深圳市珠寶及工藝品文化廣場建設項目可行性研究報告(34頁).doc
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深圳市珠寶及工藝品文化廣場建設項目可行性研究報告(34頁).doc
1、目錄目錄第一章 總論.2第一節 項目概況.2第二節 項目建設單位.3第二章 項目建設的背景.3第一節 項目建設的宏觀背景.3第二節 項目建設的微觀背景.7第三節 項目的市場環境分析.9第三章 項目建設的指導思想和原則.11第一節 項目建設的定位.11第二節 項目建設的優勢.13第三節 項目建設的指導思想和原則.16第四章 項目建設內容.18第一節 項目的功能規劃.18第二節 項目的建設規劃.23第三節 項目總投資及構成.26第五章 項目經濟效益分析.28第六章 項目的運營與管理.29第一節 項目管理模式.29第二節 項目營銷管理.29第七章 項目的環境影響分析.30第八章 項目的風險分析.31
2、第九章 結論.33第一章第一章 總論總論第一節第一節 項目概況項目概況1、項目名稱：深圳市 XX 珠寶及工藝品文化廣場項目2、建設單位：深圳市 XX 實業有限公司3、建設地點：深圳市寶安區西鄉街道河西工業村4、項目總占地面積：66,454.69 平方米5、項目總建筑面積：約 111，757 平方米6、項目總投資：約人民幣 33527.1 萬元7、項目建設周期：自 2007 年 3 月開工， 至 2009 年底竣工。 其中， 項目分四期建設：一期擬定開發期為：2007 年 3 月至 2007 年 12 月為第一期，總占地面積約 11000 平方米，總建筑面積約 22280 平方米，總投資約668
3、4 萬元。二期擬定開發期為：2008 年 1 月至 2008 年 6 月為第二期，總占地面積約 24000 平方米， 總建筑面積約 37000 平方米， 總投資約 11100萬元。三期擬定開發期為：2008 年 7 月至 2009 年 12 月為第三期，總占地面積約 14000 平方米，總建筑面積約 26000 平方米，總投資約7800 萬元。四期擬定開發期為：2009 年 1 月至 2009 年 12 月為第四期，總占地面積約 16454.69 平方米，總建筑面積約 26477 平方米，總投資約 7943.1 萬元。第二節第二節 項目建設單位項目建設單位深圳市XX實業有限公司成立于貳零零肆年， 注冊資金500萬元，為民營全資公司。公司的主營業務是興辦實業；房地產開發；房地產咨詢，房地產策劃管理，房地產經紀，物業管理，自有物業出租，建材、五金制品的銷售，國內商業、物資供銷業。第二章第二章
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