榆林經濟開發區創意文化產業園地產項目可行性研究報告（46頁）.doc
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榆林經濟開發區創意文化產業園地產項目可行性研究報告（46頁）.doc
1、榆林經濟開發區創意文化產業園項目榆林經濟開發區創意文化產業園項目可行性研究報告可行性研究報告房地產經紀有限公司（北京）房地產經紀有限公司（北京）二二 0000 九年九月九年九月目目錄錄第一章第一章項目總論項目總論 5 51.1項目提要51.2本項目的研究范圍和依據51.3項目概況61.4可行性研究結論7第二章第二章項目建設的背景和必要性項目建設的背景和必要性9 92.1項目建設背景92.2建設創意文化產業園的必要性14第三章第三章需求分析與前景預測需求分析與前景預測21213.1創意文化產業園的需求分析213.2前景預測243.3項目基本定位253.4項目功能區域劃分25第四章第四章場址選擇場
2、址選擇 28284.1建設的有利條件284.2建設項目選址284.3創意文化產業園建設規模29第五章第五章工程投資估算工程投資估算30305.1投資估算依據305.2投資估算305.3項目財務分析.335.4資金籌措方案.34第六章第六章經濟效益分析及評價經濟效益分析及評價35356.1經濟效益分析.356.2經濟效益評價 35第七章第七章社會效益分析社會效益分析38387.1項目對政治和社會穩定的影響387.2項目與當地科技、文化發展水平的相互適應性41第八章第八章綜合評價綜合評價43438.1總論438.2評價43第一章第一章項目總論項目總論1.11.1項目提要項目提要項目名稱：榆林經濟開
3、發區創意文化產業園項目建設地點：榆林經濟開發區北區項目規劃用地：創意文化產業園項目建設占地面積：70 畝項目總建筑面積：37333.5 平方米1.21.2本項目的研究范圍和依據本項目的研究范圍和依據我公司在市場的基礎上， 進行榆林經濟開發區創意文化產業園項目的可行性研究，本報告即為這一項目的研究成果。1.2.11.2.1本項目建議書編制依據本項目建議書編制依據編制的依據編制的依據1、國家有關政策、法規及省、市的有關的文件規定和要求。2、 國務院關于支持文化事業發展若干經濟政策的通知 （國發 號） 。3、 依據國家統計局印發的 文化及相關產業分類（國統字200424號） 中共中央、國務院關于深化文化體制改革的若干意見 ，4、 文化產業發展推進計劃等編制原則編制原則1、按照合理規劃的原則，精心設計，力求該文化創意產業園的科學合理；2、在降低工程造價的前提下，該工程建筑做到美觀大方、具有時代氣息
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