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重慶中恒江南第一城房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(含表)（53頁(yè)）.doc

資源ID：302328 資源大小：775.04KB 全文頁(yè)數(shù)：53頁(yè)
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重慶中恒江南第一城房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(含表)（53頁(yè)）.doc

1、中恒江南第一城項(xiàng)目可研報(bào)告中中恒恒江南江南第一城第一城項(xiàng)目可行性研究報(bào)告項(xiàng)目可行性研究報(bào)告重慶市機(jī)械工業(yè)第三設(shè)計(jì)院重慶市機(jī)械工業(yè)第三設(shè)計(jì)院北京中恒房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司北京中恒房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司中恒江南第一城項(xiàng)目可研報(bào)告目錄第一章第一章項(xiàng)目建設(shè)背景項(xiàng)目建設(shè)背景.3第一節(jié)國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境及行業(yè)政策法規(guī). 3第二節(jié)、重慶市宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境及行業(yè)政策分析. 4第三節(jié) 萬(wàn)州區(qū)經(jīng)濟(jì)環(huán)境及行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析. 6第二章第二章項(xiàng)目概況及場(chǎng)址項(xiàng)目概況及場(chǎng)址.18第一節(jié)項(xiàng)目概況. 18第二節(jié)建設(shè)場(chǎng)址選擇. 20第三節(jié)項(xiàng)目區(qū)域情況簡(jiǎn)介. 21第四節(jié)項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響和評(píng)價(jià). 22第三章第三章項(xiàng)目立項(xiàng)的必要性項(xiàng)目立項(xiàng)的必要性

2、.23第一節(jié)項(xiàng)目實(shí)施對(duì)當(dāng)?shù)厣鐣?huì)經(jīng)濟(jì)的影響. 23第二節(jié)促進(jìn)區(qū)域房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展。. 24第三節(jié)項(xiàng)目實(shí)施對(duì)城市建設(shè)發(fā)展的影響. 25第四章第四章項(xiàng)目總體規(guī)劃項(xiàng)目總體規(guī)劃.25第一節(jié)控制性規(guī)劃要點(diǎn). 25第二節(jié)規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo). 27第三節(jié)市政基礎(chǔ)設(shè)施條件. 28第五章第五章項(xiàng)目實(shí)施的可行性分析項(xiàng)目實(shí)施的可行性分析.29第一節(jié)市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè). 29第二節(jié)實(shí)施組織與進(jìn)度計(jì)劃. 35第三節(jié)項(xiàng)目實(shí)施的技術(shù)方案. 37第四節(jié)財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)分析（1 號(hào)地塊）. 42A、稅前利潤(rùn)：銷售總收入、稅前利潤(rùn)：銷售總收入 - 開(kāi)發(fā)總成本開(kāi)發(fā)總成本 - 應(yīng)交稅金應(yīng)交稅金.47C、投資收益率：、投資收益率：27610 萬(wàn)元

3、萬(wàn)元/6092 萬(wàn)元萬(wàn)元/3.25 年年 X100%.48第六章第六章項(xiàng)目實(shí)施的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與控制項(xiàng)目實(shí)施的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與控制.48第一節(jié)項(xiàng)目實(shí)施的主要風(fēng)險(xiǎn)因素分析. 48第二節(jié)敏感性分析. 50第七章第七章綜合評(píng)價(jià)綜合評(píng)價(jià).52中恒江南第一城項(xiàng)目可研報(bào)告第一章第一章項(xiàng)目建設(shè)背景項(xiàng)目建設(shè)背景第一節(jié)第一節(jié)國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境及行業(yè)政策法規(guī)國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境及行業(yè)政策法規(guī)自改革開(kāi)放以來(lái)，我國(guó)的經(jīng)濟(jì)體制歷經(jīng)了從計(jì)劃經(jīng)濟(jì)向社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的初級(jí)階段，現(xiàn)已逐步走向了成熟健康發(fā)展的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)時(shí)期，一直保持著穩(wěn)健、快速的增長(zhǎng)水平。結(jié)構(gòu)調(diào)整成效進(jìn)一步顯現(xiàn)，從國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的各項(xiàng)指標(biāo)看，2005 年國(guó)民經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)增長(zhǎng)快、效益好、低通脹的良好發(fā)展態(tài)勢(shì)，經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的穩(wěn)定性有所提高，發(fā)展的協(xié)調(diào)性有所改善。2006 年上半年，全國(guó)的宏觀經(jīng)濟(jì)也取得了全方位的發(fā)展，工業(yè)增速呈現(xiàn)高位加快趨勢(shì)，上半年工業(yè)增加值累計(jì)增長(zhǎng) 17.7%，同

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