泛華商業廣場(B座)建設項目可行性研究報告（65頁）.doc
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泛華商業廣場(B座)建設項目可行性研究報告（65頁）.doc
1、遼寧晟恒房屋開發有限公司遼寧晟恒房屋開發有限公司御龍建設項目御龍建設項目可行性研究報告可行性研究報告目目錄錄第一章 總論.51.1 項目名稱.51.2 建設單位概況. 51.3 項目編制依據. 61.4 研究工作的范圍. 71.5 項目建設規模及內容.71.6 投資估算及資金籌措.71.7 研究結論.81.8 主要技術指標. 8第二章 項目提出背景及建設必要性.102.1 項目提出背景. 10第三章 市場分析與預測.133.1 市場現狀分析. 133.2 項目市場分析. 153.3 市場預測.16第四章 項目建設條件. 194.1 地理位置.194.2 氣象條件.194.3 自然地理狀況. 1
2、94.4 基礎設施情況. 20第五章 工程技術方案. 225.1 總平面布置.225.2 建筑、結構.235.3 給排水設計.265.4 空調通風防排煙設計.275.5 供電設計.29第六章 環境保護、衛生防疫及節能.366.1 環境保護.366.2 衛生防疫.386.3 節能措施.39第七章 消防.457.1 建筑消防.457.2 暖通、給排水防火設計.467.3 電氣防火設計.47第八章 項目組織及實施進度計劃.518.1 項目組織與管理. 518.2 項目實施進度計劃. 54第九章 投資估算與資金籌措.569.1 投資估算編制依據及方法.569.2 投資估算.569.2 資金籌措.57第
3、十章 財務數據估算. 5810.1. 計算期估算. 5810.2. 銷售（經營）收入估算.5810.3. 總成本費用估算.5810.4、項目財務評價. 58第十一章 社會影響分析.6011.1 社會影響效果分析.6011.2 社會適應性分析. 6111.3 社會效益分析. 6111.4 社會風險分析. 62第十二章 結論與建議. 6312.1 結論.6312.2. 建議.63附件：附件：1、宗地圖2、土地證3、掛牌交易成交確認書4、建筑擴初設計審定通知單5、建設工程規劃許可證6、企業法人營業執照7、開發資質第一章第一章總論總論1.11.1 項目名稱項目名稱項目名稱項目名稱泛華商業廣場（B 座）項目建設單位項目建設單位泛華房地產開發（沈陽）有限公司法定代表人：李笑玉公司地址：沈陽市渾南新區三義街 10 號項目聯系人及電話項目聯系人及電話聯系人：李宏杰電話：項目建設性質項目建設性質新建1.21
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