新疆風(fēng)景名勝區(qū)旅游項目可行性研究報告(44頁).doc
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新疆風(fēng)景名勝區(qū)旅游項目可行性研究報告(44頁).doc
1、目錄第一章第一章總總論論.3一、項目概況.3二、項目背景及建設(shè)的必要性.4三、報告編制的依據(jù)和原則.8第二章第二章旅游資源特征與評價旅游資源特征與評價.11一、旅游資源特征.11二、資源評價.16第三章第三章客源市場分析客源市場分析.17一、現(xiàn)有市場的分析.17二、游客增長量的預(yù)測.19三、游客容量估算.20第四章第四章總體布局與景區(qū)規(guī)劃總體布局與景區(qū)規(guī)劃.21一、總體布局.21二、景區(qū)規(guī)劃.22第五章第五章基礎(chǔ)工程規(guī)劃基礎(chǔ)工程規(guī)劃.27一、道路、交通.27二、河道整治和古 XX 保護. 27三、給排水.27四、供電.28五、通訊.28六、公用設(shè)施.29七、防火規(guī)劃.29第六章第六章環(huán)境保護規(guī)
2、劃環(huán)境保護規(guī)劃.31一、環(huán)境現(xiàn)狀.31二、景區(qū)未來的三廢排放狀況.31三、“三廢”處理措施.32四、項目運行期內(nèi)的環(huán)保措施.32第七章第七章組織機構(gòu)和勞動定員組織機構(gòu)和勞動定員.34一、組織機構(gòu).34二、勞動定員.34三、人員培訓(xùn).35第八章第八章項目實施進度安排項目實施進度安排.36一、進度安排原則.36二、項目實施進度計劃.36第九章第九章投資估算與財務(wù)評價投資估算與財務(wù)評價.37一、投資估算.37二、財務(wù)分析.37三、財務(wù)現(xiàn)金流量分析.39四、財務(wù)效益分析.39投資估算匯總表.40投資估算匯總表.41第十章第十章研究結(jié)論及建議研究結(jié)論及建議.42一、研究結(jié)論.42二、幾點建議.42第一章
3、第一章總總論論一、項目概況(一)項目名稱新疆 XXXX 風(fēng)景名勝區(qū) XX 園旅游項目可行性研究報告。(二)項目建設(shè)單位新疆 XXXX 旅游股份有限公司(三)項目建設(shè)單位負(fù)責(zé)人(四)項目建設(shè)地點新疆 XXXX 風(fēng)景區(qū)新的售票處以北, 四級水電站以南的河谷及河谷西側(cè)臺地。(五)建設(shè)的主要內(nèi)容1、基礎(chǔ)設(shè)施包括:河道整治和古 XX 保護;給排水及供電系統(tǒng);道路及停車場、通訊設(shè)施等。2、旅游景區(qū)(1)XXXX 園;(2)XX 哈薩克風(fēng)情游樂園;(3)休閑體育樂園。(六)項目的主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)1、項目投資總額4990 萬元2、年平均營業(yè)收入2144.08 萬元3、年平均總成本費用1102.60 萬元4、年平均利潤總額925.70 萬元5、年平均稅后利潤786.85 萬元6、投資利潤率18.55%7、投資利稅率20.87%8、投資回收期稅前5.73 年稅后6.26 年9、盈虧平衡點:游客入游率20.21