南京六合普迪混凝土攪拌站項目可行性研究報告（54頁）.doc
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南京六合普迪混凝土攪拌站項目可行性研究報告（54頁）.doc
1、目錄目錄第一章第一章綜述綜述1 1第二章第二章市場分析與市場營銷市場分析與市場營銷6 6一、 宏觀環境分析6二、 區域環境分析12三、 企業自身條件分析17四、 目標市場與企業定位20五、 營銷組織21六、 營銷組合策略21七、 銷售預計22第三章第三章項目設計項目設計2323一、選址23二、攪拌站規劃與建筑概況23三、項目設備24四、環保節能與安全25五、混凝土技術特征26第四章第四章組織機構及人員配置組織機構及人員配置2929一、組織結構29二、人員配置30第五章第五章項目投資計劃及財務概算項目投資計劃及財務概算3131一、 項目建設進度31二、 項目投資估算31三、資金籌措方案32四、項
2、目投資價值評估依據33五、營運現金（NCF）及凈現值（NPV）測算39六、風險分析與風險控制42第六章第六章項目的國民經濟評價項目的國民經濟評價4848一、增加地方政府稅收48二、促進六合及周邊地區各類工程項目質量的提高49三、促進相關產業發展， 創造就業50四、推動混凝土攪拌產業集約化經營， 增強企業環保意識50南京六合普迪混凝土攪拌站項目可行性研究報告第 3 頁第一章第一章綜述綜述“十一五”時期，我國城市基礎設施建設與房地產行業仍然是經濟增長的主要驅動力，政府和企業將高度重視與持續投入，建材行業在十一五期間將面對新的發展機遇。地處南京市北部的六合區，面積 1484 平方千米，人口達 86
3、萬，區位優勢獨特，交通十分便捷。寧通、寧連高速、江北大道、金江公路、南京長江大橋和二橋以及正在建設的寧淮高速、寧蚌高速、沿江調整在區內縱橫交錯、四通八達。六合區域經濟面臨前所未有的發展機遇：1、伴隨著六合區“縣改區”工作的完成，標志著六合區已融入南京市主城，六合區的經濟也得到了更為迅速的發展，六合城區市政建設和房地產開發正在大展宏圖；2、六合城區周邊公路、鐵路交通建設盛況空前。 “十一五”期間，六合著力推進過江通道建設，配合省、市加緊實施長江四橋建設，推進寧淮高速、南京二環等骨干路網建設；加快實施江北沿江快速通道、西部干線及其連接線建設。整合六合境內鐵路資源，使之更好發揮作用；完善寧啟鐵路六合段的相關配套服務設施；規劃預留寧連鐵路通道；3、大校場機場搬遷到位于六合北部的雄州板塊，北依南京二環，東鄰寧連高速，西部毗鄰程橋鎮，規劃中的六合馬鞍機場投資達 20 億元，面積 10 平方公里，按照目
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