株洲市太陽村城中村改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(含表)(72頁).doc
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株洲市太陽村城中村改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(含表)(72頁).doc
1、株洲市太陽村城中村改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告湖南省國際工程咨詢中心二一年八月目錄第一章 總論.51.1 項(xiàng)目背景.51.2 項(xiàng)目概況.12第二章 市場分析.142.1 土地市場運(yùn)行現(xiàn)狀. 142.2 項(xiàng)目升值潛力分析與價(jià)格預(yù)測.18第三章 場址建設(shè)條件.243.1 場址現(xiàn)狀.243.2 場址建設(shè)條件.24第四章 建設(shè)方案.284.1 總平面布置.284.2 建筑方案.304.3 道路工程.324.4 給排水.354.5 供配電及弱電.394.6 燃?xì)夤こ?444.7 綠化工程.454.8 消防.46第五章 節(jié)能、節(jié)水、節(jié)約土地措施. 485.1 節(jié)能.485.2 節(jié)水措施.495.3 節(jié)約土地.4
2、9第六章 環(huán)境保護(hù).506.1 編制依據(jù).506.2 環(huán)境現(xiàn)狀.506.3 環(huán)境影響.506.4 綜合治理及措施.51第七章 項(xiàng)目的運(yùn)作與管理.537.1 項(xiàng)目運(yùn)作模式.537.2 項(xiàng)目運(yùn)作思路.537.3 項(xiàng)目管理.54第八章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排及招標(biāo)方案. 558.1 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排. 558.2 招標(biāo)方案.55第九章 投資估算與資金籌措.589.1 投資估算.589.2 資金籌措.609.3 投資計(jì)劃.60第十章 財(cái)務(wù)評價(jià).6210.1 分析原則與依據(jù).6210.2 經(jīng)營收入估算.6210.3 總成本費(fèi)用估算.6210.4 利潤與稅金.6310.5 財(cái)務(wù)分析.6310.6 不確定性分析.
3、6410.7 結(jié)論.64第十一章 社會評價(jià).6511.1 項(xiàng)目對社會的影響分析.6511.2 項(xiàng)目與社會的互適性分析.6611.3 項(xiàng)目對公平的影響.6611.4 社會風(fēng)險(xiǎn)分析.6611.5 結(jié)論.66第十二章 風(fēng)險(xiǎn)分析.6812.1 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)因素識別. 6812.2 風(fēng)險(xiǎn)評估.6812.3 降低風(fēng)險(xiǎn)的主要措施. 70第十三章 研究結(jié)論與建議.7113.1 結(jié)論.7113.2 建議.71附表附表 9-1:項(xiàng)目投資估算表附表 9-2:項(xiàng)目總投資使用計(jì)劃與資金籌措表附表 10-1: 收入估算表附表 10-2: 總成本費(fèi)用估算表附表 10-3: 利潤與利潤分配表附表 10-4: 項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表附表 10-5: 項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量表附表 10-6: 財(cái)務(wù)計(jì)劃凈現(xiàn)金流量表附表 10-7: 貸款還本付息計(jì)算表附表 10-8: 主要經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)匯總表附件附件 1:審批部門核準(zhǔn)意見附件 2:周邊土地出讓協(xié)