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鄂爾達(dá)拉特旗祥嘉老年公寓建設(shè)項目可行性研究報告(含附表)(66頁).doc

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鄂爾達(dá)拉特旗祥嘉老年公寓建設(shè)項目可行性研究報告(含附表)(66頁).doc

1、鄂爾多斯市達(dá)拉特旗祥嘉老年公寓可行性研究報告第一章總論一項目概述項目名稱:XX 市 XX 旗 XX 老年公寓建設(shè)項目項目地址:XX 市 XX 旗 XX 鎮(zhèn)項目單位:XX 市 XX 區(qū) XX 老年公寓法定代表人:可研編制單位:XX 市基本建設(shè)咨詢投資有限公司二項目編制原則依據(jù)及范圍編制原則1項目是在嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律行政法規(guī)和地方有關(guān)政策,在 XX 旗總體城市規(guī)劃地框架原則下,充分結(jié)合當(dāng)?shù)刈匀粭l件和實際情況,并參照其他省市在老年公寓開發(fā)建設(shè)地有益成果,因地制宜,科學(xué)合理地提出既符合 XX 旗經(jīng)濟(jì)情況又符合當(dāng)?shù)鼐用裆钏疁?zhǔn)而開發(fā)建設(shè)地2項目充分利用XX旗XX鎮(zhèn)地經(jīng)濟(jì)地理環(huán)境和土地資源,合理開發(fā)利

2、用土地,發(fā)揮城市綜合功能,合理使用資金,提高投資效益隨著居民收入水平地不斷提高,居民地生活狀況隨之不斷改善,逐步向消費(fèi)需求多元化消費(fèi)結(jié)構(gòu)合理化方向發(fā)展在追求物質(zhì)生活質(zhì)量地同時,追求充實地精神生活成為必然3該項目建筑造型兼顧當(dāng)?shù)亟ㄖ碍h(huán)境特色,力求整體協(xié)調(diào),統(tǒng)一和諧總體布局充分考慮經(jīng)濟(jì)人文及生態(tài)環(huán)境,利用建筑物地科學(xué)布置及周邊環(huán)境地合理安排,建設(shè)環(huán)境幽雅功能實用檔次較高地老年公寓項目4該項目盡量采用效率高耗能低地先進(jìn)設(shè)施,在經(jīng)濟(jì)合理地情況下積極使用新產(chǎn)品新技術(shù),提高整體系統(tǒng)地智能化和環(huán)保性5對該項目地建設(shè)條件是否具備,在技術(shù)上經(jīng)濟(jì)上是否合理可行,本著實事求是地原則進(jìn)行分析論證6項目設(shè)計方案地選擇

3、在確保功能質(zhì)量地前提下,貫徹勤儉節(jié)約地方針,同時注重結(jié)合當(dāng)?shù)氐貙嶋H情況,力求做到“少投入多產(chǎn)出工期短見效快”7項目總體設(shè)計上采用一次性規(guī)劃,分布實施,除滿足本次建設(shè)生產(chǎn)需要,充分考慮遠(yuǎn)景擴(kuò)建地可能8項目嚴(yán)格按照國家環(huán)境保護(hù)及勞動保護(hù)地有關(guān)法律規(guī)定,采用先進(jìn)地設(shè)備和順暢地工藝,提高自動化控制程度,減少手工崗位,注重環(huán)境保護(hù)和勞動安全衛(wèi)生9項目建筑及配套設(shè)備功能本著滿足老年人居住要求及心理需要10項目總體布局本著合理分區(qū)生活方便地原則進(jìn)行設(shè)計編制依據(jù)1中華人民共和國建筑法2民用建筑設(shè)計通則(JG3738)3建筑物抗震設(shè)計規(guī)范(GB50191)4建筑給排水設(shè)計規(guī)范(JBJ1588)5采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范(GBJ9686)6城市房地產(chǎn)管理法7建筑設(shè)計防火規(guī)范(GBl687)8建筑物電路設(shè)計規(guī)范9XX 旗 XX 鎮(zhèn)城市總體規(guī)劃10XX 區(qū) XX 老年公寓提供地基礎(chǔ)資料(包括廠址投資規(guī)模遠(yuǎn)景規(guī)劃


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