海龍囤中世紀(jì)軍事城堡景區(qū)開發(fā)項目可行性研究報告(含附表)(42頁).doc
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海龍囤中世紀(jì)軍事城堡景區(qū)開發(fā)項目可行性研究報告(含附表)(42頁).doc
1、*旅游資源開發(fā)可行性研究報告旅游資源開發(fā)可行性研究報告目錄第一章第一章項目總概項目總概 1一、項目簡況 11、區(qū)域及地理位置 12、自然條件 13、歷史沿革 44、社會經(jīng)濟情況 55、景區(qū)現(xiàn)狀 56、主要景觀介紹 6二、可研報告編制依據(jù) 13第二章第二章項目開發(fā)的必要性和可行性項目開發(fā)的必要性和可行性 13一、項目開發(fā)的必要性 13二、項目開發(fā)的有利條件 141、景觀配套性好、品位高 142、地理位置優(yōu)越 153、搬遷工作量少 15第三章第三章市場分析及預(yù)測市場分析及預(yù)測 15一、國內(nèi)市場預(yù)測 151、市場方位預(yù)測 152、游客量預(yù)測 16二、國際市場預(yù)測 17 第第四章四章景區(qū)建設(shè)景區(qū)建設(shè)
2、17一、景區(qū)建設(shè)原則 18二、景區(qū)建設(shè)指導(dǎo)思想 18三、景區(qū)建設(shè)風(fēng)格 18第五章第五章環(huán)境衛(wèi)生、綠化及安全環(huán)境衛(wèi)生、綠化及安全 19一、環(huán)境衛(wèi)生 19二、綠化 19三、安全管理 19第六章第六章組織機構(gòu)組織機構(gòu) 20一、項目法人 20二、組織機構(gòu) 20第七章第七章項目建設(shè)實施計劃項目建設(shè)實施計劃 20一、項目建設(shè)分期規(guī)劃 20二、進入景區(qū)道路 21三、近期建設(shè)項目及規(guī)模 22四、近期建設(shè)實施計劃 25第八章第八章近期建設(shè)項目投資估算資金近期建設(shè)項目投資估算資金 26一、近期建設(shè)項目投資估算 26二、資金來源及籌措 26三、資金使用計劃 26四、建設(shè)期貸款利息 26第九章第九章經(jīng)濟效益分析經(jīng)濟效
3、益分析 27一、測算說明 27二、經(jīng)營收入預(yù)測 27三、經(jīng)營成本預(yù)測 28四、財務(wù)分析 28第十章第十章結(jié)論及存在問題和建議結(jié)論及存在問題和建議 29一、結(jié)論 29二、存在問題及建議 30表一、近期建設(shè)項目投資估算表 31表二、成本估算表 33表三、利潤表 34表四、現(xiàn)金流量表 35表五、凈現(xiàn)值 36表六、建設(shè)投資借款償還表 37第一章項目概況一、項目簡況:1、區(qū)域及地理位置。海龍囤中世紀(jì)軍事城堡景區(qū)位于*省 XX 市城區(qū)近郊, 屬匯川區(qū)管轄,距 XX 市中心 14km,距 210 國道 12 km,與大板水森林、金鼎山宗教勝地位于一線,分別相距 3.5 km 和 6 km,景區(qū)面積 3 km,包含于婁山省級風(fēng)景名勝區(qū)范圍內(nèi)。XX 市位于*省北部赤水河以東,烏江以北,地跨東經(jīng) 10510813,北緯 27 829 12,市境東西長約 247.5 km,南北寬約 232.5 km,北接重慶直