萬寧興隆銀湖溫泉假日酒店項目可行性研究報告(附表)（101頁）.docx
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萬寧興隆銀湖溫泉假日酒店項目可行性研究報告(附表)（101頁）.docx
1、萬寧銀湖溫泉假日酒店項目可行性研究報告（征求意見稿）海南正理項目投資顧問有限公司二零一三年八月目錄第一章總論.11.1項目背景與槪況.11.2可行性研究報告編制的依據.21.3可行性研究報告的范圍.31.4擬建項目的主要經濟技術指標.31.5投資估算與資金來源.31.6項目提出的背景.31.7結論.41.8問題與建議.5第二章投資環境與市場分析.62.1投資環境分析.62.2產權式酒店市場分析.823本項目介紹.112.4本項目定位.122.5本項目目標客戶分析.152.6銷售產品的確定及價格定位.162.7營銷策略分析.162.8市場分析結論.18第三章場址選擇與建設條件.193.1場址選擇
2、.193.2建設場地自然條件.1933工程地質.193.4交通運輸條件.193.5供水供電通信.203.6社會經濟條件.20第四章工程技術方案.224.1項目槪況.224.2項目規劃與布局.234.3建筑設計.254.4結構設計.274.5給排水設計.294.6電氣設計.324.7消防系統.384.8暖通空調設計.404.9配套設施.41第五章環境影響時.435.1編制依據.435.2項目建設對環境的影響.4353環境保護措施.445.4環境影響評價.48第六章節能節水措施.496設計依據.496.2節能概況.496.3項目能耗狀況.506.4節能措施.526.5耗能指標分析結論.55第七章勞
3、動安全衛生與消防.567.1勞動保護.567.2安全衛生措施.567.3消防安全措施.56第八章項目實施舷安排.58&1建設工期.588.2進度安排.588.3項目建設進度計劃表.588.4項目實施過程的控制措施.58第九章項目招投標.609.1招標依據.609.2招標投標管理的基本原則.609.3招標范圍.619.4招標組織形式.619.5招標方式.619.6本項目的招標方案.62第十章投資估算與資金籌措.6310.1投資估算依據.6310.2估算范圍.6310.3估算金額.6310.4資金籌措.63第十一章財務評價.6411.1項目財務分析的主要依據.6411.2項目財務基礎數據.6411.3營業年收入估算.6511.4總成本及費用估算.6911.5財務盈利能力分析.7011.5敏感性分析.7211.6財務評價結論.72第十二章社.7412.1項目建設對社會的影響分析.7412.2風險
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