新縣太陽城養(yǎng)生養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(56頁).docx
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新縣太陽城養(yǎng)生養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(56頁).docx
1、目錄第一第一章章總總 論論.21.1 項(xiàng)目概況.21.2 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的編制依據(jù).61.3 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的編制過程.71.4 可行性研究結(jié)論.8第二章第二章項(xiàng)目建設(shè)的必要性項(xiàng)目建設(shè)的必要性.82.1 項(xiàng)目提出背景.92.2 項(xiàng)目建設(shè)必要性.10第三章第三章城市投資環(huán)境城市投資環(huán)境.103.1 城市環(huán)境分析.113.2 城市經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析.123.3 投資環(huán)境評(píng)估.12第四章第四章 項(xiàng)目選址及建設(shè)條件項(xiàng)目選址及建設(shè)條件.134.1 規(guī)劃選址.134.2 場(chǎng)址建設(shè)條件.13第五章第五章市場(chǎng)前景分析市場(chǎng)前景分析.155.1 養(yǎng)老市場(chǎng)分析.155.2 健康養(yǎng)生市場(chǎng)分析.17第六章第六章項(xiàng)目概
2、念定位項(xiàng)目概念定位.206.1 項(xiàng)目發(fā)展方向研判.206.2 項(xiàng)目定位.216.3 項(xiàng)目物業(yè)形態(tài)及功能配置的構(gòu)想.226.4 建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容.246.5 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式.24第七章第七章 項(xiàng)目開發(fā)節(jié)奏計(jì)劃及進(jìn)度項(xiàng)目開發(fā)節(jié)奏計(jì)劃及進(jìn)度.267.1 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃說明.267.2 項(xiàng)目開發(fā)周期.27第八章第八章項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益評(píng)估項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益評(píng)估.288.1 項(xiàng)目投資估算說明.288.2 項(xiàng)目資金計(jì)劃預(yù)測(cè).298.3 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)分析.35第九章第九章項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)建議項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)建議.549.1 政策風(fēng)險(xiǎn).549.2 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn).549.3 自然風(fēng)險(xiǎn).559.4 其他風(fēng)險(xiǎn).55第十章第十章項(xiàng)目結(jié)論與建議
3、項(xiàng)目結(jié)論與建議.56第一第一章章總總 論論1.1 項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱大別山(新縣)太陽城項(xiàng)目項(xiàng)目性質(zhì)項(xiàng)目性質(zhì)新建項(xiàng)目聯(lián)系單位:項(xiàng)目聯(lián)系單位:聯(lián)系單位:新縣民政局重點(diǎn)項(xiàng)目辦項(xiàng)目聯(lián)系人: 楊世田張雨峰聯(lián)系電話:建設(shè)地點(diǎn)建設(shè)地點(diǎn)河南省新縣縣城規(guī)劃區(qū)開發(fā)理念和建設(shè)目標(biāo)開發(fā)理念和建設(shè)目標(biāo)1、開發(fā)理念在各種物業(yè)形態(tài)準(zhǔn)確定位的基礎(chǔ)上,注入養(yǎng)生文化主題,以先進(jìn)科學(xué)的養(yǎng)生養(yǎng)老理念為指導(dǎo),提升養(yǎng)生養(yǎng)老服務(wù)品質(zhì),將房產(chǎn)與養(yǎng)生核心功能完美結(jié)合,達(dá)到打造養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)的目的。2、建設(shè)目標(biāo)本著“外引內(nèi)、綜合開發(fā)、利益均享、共同發(fā)展”的原則,大力招商引資,吸引有實(shí)力的企業(yè)集團(tuán)和投資基金參與項(xiàng)目開發(fā),努力將“大別山(新縣)太陽城”項(xiàng)目建設(shè)成為具有高品質(zhì)養(yǎng)生養(yǎng)老、醫(yī)療健康、娛樂休閑、生活購(gòu)物的高服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的國(guó)際型高端生態(tài)養(yǎng)老文化社區(qū)。項(xiàng)目屬性研究項(xiàng)目屬性研究1、項(xiàng)目區(qū)位項(xiàng)目位于河南省新縣縣城規(guī)劃區(qū),交通便利;項(xiàng)目區(qū)距