哈爾濱長江路打通工程安置項目可行性研究報告(含附表)（65頁）.doc
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哈爾濱長江路打通工程安置項目可行性研究報告(含附表)（65頁）.doc
1、長江路打通工程安置項目長江路打通工程安置項目可行性研究報告可行性研究報告目目錄錄第一章第一章 總總 論論.1一、項目概述.1二、項目編制依據.1三、項目建設背景.2四、項目建設必要性.4五、主要技術經濟指標.6第二章第二章 市場分析市場分析.7一、我國房地產市場現狀及趨勢分析.7二、哈爾濱房地產市場分析.10第三章第三章 工程選址與拆遷工程選址與拆遷.17一、地理位置.17二、土地取得方式及現狀概況.17三、拆遷補償.17第四章第四章 工程建設方案工程建設方案.24一、編制依據.24二、建設用地概況.24三、規劃建設原則與指導思想.25四、總圖布置.26五、建設方案.26六、建筑結構、建筑裝修
2、與建筑風格.28七、戶型設計.29八、技術經濟指標.29第五章第五章 配套工程配套工程.31一、給排水.31二、供電.33三、采暖與通風.34四、燃氣.36五、安全防范.36第六章第六章 環境保護環境保護.38一、編制依據.38二、區域環境現狀.38三、拆遷期的環境影響與措施.39四、施工期的環境影響與措施.41五、營運期的環境影響與措施.42第七章第七章 消消 防防.44一、編制依據.44二、各建筑物防火間距的有關規定.44三、消防給水系統的設計.45四、住宅用電設計.45五、電氣防火、防雷.46第八章第八章 節節 能能.47一、編制依據.47二、節電、節水.47三、建筑節能.48四、選用節
3、能型的建筑材料.48第九章第九章 項目實施計劃項目實施計劃.50第十章第十章 招標方案招標方案.51一、編制依據.51二、招標方案.51三、招標內容及方式.52第十一章第十一章 投資估算及資金籌措投資估算及資金籌措.54一、項目投資估算及依據.54二、資金籌措.57第十二章第十二章 經濟效益分析經濟效益分析.58第十三章第十三章 社會效益分析社會效益分析.60第一章第一章 總總 論論一、項目概述一、項目概述1、項目名稱長江路打通工程安置項目2、項目承辦單位哈爾濱地鐵集團有限公司3、項目建設地址項目東臨化工路，西臨東棵街，南臨道外區化工路-東棵街-長江路圍合的局部地塊，北臨哈藥倉庫北側圍墻。4、建設規模本項目總用地面積37975.9平方米， 規劃建筑面積170880平方米。5、建設周期本項目建設期 1.5 年。6、項目性質棚戶區改造回遷安置住宅建設二、項目編制依據二、項目編制依據1、 城市居
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