東莞天寶工業區養老地產項目開發經營項目可行性研究報告.ppt
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東莞天寶工業區養老地產項目開發經營項目可行性研究報告.ppt
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2、便在相對落寞的老人院展開，從冷淡、戒備到相互關照、相互取暖，直面社會老年人生活現狀、呼吁關注養老問題。老年問題關注點：老年問題關注點：u是否老有所居？是否老有所居？u是否老有所養？是否老有所養？u是否老有所為？是否老有所為？u是否老有所樂？是否老有所樂？序言從電影桃姐說起一、養老地產開發宏觀環境分析一、養老地產開發宏觀環境分析二、東莞養老地產開發前景三、養老地產開發目標客戶群特征四、項目狀況及開發機會點五、項目開發經營戰略六、項目投資收益分析七、項目開發經營風險及投資建議1.社會背景：社會背景：老年人的界定老年人的界定老年人的定義老年人的定義1956年聯合國65歲1982年維也納老齡問題世界大
3、會60歲歐美國家及發達地區65歲亞太地區和發展中國家（包括我國）60歲年齡段劃分（世界衛生組織）年齡段劃分（世界衛生組織）老齡化社會老齡化社會世界衛生組織規定：6060歲以上老年人口系數歲以上老年人口系數1010 或6565歲以上老年人口系數歲以上老年人口系數7 7我國采用前一標準，發達國家多采用后一標準我國采用前一標準，發達國家多采用后一標準60歲歲75歲歲90歲歲一、養老地產開發宏觀環境分析一、養老地產開發宏觀環境分析在世界人口老齡化的大趨勢下，中國呈現老齡人口多、增長速度快的特點；中國已經進入“老齡化社會”，截至2012年底，老年人口達到1.94億，占人口比例14.3%1.社會背景：社會背景：中國跑步進入老齡化社會中國跑步進入老齡化社會一、養老地產開發宏觀環境分析一、養老地產開發宏觀環境分析1.社會背景：社會背景：中國跑步進入老齡化社會中國跑步進入老齡化社會-到2050年，中國到達老
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