(JGJ39-87)20、無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50763-2012)21 居住建筑節(jié)能 65%設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(DB23/1270-2008)22 公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(DB23/1269-2008)23 嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)居

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