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濟(jì)南動(dòng)、植物園商鋪開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(含附表)2015(106頁(yè)).doc

  • 資源ID:303403       資源大小:2.65MB        全文頁(yè)數(shù):104頁(yè)
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濟(jì)南動(dòng)、植物園商鋪開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(含附表)2015(106頁(yè)).doc

1、目錄第一章總 論. 1第一節(jié)項(xiàng)目概況.5第二節(jié)建設(shè)單位概況.9第三節(jié)可行性研究的依據(jù)、范圍與原則. 10第二章項(xiàng)目提出的背景及建設(shè)的必要性.12第一節(jié)項(xiàng)目提出的背景.12第二節(jié)項(xiàng)目建設(shè)的必要性.15第三章經(jīng)濟(jì)社會(huì)現(xiàn)狀及發(fā)展目標(biāo).19第四章 市場(chǎng)分析及建設(shè)規(guī)模.24第一節(jié)市場(chǎng)分析.24第二節(jié)建設(shè)規(guī)模.33第五章建設(shè)條件.34第六章建設(shè)方案.42第一節(jié)設(shè)計(jì)原則和設(shè)計(jì)依據(jù).42第二節(jié)建設(shè)方案與工程內(nèi)容.43第三節(jié)基礎(chǔ)設(shè)施.53第七章環(huán)境影響分析與勞動(dòng)安全.58第一節(jié)環(huán)境特征與參照標(biāo)準(zhǔn).58第一節(jié)環(huán)境影響.58第二節(jié)安全防護(hù).62第七章工程招標(biāo)方案.62第八章項(xiàng)目實(shí)施方案.65第一節(jié)實(shí)施方案.65第二

2、節(jié)建設(shè)工期安排與實(shí)施計(jì)劃.67第三節(jié)建設(shè)期組織機(jī)構(gòu).68第四節(jié)項(xiàng)目管理.69第九章節(jié)能評(píng)價(jià).71第一節(jié)用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范.71第二節(jié)能耗狀況和能耗指標(biāo)分析.73第三節(jié)建筑節(jié)能.74第四節(jié)節(jié)能措施和節(jié)能效果評(píng)價(jià).76第十一章投資估算與資金籌措.79第一節(jié)投資估算.79第二節(jié)資金籌措.81第八章經(jīng)濟(jì)效益分析.82第一節(jié)編制說明及成本費(fèi)用估算.82第二節(jié)銷售收入、稅金、利潤(rùn)估算.84第三節(jié)財(cái)務(wù)盈利能力.86第四節(jié)酒店不確定性分析.86第五節(jié)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論.87第十二章社會(huì)效益分析.89第一節(jié)項(xiàng)目社會(huì)影響分析.89第二節(jié)社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析.90第三節(jié)社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論.91第十三章結(jié)論與建議.93附件:1、項(xiàng)目區(qū)域

3、位置圖2、項(xiàng)目總平面圖濟(jì)南動(dòng)、植物園商鋪開發(fā)濟(jì)南動(dòng)、植物園商鋪開發(fā)項(xiàng)目項(xiàng)目可行性研究報(bào)告二二一五年九月一五年九月第一章總 論第一節(jié)項(xiàng)目概況一、項(xiàng)目名稱一、項(xiàng)目名稱濟(jì)南動(dòng)、植物園商鋪開發(fā)項(xiàng)目二、項(xiàng)目建設(shè)單位二、項(xiàng)目建設(shè)單位山東東辰公贏物業(yè)管理公司三、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模三、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模項(xiàng)目規(guī)劃占地 73.25 畝,其中特色風(fēng)情商業(yè)街(北邊)占地 19.5 畝,主題酒店與文化藝術(shù)品商業(yè)街(路口北)占地 28.5 畝,童話城堡及商鋪占地 25.25 畝。1、特色風(fēng)情商業(yè)街(北邊)占地 19.5 畝,建筑面積 13461.7 ,打造一個(gè)休閑、餐飲商業(yè)街,其中風(fēng)情酒吧街 4000 ,主體酒吧 5461.7 ,咖啡店、茶吧 4000 。2、主題酒店與文化藝術(shù)品商業(yè)街(路口北)占地 28.5 畝,建筑面積21450.4 ,打造一個(gè)以詞人李清照為主題的文化酒店及文化藝術(shù)品商業(yè)街,其中主題酒店 1645


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