月亮灣小區(qū)項目可行性研究報告（40頁）.doc

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月亮灣小區(qū)項目可行性研究報告（40頁）.doc

1、目目錄錄第一章第一章概概述述.41.1 項目名稱及承辦單位.41.2 可行性研究報告編制單位及法定代表人.41.3 建設(shè)地點.41.4 建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容.51.5 投資估算與資金籌措.51.6 可行性研究報告編制依據(jù).51.7 編制原則.51.8 報告研究內(nèi)容.6第二章第二章項目建設(shè)的背景及必要性項目建設(shè)的背景及必要性.72.1 項目建設(shè)背景.72.1.1 具有廣闊的銷售市場.72.1.2 符合我市建筑市場發(fā)展需求.72.2 項目建設(shè)有利條件.72.2.1 項目投資環(huán)境良好.72.2.2 期房市場需求的優(yōu)勢.82.3 項目建設(shè)的意義.8第三章第三章建設(shè)條件與項目選址建設(shè)條件與項目選址.93

2、.1 項目區(qū)自然與社會環(huán)境.93.1.1 區(qū)位概況.93.1.2 自然條件.93.1.3 社會經(jīng)濟.113.2 項目建設(shè)的有利條件.123.2.1 建設(shè)地址.123.2.2 施工條件.12第四章第四章市場研究市場研究.144.1 開發(fā)模式分析與比較.144.2 房地產(chǎn)市場分析.144.2.1 需求分析144.2.2 供給分析.154.2.3 房地產(chǎn)價格走勢分析. 1654.2.4 目標(biāo)客戶特征分析 .164.3總體發(fā)展模式 174.4 戶型規(guī)劃與配比. 174.4.1 目標(biāo)客戶定位.174.4.2 價格策略.18第五章第五章工程方案設(shè)計工程方案設(shè)計.195.1 平面布置.195.2 建設(shè)規(guī)

3、模與內(nèi)容.195.2.1 建設(shè)規(guī)模.205.2.2 建設(shè)內(nèi)容.215.3 公用工程.215.3.1 電氣技術(shù).215.3.2 電氣控制.225.3.3 照明.225.3.4 防雷與接地.225.3.5 供熱.225.3.6 供水.235.3.7 煤氣.235.3.8 道路.235.3.9 通訊.23第六章第六章環(huán)境影響與保護(hù)評價環(huán)境影響與保護(hù)評價.246.1 環(huán)境影響評價.246.1.1 生態(tài)環(huán)境影響.246.1.2 聲環(huán)境影響.246.1.3 水環(huán)境影響.246.1.4 空氣環(huán)境影響.256.2 環(huán)境保護(hù)評價.256.2.1 生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施.256.2.2 聲環(huán)境保護(hù)措施.266.2.3 空氣污染防治措施.266.2.4 水污染防治措施.27第七章第七章節(jié)能節(jié)水節(jié)能節(jié)水.287.1 節(jié)能.287.1.1 原則與要求.287.1.2 主要措施.287.2 節(jié)水.297.2.1 原則與

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