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洞口縣生態(tài)旅游綜合開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（77頁）.doc

資源ID：303349 資源大小：304KB 全文頁數(shù)：74頁
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洞口縣生態(tài)旅游綜合開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（77頁）.doc

1、X XX X鄉(xiāng)鄉(xiāng)X XX X生態(tài)旅游綜合開發(fā)生態(tài)旅游綜合開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告項(xiàng)目可行性研究報(bào)告項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目名稱：XXXX 鄉(xiāng)鄉(xiāng) XXXX 生態(tài)旅游綜合開發(fā)項(xiàng)目生態(tài)旅游綜合開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)單位：建設(shè)單位：洞口洞口縣縣 XX 鄉(xiāng)鄉(xiāng) XX 鄉(xiāng)政府鄉(xiāng)政府建設(shè)地址：建設(shè)地址：洞口洞口縣縣 XX 鄉(xiāng)鄉(xiāng) XX建設(shè)投資：建設(shè)投資：25,000 萬元。萬元。區(qū)域面積：區(qū)域面積：19.11km2公頃；公頃；占地面積：占地面積：4040 公頃（功能、服務(wù)區(qū)）公頃（功能、服務(wù)區(qū)）建筑面積：建筑面積：325,156325,156 容容積積率：率：0.810.81建筑密度：建筑密度：46%46%銷售收

2、入：銷售收入：38,31538,315 萬元萬元投資回收期：投資回收期：2.12.1 年（稅后）年（稅后）財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值：財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值：73,69173,691 萬元萬元內(nèi)部收益率：內(nèi)部收益率：93.5%93.5%投資利潤(rùn)率：投資利潤(rùn)率：63%63%投資利稅率：投資利稅率：77%77%綠化面積：綠化面積：4 4 公頃公頃綠化率：綠化率：10%10%第一章第一章總論總論1.1 概論概論XX 市委、市政府確立未來旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展目標(biāo)：即緊緊圍繞建設(shè)現(xiàn)代化生態(tài)城市的總體目標(biāo)，樹立 XX 休閑度假旅游目的地形象，力爭(zhēng) 10 年時(shí)間，將 XX 打造成為享譽(yù)世界的國(guó)際精品旅游區(qū)，最終建成“北國(guó)濕地休閑之都，國(guó)際

3、生態(tài)旅游名城”。針對(duì) XX 市由觀光型向休閑度假型旅游過渡的發(fā)展現(xiàn)實(shí)，XX市委、市政府把“實(shí)施生態(tài)立市”作為五大發(fā)展戰(zhàn)略的首要戰(zhàn)略，把“精心打造百公里生態(tài)濕地旅游帶”作為全市兩大產(chǎn)業(yè)帶之一，正在將紅海灘風(fēng)景區(qū)、鼎翔生態(tài)旅游度假區(qū)整合為國(guó)家重點(diǎn)支持的XX 生態(tài)旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，將其提升為5A 級(jí)旅游區(qū)，被列為國(guó)家重點(diǎn)支持遼寧旅游基礎(chǔ)設(shè)施第一名。鴨舌島、遼河左岸濕地公園、遼濱水城、溫泉養(yǎng)身休閑、濕地水上樂園等重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)和設(shè)施配套正在實(shí)現(xiàn)新突破，以旅游大項(xiàng)目建設(shè)拉動(dòng)相關(guān)經(jīng)濟(jì)的蓬勃發(fā)展，標(biāo)志著 XX 市旅游產(chǎn)業(yè)正在轉(zhuǎn)型升級(jí)。隨著遼寧沿海經(jīng)濟(jì)帶開發(fā)開放上升為國(guó)家戰(zhàn)略，XX 依托彌足珍貴的濱海濕地資源，已華麗轉(zhuǎn)身，面向大海，全面開啟了揚(yáng)帆遠(yuǎn)航的新征程。遼寧沿海經(jīng)濟(jì)帶發(fā)展規(guī)劃中指出，“XX要依托石油、濕地等資源優(yōu)勢(shì)，推進(jìn)資源型城市轉(zhuǎn)型，加快發(fā)展特色優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)，建成具有北方水鄉(xiāng)特色的石化城和環(huán)境宜

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