1、1 1 SJTU 授課教師：胡 昊 博士授課教師：胡 昊 博士 上海交通大學(xué)船建學(xué)院工程管理研究所 20052006學(xué)年第二學(xué)期 本科選修課本科選修課 第六講第六講第六講第六講 智能化小區(qū)（建筑）智能化小區(qū)（建筑）智能化小區(qū)（建筑）智能化小區(qū)（建筑） 及其物業(yè)管理及其物業(yè)管理及其物業(yè)管理及其物業(yè)管理 2 SJTU 課堂討論課堂討論 ?何為5A級(jí)辦公樓？何為5A級(jí)辦公樓？ 2 3 SJTU 5A： ?樓宇自動(dòng)化（樓宇自動(dòng)化（BA） ?通訊自動(dòng)化（通訊自動(dòng)化（CA） ?安保自動(dòng)化（安保自動(dòng)化（SA） ?辦公自動(dòng)化（辦公自動(dòng)化（OA） ?消防自動(dòng)化（消防自動(dòng)化（FA） 4 SJTU 導(dǎo)入案例導(dǎo)入案例

2、 洛克雙喜國際廣場(chǎng)洛克雙喜國際廣場(chǎng) ?地址：定西路、宣化 路 地址：定西路、宣化 路 ?建筑面積：建筑面積：6.7萬萬 3 5 SJTU 洛克雙喜國際廣場(chǎng)洛克雙喜國際廣場(chǎng) ?物業(yè)管理：戴德梁行物業(yè)管理：戴德梁行 ?物業(yè)管理費(fèi)：物業(yè)管理費(fèi)：25元元/月月/平米平米 ?租金：租金：0.5美元美元/日日/平米平米 6 SJTU 4 7 SJTU ?洛克雙喜國際廣場(chǎng)為地下一層、地上洛克雙喜國際廣場(chǎng)為地下一層、地上28層，地 下約 層，地 下約4000平米，地上約平米，地上約6.3萬平米。主樓檐口 高度為 萬平米。主樓檐口 高度為96.8m,制高點(diǎn)為塔樓（主樓）的王冠頂 ，為 制高點(diǎn)為塔樓（主樓）的王冠

3、頂 ，為115m。整個(gè)建筑為一體式，或者稱整體 式，即主樓、裙房間沒有設(shè)置沉降縫和收縮縫 。而是從建筑高度或屋頂高度上采用收縮方式 予以區(qū)分。 。整個(gè)建筑為一體式，或者稱整體 式，即主樓、裙房間沒有設(shè)置沉降縫和收縮縫 。而是從建筑高度或屋頂高度上采用收縮方式 予以區(qū)分。 ?14層以下為框架結(jié)構(gòu)；在層以下為框架結(jié)構(gòu)；在14層與層與15層間有一個(gè) 設(shè)備層； 層間有一個(gè) 設(shè)備層；15-28層為剪力墻結(jié)構(gòu)。層為剪力墻結(jié)構(gòu)。 ?27-28層設(shè)計(jì)為總統(tǒng)套房、總裁套房、高級(jí)商 務(wù)套房和高級(jí)私人會(huì)所，為投資開發(fā)商 層設(shè)計(jì)為總統(tǒng)套房、總裁套房、高級(jí)商 務(wù)套房和高級(jí)私人會(huì)所，為投資開發(fā)商“上海 洛克雙喜國際投資有

4、限公司 上海 洛克雙喜國際投資有限公司”內(nèi)部保留。內(nèi)部保留。 8 SJTU ?洛克雙喜國際廣場(chǎng)是一座超越洛克雙喜國際廣場(chǎng)是一座超越5A標(biāo)準(zhǔn)的 智能化大廈。 標(biāo)準(zhǔn)的 智能化大廈。 ?裝備了涵蓋裝備了涵蓋5A-樓宇自控（樓宇自控（BA）、通訊 網(wǎng)絡(luò)（ ）、通訊 網(wǎng)絡(luò)（CA）、安全防范（）、安全防范（SA）、智能 辦公（ ）、智能 辦公（OA）、消防報(bào)警（）、消防報(bào)警（FA）在內(nèi)的 ，共計(jì) ）在內(nèi)的 ，共計(jì)10大類智能子系統(tǒng)，并通過大類智能子系統(tǒng)，并通過 SIMENS的的APOGEE智能化平臺(tái)，實(shí)現(xiàn) 全系統(tǒng)智能集成。 智能化平臺(tái)，實(shí)現(xiàn) 全系統(tǒng)智能集成。 5 9 SJTU 1、 基于光纖的綜合布線及千

5、兆INTRANET1、 基于光纖的綜合布線及千兆INTRANET ?1） 采用） 采用4臺(tái)臺(tái)IBM，xSeries服務(wù)器，通過磁盤陣列冗 余和遠(yuǎn)程熱備技術(shù)保證數(shù)據(jù)安全； 服務(wù)器，通過磁盤陣列冗 余和遠(yuǎn)程熱備技術(shù)保證數(shù)據(jù)安全； ?2） 采用） 采用Cisco 4000系列核心交換機(jī)、雙核心交換機(jī) 冗余，千兆光纖到樓層，超五類到桌面的內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)。 保證用戶的帶寬擴(kuò)展要求。 系列核心交換機(jī)、雙核心交換機(jī) 冗余，千兆光纖到樓層，超五類到桌面的內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)。 保證用戶的帶寬擴(kuò)展要求。 ?3） 提供企業(yè)郵件系統(tǒng)、局域無線網(wǎng)絡(luò)、遠(yuǎn)程訪問、） 提供企業(yè)郵件系統(tǒng)、局域無線網(wǎng)絡(luò)、遠(yuǎn)程訪問、 VLAN虛擬網(wǎng)絡(luò)隔離、網(wǎng)絡(luò)視

6、頻會(huì)議、網(wǎng)絡(luò)流量計(jì)費(fèi)等 多項(xiàng)服務(wù)。 虛擬網(wǎng)絡(luò)隔離、網(wǎng)絡(luò)視頻會(huì)議、網(wǎng)絡(luò)流量計(jì)費(fèi)等 多項(xiàng)服務(wù)。 ?4） 通過邊緣交換機(jī)，采用光纖、） 通過邊緣交換機(jī)，采用光纖、ADSL雙路路由接入 ，保障 雙路路由接入 ，保障INTERNET網(wǎng)絡(luò)通暢安全，還可根據(jù)對(duì)外數(shù)據(jù) 通訊要求隨時(shí)擴(kuò)展 網(wǎng)絡(luò)通暢安全，還可根據(jù)對(duì)外數(shù)據(jù) 通訊要求隨時(shí)擴(kuò)展INTERNET帶寬。帶寬。 10 SJTU 2、智能一卡通系統(tǒng)2、智能一卡通系統(tǒng) ?首先、整個(gè)樓宇真正實(shí)現(xiàn)了一卡通，門禁、首先、整個(gè)樓宇真正實(shí)現(xiàn)了一卡通，門禁、VIP電梯、車庫、內(nèi) 部各種消費(fèi)等各種管理服務(wù)功能完全使用同一張智能卡就可以實(shí) 現(xiàn)。 電梯、車庫、內(nèi) 部各種消費(fèi)等各種

7、管理服務(wù)功能完全使用同一張智能卡就可以實(shí) 現(xiàn)。 ?再者、系統(tǒng)所采用的智能卡非常先進(jìn)：非接觸式、超大存儲(chǔ)量。 只要將智能卡在讀卡窗口附近晃一下就可以實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)交流（和上 海交通一卡通相似），而智能卡自身就有 再者、系統(tǒng)所采用的智能卡非常先進(jìn)：非接觸式、超大存儲(chǔ)量。 只要將智能卡在讀卡窗口附近晃一下就可以實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)交流（和上 海交通一卡通相似），而智能卡自身就有8K數(shù)據(jù)容量和數(shù)據(jù)容量和16個(gè)具備 獨(dú)立密碼的功能分區(qū)。 個(gè)具備 獨(dú)立密碼的功能分區(qū)。 ?其三、一卡通所涉及的各項(xiàng)功能都具有獨(dú)立的在線或非在線控制 管理系統(tǒng)，各分系統(tǒng)又以無線或有線方式與中央處理系統(tǒng)保持?jǐn)?shù) 據(jù)交換，使整個(gè)以人為本的智能化樓宇運(yùn)行

8、在有效秩序下。 其三、一卡通所涉及的各項(xiàng)功能都具有獨(dú)立的在線或非在線控制 管理系統(tǒng)，各分系統(tǒng)又以無線或有線方式與中央處理系統(tǒng)保持?jǐn)?shù) 據(jù)交換，使整個(gè)以人為本的智能化樓宇運(yùn)行在有效秩序下。 ?整個(gè)一卡通子系統(tǒng)，全系統(tǒng)采用代表世界相關(guān)領(lǐng)域最先進(jìn)技術(shù)的整個(gè)一卡通子系統(tǒng)，全系統(tǒng)采用代表世界相關(guān)領(lǐng)域最先進(jìn)技術(shù)的 Philips公司公司mifare-1設(shè)備和技術(shù)。設(shè)備和技術(shù)。 6 11 SJTU 3、安全防范系統(tǒng)3、安全防范系統(tǒng) ?整個(gè)安全防范子系統(tǒng)由防盜報(bào)警、電視監(jiān)控、電子巡更 三部分組成，系統(tǒng)內(nèi)可相互聯(lián)動(dòng)，系統(tǒng)外、又和整個(gè)智 能樓宇體系中其它的子系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)集成聯(lián)動(dòng)。 整個(gè)安全防范子系統(tǒng)由防盜報(bào)警、電視監(jiān)控

9、、電子巡更 三部分組成，系統(tǒng)內(nèi)可相互聯(lián)動(dòng)，系統(tǒng)外、又和整個(gè)智 能樓宇體系中其它的子系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)集成聯(lián)動(dòng)。 ?1） 防盜報(bào)警采用美國迪信公司進(jìn)口設(shè)備，可通過緊急 按鈕、紅外線、微波、人工智能探測(cè)器、門磁開關(guān)、玻 璃破碎探測(cè)器等一系列前端設(shè)備報(bào)告盜賊闖入，中央處 理系統(tǒng)立即定位報(bào)警點(diǎn)、聯(lián)動(dòng)電視監(jiān)控和通知區(qū)域接警 中心。進(jìn)一步啟動(dòng)必要的通道門磁開關(guān)結(jié)合接警人員布 控，實(shí)現(xiàn)有效抓捕。 ） 防盜報(bào)警采用美國迪信公司進(jìn)口設(shè)備，可通過緊急 按鈕、紅外線、微波、人工智能探測(cè)器、門磁開關(guān)、玻 璃破碎探測(cè)器等一系列前端設(shè)備報(bào)告盜賊闖入，中央處 理系統(tǒng)立即定位報(bào)警點(diǎn)、聯(lián)動(dòng)電視監(jiān)控和通知區(qū)域接警 中心。進(jìn)一步啟動(dòng)必要的通

10、道門磁開關(guān)結(jié)合接警人員布 控，實(shí)現(xiàn)有效抓捕。 ?2） 電視監(jiān)控：電梯轎廂、通道口、各出入口、重要部 位共計(jì)設(shè)置 ） 電視監(jiān)控：電梯轎廂、通道口、各出入口、重要部 位共計(jì)設(shè)置230個(gè)攝象機(jī)實(shí)施實(shí)施監(jiān)控、記錄。正常狀 態(tài)和發(fā)生盜警、火警等非常態(tài)狀況可隨時(shí)實(shí)現(xiàn)電視監(jiān)控 聯(lián)動(dòng)。采用 個(gè)攝象機(jī)實(shí)施實(shí)施監(jiān)控、記錄。正常狀 態(tài)和發(fā)生盜警、火警等非常態(tài)狀況可隨時(shí)實(shí)現(xiàn)電視監(jiān)控 聯(lián)動(dòng)。采用Mpeg4壓縮技術(shù)的數(shù)字錄象機(jī)可常年連續(xù)記 錄和隨時(shí)回逆查閱，進(jìn)一步提高了監(jiān)控的有效性。 壓縮技術(shù)的數(shù)字錄象機(jī)可常年連續(xù)記 錄和隨時(shí)回逆查閱，進(jìn)一步提高了監(jiān)控的有效性。 ?3） 電子巡更系統(tǒng)一般是非正常工作時(shí)段內(nèi)安全防范的 重要

11、而有效的手段。本系統(tǒng)采用無線巡更系統(tǒng)，可隨時(shí) 調(diào)整巡更線路和巡更時(shí)間，在全樓 ） 電子巡更系統(tǒng)一般是非正常工作時(shí)段內(nèi)安全防范的 重要而有效的手段。本系統(tǒng)采用無線巡更系統(tǒng)，可隨時(shí) 調(diào)整巡更線路和巡更時(shí)間，在全樓50個(gè)巡更點(diǎn)合理設(shè)置 下，可徹底避免保安巡邏的安全死角。結(jié)合防盜報(bào)警、 電視監(jiān)控，可使整個(gè)樓宇的安全防范體系作到滴水不漏 ，讓入住的企業(yè)、商戶完全放心。 個(gè)巡更點(diǎn)合理設(shè)置 下，可徹底避免保安巡邏的安全死角。結(jié)合防盜報(bào)警、 電視監(jiān)控，可使整個(gè)樓宇的安全防范體系作到滴水不漏 ，讓入住的企業(yè)、商戶完全放心。 12 SJTU 4、通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)4、通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) ?在通信網(wǎng)絡(luò)的建設(shè)上，穩(wěn)定可靠與未來的

12、可擴(kuò)展性， 歷來是首要考慮的前提條件，而進(jìn)一步的增值服務(wù)又 是人性化設(shè)計(jì)的必要保證。 在通信網(wǎng)絡(luò)的建設(shè)上，穩(wěn)定可靠與未來的可擴(kuò)展性， 歷來是首要考慮的前提條件，而進(jìn)一步的增值服務(wù)又 是人性化設(shè)計(jì)的必要保證。 ?洛克雙喜國際廣場(chǎng)采用代表當(dāng)今最先進(jìn)技術(shù)的洛克雙喜國際廣場(chǎng)采用代表當(dāng)今最先進(jìn)技術(shù)的Alcatel Omni PCX 4400系列數(shù)字交換機(jī)，該系統(tǒng)采用雙系列數(shù)字交換機(jī)，該系統(tǒng)采用雙CPU 系統(tǒng)熱備方式保障通訊的可靠性。系統(tǒng)熱備方式保障通訊的可靠性。 ?整個(gè)整個(gè)4400系統(tǒng)提供系統(tǒng)提供4路數(shù)字中繼線（路數(shù)字中繼線（30B+D）、）、32路 數(shù)字用戶線 路 數(shù)字用戶線(3B+D),512路模擬

13、用戶線，平滑擴(kuò)容至路模擬用戶線，平滑擴(kuò)容至5萬 線容量的實(shí)時(shí)擴(kuò)展能力和所有電路板的熱插拔設(shè)計(jì)。 萬 線容量的實(shí)時(shí)擴(kuò)展能力和所有電路板的熱插拔設(shè)計(jì)。 ?可選擇同時(shí)八國語言語音提示下，完成或獲得語音信 箱、音樂保持、按姓名撥號(hào)、秘書 可選擇同時(shí)八國語言語音提示下，完成或獲得語音信 箱、音樂保持、按姓名撥號(hào)、秘書/經(jīng)理功能、經(jīng)理功能、3方會(huì) 議、入住 方會(huì) 議、入住/退房、叫醒服務(wù)、個(gè)人密碼、免打擾等多項(xiàng) 增值服務(wù)。 退房、叫醒服務(wù)、個(gè)人密碼、免打擾等多項(xiàng) 增值服務(wù)。 7 13 SJTU 5、樓宇自控系統(tǒng)5、樓宇自控系統(tǒng) ?該系統(tǒng)對(duì)整個(gè)大樓的空調(diào)系統(tǒng)、冷熱源 系統(tǒng)、送排風(fēng)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、變配 電系

14、統(tǒng)、照明系統(tǒng)全面實(shí)施自動(dòng)監(jiān)控， 保證為樓內(nèi)工作人員提供最為舒適、便 利和高效的環(huán)境。 該系統(tǒng)對(duì)整個(gè)大樓的空調(diào)系統(tǒng)、冷熱源 系統(tǒng)、送排風(fēng)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、變配 電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)全面實(shí)施自動(dòng)監(jiān)控， 保證為樓內(nèi)工作人員提供最為舒適、便 利和高效的環(huán)境。 14 SJTU 6、其它子系統(tǒng)6、其它子系統(tǒng) ?除上述所列的五個(gè)子系統(tǒng)外，還有除上述所列的五個(gè)子系統(tǒng)外，還有: 全面采用日本TOA具備高溫耐熱性能的最新 產(chǎn)品系列組成的公共廣播系統(tǒng)； 兼容衛(wèi)星電視和CATV的電視接受系統(tǒng)； 移動(dòng)通訊覆蓋（手機(jī)強(qiáng)波系統(tǒng)）； 車庫管理； 攝像防盜圖象對(duì)比系統(tǒng)等多個(gè)子系統(tǒng). 8 15 SJTU 第一節(jié) 智能化小區(qū)（建筑）

15、的含義和標(biāo)準(zhǔn) 第一節(jié) 智能化小區(qū)（建筑） 的含義和標(biāo)準(zhǔn) 一、智能化小區(qū)（建筑）的含義一、智能化小區(qū)（建筑）的含義 ?智能化小區(qū)（建筑）智能化小區(qū)（建筑），是以建筑為平臺(tái) ，兼?zhèn)浣ㄖ⒕W(wǎng)絡(luò)通信、信息家電、自 動(dòng)化設(shè)備，集系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)、服務(wù)、管理 為一體的高效、舒適、安全、便利、環(huán) 保的人居環(huán)境。 ，是以建筑為平臺(tái) ，兼?zhèn)浣ㄖ⒕W(wǎng)絡(luò)通信、信息家電、自 動(dòng)化設(shè)備，集系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)、服務(wù)、管理 為一體的高效、舒適、安全、便利、環(huán) 保的人居環(huán)境。 ?4C技術(shù)：技術(shù)： Computer（計(jì)算機(jī)技術(shù)）、Control（控制 技術(shù)）、Communication（通信技術(shù)）、 CRT（圖形顯示技術(shù)） 16 SJTU

16、智能建筑智能建筑 ?信息技術(shù)對(duì)傳統(tǒng)建筑結(jié)構(gòu)的沖擊信息技術(shù)對(duì)傳統(tǒng)建筑結(jié)構(gòu)的沖擊 ?智能建筑是信息技術(shù)與傳統(tǒng)建筑的結(jié)合智能建筑是信息技術(shù)與傳統(tǒng)建筑的結(jié)合 ?信息時(shí)代工程師知識(shí)結(jié)構(gòu)的拓寬與重構(gòu)信息時(shí)代工程師知識(shí)結(jié)構(gòu)的拓寬與重構(gòu) ?智能建筑跨學(xué)科、跨專業(yè)，涉及計(jì)算機(jī) 、網(wǎng)絡(luò)通信與控制多學(xué)科 智能建筑跨學(xué)科、跨專業(yè)，涉及計(jì)算機(jī) 、網(wǎng)絡(luò)通信與控制多學(xué)科 ?相關(guān)的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)很不完 善，存在很多實(shí)際工程問題 相關(guān)的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)很不完 善，存在很多實(shí)際工程問題 9 17 SJTU 有關(guān)有關(guān)“廣義建筑學(xué)廣義建筑學(xué)”原則原則 ?建筑的任務(wù)是綜合社會(huì)、技術(shù)與經(jīng)濟(jì)因素，為人 的發(fā)展創(chuàng)造合適的形式與

17、空間和自然與物質(zhì)環(huán)境 。 建筑的任務(wù)是綜合社會(huì)、技術(shù)與經(jīng)濟(jì)因素，為人 的發(fā)展創(chuàng)造合適的形式與空間和自然與物質(zhì)環(huán)境 。 ?結(jié)合歷史、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)人文背景，用現(xiàn)代的材料 和技術(shù)，在了解建筑的本質(zhì)中，擴(kuò)展、深化、重 構(gòu)建筑學(xué)的基本原理與框架。 結(jié)合歷史、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)人文背景，用現(xiàn)代的材料 和技術(shù)，在了解建筑的本質(zhì)中，擴(kuò)展、深化、重 構(gòu)建筑學(xué)的基本原理與框架。 ?充分發(fā)揮技術(shù)對(duì)人類文明進(jìn)步的促進(jìn)作用，擴(kuò)展 建筑技術(shù)功能的內(nèi)涵。 充分發(fā)揮技術(shù)對(duì)人類文明進(jìn)步的促進(jìn)作用，擴(kuò)展 建筑技術(shù)功能的內(nèi)涵。 ?由由“廣義建筑學(xué)廣義建筑學(xué)”觀點(diǎn)，智能建筑是傳統(tǒng)建筑學(xué)的 發(fā)展。 觀點(diǎn)，智能建筑是傳統(tǒng)建筑學(xué)的 發(fā)展。 ?建筑師

18、應(yīng)擴(kuò)大視野，建立開放的、科技與人文相 結(jié)合的、自然生態(tài)與可持續(xù)發(fā)展相結(jié)合的知識(shí)體 系，適應(yīng)智能建筑時(shí)代的需要。 建筑師應(yīng)擴(kuò)大視野，建立開放的、科技與人文相 結(jié)合的、自然生態(tài)與可持續(xù)發(fā)展相結(jié)合的知識(shí)體 系，適應(yīng)智能建筑時(shí)代的需要。 18 SJTU 智能建筑發(fā)展現(xiàn)狀 智能建筑于1984年在美國出現(xiàn)(City Place) BA+CA+OA 智能建筑的發(fā)展 1、樓宇自動(dòng)化 中央監(jiān)控集散控制系統(tǒng)集成 2、通信系統(tǒng) 數(shù)字通信，仍以有線為主。 智能建筑于1984年在美國出現(xiàn)(City Place) BA+CA+OA 智能建筑的發(fā)展 1、樓宇自動(dòng)化 中央監(jiān)控集散控制系統(tǒng)集成 2、通信系統(tǒng) 數(shù)字通信，仍以有線

19、為主。 10 19 SJTU 智能建筑定義分析 1、美國定義：1、美國定義： 結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)、管理4大要素，提供 良好生活、工作環(huán)境。取消BA、CA、OA- -3A的提法。 結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)、管理4大要素，提供 良好生活、工作環(huán)境。取消BA、CA、OA- -3A的提法。 2、歐洲定義2、歐洲定義 優(yōu)化效益、有效管理資源、最大限度降 低硬件設(shè)施終身成本的環(huán)境。 突出用戶的需要，而不是技術(shù)。 優(yōu)化效益、有效管理資源、最大限度降 低硬件設(shè)施終身成本的環(huán)境。 突出用戶的需要，而不是技術(shù)。 20 SJTU 智能建筑定義分析 3、日本定義： 通信功能強(qiáng)大、易管理、提供工作和娛 樂的方便、系統(tǒng)靈活性。 更

20、重視建筑使用者，考慮到娛樂要求。 3、日本定義： 通信功能強(qiáng)大、易管理、提供工作和娛 樂的方便、系統(tǒng)靈活性。 更重視建筑使用者，考慮到娛樂要求。 11 21 SJTU 我國定義 ?1997年建設(shè)部290號(hào)文件建筑智能化系 統(tǒng)工程設(shè)計(jì)管理暫行規(guī)定 BA+CA+OA+集成管理 ?1998智能建筑弱電工程設(shè)計(jì)施工圖集 BA+CA+OA+結(jié)構(gòu)化布線 高功能、高效率、高舒適性 22 SJTU 我國定義 ?1996上海智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 信息通信、建筑設(shè)備監(jiān)控、火災(zāi)報(bào)警與消防 聯(lián)動(dòng)控制、公共安全、綜合布線系統(tǒng)、智能 化系統(tǒng)集成、電源、環(huán)境。 1996上海智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 信息通信、建筑設(shè)備監(jiān)控、火災(zāi)報(bào)警與消

21、防 聯(lián)動(dòng)控制、公共安全、綜合布線系統(tǒng)、智能 化系統(tǒng)集成、電源、環(huán)境。 ?1998江蘇建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 以建筑為平臺(tái)，兼?zhèn)浣ㄖO(shè)備、辦公自動(dòng)化 及通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，集結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)、管 理及它們之間的最優(yōu)化組合。 高效、舒適、便利、安全的建筑環(huán)境。 1998江蘇建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 以建筑為平臺(tái)，兼?zhèn)浣ㄖO(shè)備、辦公自動(dòng)化 及通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，集結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)、管 理及它們之間的最優(yōu)化組合。 高效、舒適、便利、安全的建筑環(huán)境。 12 23 SJTU 我國定義 ?智能建筑定義分析 我國定義中除江蘇標(biāo)準(zhǔn)外，均強(qiáng)調(diào)技術(shù) 。其他國家定義強(qiáng)調(diào)總體功能，偏重用 戶需求。 智能建筑處于發(fā)展的初級(jí)階段

22、，定義不 宜過高過全，江蘇標(biāo)準(zhǔn)中的定義較好。 我國定義中除江蘇標(biāo)準(zhǔn)外，均強(qiáng)調(diào)技術(shù) 。其他國家定義強(qiáng)調(diào)總體功能，偏重用 戶需求。 智能建筑處于發(fā)展的初級(jí)階段，定義不 宜過高過全，江蘇標(biāo)準(zhǔn)中的定義較好。 24 SJTU 智能建筑調(diào)查表明 ?需求大： 浦東新區(qū)政府大樓智能部分投資已 經(jīng)達(dá)到21.2%（7000萬/3.3億） ?實(shí)效差： 節(jié)能、安全、增值服務(wù)效果差 ?設(shè)計(jì)難： 專業(yè)多，無統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) ?驗(yàn)收難： 無驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 13 25 SJTU 智能建筑調(diào)查表明 ?施工與管理脫節(jié)： 系統(tǒng)集成安裝和事后物業(yè)管理是兩批 互不相干的單位。 系統(tǒng)集成安裝和事后物業(yè)管理是兩批 互不相干的單位。 ?認(rèn)識(shí)模糊： 業(yè)主和

23、技術(shù)人員。業(yè)主和技術(shù)人員。 ?集成度差： 樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)各自為政。 ： 樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)各自為政。 26 SJTU 智能建筑中常用標(biāo)準(zhǔn) ?我國統(tǒng)一的智能建筑國家標(biāo)準(zhǔn)尚在制訂 中。 我國統(tǒng)一的智能建筑國家標(biāo)準(zhǔn)尚在制訂 中。 ?對(duì)現(xiàn)有部分標(biāo)準(zhǔn)的分析整理： (1)我國國家標(biāo)準(zhǔn)40個(gè)； (2)我國地方標(biāo)準(zhǔn)10個(gè)； (3)國際標(biāo)準(zhǔn)13個(gè)。 對(duì)現(xiàn)有部分標(biāo)準(zhǔn)的分析整理： (1)我國國家標(biāo)準(zhǔn)40個(gè)； (2)我國地方標(biāo)準(zhǔn)10個(gè)； (3)國際標(biāo)準(zhǔn)13個(gè)。 14 27 SJTU 第一節(jié) 智能化小區(qū)（建筑） 的含義和標(biāo)準(zhǔn) 第一節(jié) 智能化小區(qū)（建筑） 的含義和標(biāo)準(zhǔn) ?智能化小區(qū)（建筑）的要點(diǎn)智能化小區(qū)（建筑）的要點(diǎn) 首先

24、要在建筑中建立一個(gè)通信網(wǎng)絡(luò) 其次，要通過一定的媒介平臺(tái)，構(gòu)成與外界 的通信通道 最后，它們的最終目的都是為滿足人們對(duì)安 全、舒適、方便和符合綠色環(huán)境保護(hù)的需求 28 SJTU 二、智能化小區(qū)（建筑）的一般規(guī)定和設(shè) 計(jì)要素 二、智能化小區(qū)（建筑）的一般規(guī)定和設(shè) 計(jì)要素 ?（一）通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（一）通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) 提供有效的信息服務(wù) 對(duì)信息具有接收、存儲(chǔ)、處理、交換、傳輸 并提供決策支持的能力 各類業(yè)務(wù)及業(yè)務(wù)接口提供給各個(gè)用戶終端 15 29 SJTU ?（二）辦公自動(dòng)化系統(tǒng)（二）辦公自動(dòng)化系統(tǒng) 創(chuàng)造良好的信息環(huán)境并提供快捷有效的辦公 信息服務(wù) 對(duì)建筑物內(nèi)外的各種信息具有接收、存儲(chǔ)、 處理、交換、傳輸

25、并提供決策支持的能力 30 SJTU ?（三）建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)（三）建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng) 各類設(shè)備的監(jiān)視、控制、測(cè)量 對(duì)設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)的監(jiān)控 實(shí)時(shí)采集、記錄設(shè)備運(yùn)行的有關(guān)數(shù)據(jù)，并進(jìn) 行分析處理 滿足管理的需要 16 31 SJTU 第二節(jié) 智能化小區(qū)（建筑） 的網(wǎng)絡(luò)與設(shè)備管理 第二節(jié) 智能化小區(qū)（建筑） 的網(wǎng)絡(luò)與設(shè)備管理 一、智能化小區(qū)（建筑）的網(wǎng)絡(luò)與設(shè)備構(gòu)成一、智能化小區(qū)（建筑）的網(wǎng)絡(luò)與設(shè)備構(gòu)成 ?（一）建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)（一）建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng) 建筑設(shè)備運(yùn)行管理的監(jiān)控系統(tǒng) 火災(zāi)報(bào)警與消防聯(lián)動(dòng)控制、電梯運(yùn)行控制系統(tǒng) 公共安全技術(shù)防范系統(tǒng) ?（二）通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（二）通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) 通信自動(dòng)化系統(tǒng) 計(jì)算

26、機(jī)網(wǎng)絡(luò) 32 SJTU 通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) 信號(hào)分類：5種信號(hào)，6種網(wǎng)絡(luò) ?語音信號(hào)，電話網(wǎng)絡(luò)，雙絞線 ?建筑設(shè)備控制信號(hào)，控制網(wǎng)絡(luò)，雙絞 ?計(jì)算機(jī)數(shù)據(jù)，局域網(wǎng)，光纖和雙絞線 ?視頻信號(hào)，包括有線電視信號(hào)和閉路監(jiān)控 信號(hào)，同軸電纜 ?無線通信信號(hào)，微小區(qū)域無線信號(hào)傳送系 統(tǒng)，無媒介 17 33 SJTU 通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) ?無線通信與其它系統(tǒng)無關(guān)，忽略 ?無線計(jì)算機(jī)局域網(wǎng)價(jià)格太高，實(shí)際應(yīng) 用少，忽略 ?模擬信號(hào)：語音、視頻 ?數(shù)字信號(hào)：控制信號(hào)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò) ?廣播方式：視頻 ?非廣播方式：語音、控制、網(wǎng)絡(luò) 34 SJTU 第二節(jié) 智能化小區(qū)（建筑） 的網(wǎng)絡(luò)與設(shè)備管理 第二節(jié) 智能化小區(qū)（建筑） 的網(wǎng)絡(luò)與

27、設(shè)備管理 一、智能化小區(qū)（建筑）的網(wǎng)絡(luò)與設(shè)備構(gòu) 成 一、智能化小區(qū)（建筑）的網(wǎng)絡(luò)與設(shè)備構(gòu) 成 ?（三）辦公自動(dòng)化系統(tǒng)（三）辦公自動(dòng)化系統(tǒng) ?（四）綜合布線系統(tǒng)（四）綜合布線系統(tǒng) ?（五）系統(tǒng)集成（五）系統(tǒng)集成 18 35 SJTU 網(wǎng)絡(luò)布線常見問題 ?設(shè)計(jì)性能指標(biāo)過高，浪費(fèi)用戶投資 ?忽視用戶實(shí)際需求，最終用戶使用 不便 ?結(jié)構(gòu)化布線廠商誤導(dǎo)用戶擴(kuò)大結(jié)構(gòu) 化布線的范圍 36 SJTU 結(jié)構(gòu)化布線考慮用戶實(shí)際需求 實(shí)例：上海某大廈 概況：24層，酒店8層，辦公樓16層 用戶分4組： 酒店、建管系統(tǒng)、建材系統(tǒng)、其他 19 37 SJTU 外部子網(wǎng) 標(biāo)準(zhǔn)辦子網(wǎng) 質(zhì)安監(jiān)子網(wǎng) 企管處子網(wǎng) 定額站子網(wǎng) 市

28、場(chǎng)辦子網(wǎng) Intranet 公共子網(wǎng) 建管辦子網(wǎng) 招投標(biāo)辦子網(wǎng) 大樓主干 網(wǎng)絡(luò)設(shè)備 DB Server DB Server DB Server DB Server Mail Server Intranet 信息服務(wù)器 DB Server DB Server DB Server DB Server 客戶機(jī) 客戶機(jī) 客戶機(jī) 客戶機(jī) 客戶機(jī) 客戶機(jī) 客戶機(jī) 撥號(hào)服務(wù)器 公共電話網(wǎng) 區(qū)縣級(jí)客戶機(jī) 遠(yuǎn)程用戶 Modem Modem Internet ISP 防火墻 工作站 Internet 信息服務(wù)器 DB Server 網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)邏輯結(jié)構(gòu)圖 路由器 38 SJTU 上海某大廈結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng) ?布線系統(tǒng)：

29、 Lucent產(chǎn)品，包括雙絞線、光纖、機(jī)柜 、配線架、信息插座、插頭、埋地式接 線盒。 Lucent產(chǎn)品，包括雙絞線、光纖、機(jī)柜 、配線架、信息插座、插頭、埋地式接 線盒。 ?網(wǎng)絡(luò)設(shè)備： Cisco Catalyst 5500、1924交換機(jī)， 7507遠(yuǎn)程接入機(jī)。 Cisco Catalyst 5500、1924交換機(jī)， 7507遠(yuǎn)程接入機(jī)。 20 39 SJTU 上海某大廈結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng) ?網(wǎng)絡(luò)帶寬分布： 倒金字塔型。離最終用戶越遠(yuǎn)，帶寬越 高。 155M的ATM：建管、建材、其他、酒店間 100M以太網(wǎng)：建管系統(tǒng)內(nèi)7個(gè)單位間 10M以太網(wǎng)：同一單位內(nèi)計(jì)算機(jī) 40 SJTU 某大廈布線系統(tǒng)

30、運(yùn)行情況 ?埋地式接線盒使用不很方便，用戶自行 從接線盒旁邊引線 ?雖然1924交換機(jī)支持虛擬網(wǎng)，但用戶希 望物理上的獨(dú)立，跨樓層用戶自行布線 連接本單位計(jì)算機(jī) ?用戶應(yīng)用滯后，主干網(wǎng)流量小，投資效 率有所損失 21 41 SJTU 某大廈用戶需求特點(diǎn)歸納 ?某大廈用戶需求特點(diǎn)歸納某大廈用戶需 求特點(diǎn)歸納局域網(wǎng)在網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、結(jié)構(gòu)上 要獨(dú)立，物理上只能有一個(gè)出口，以保 證安全。 ?網(wǎng)絡(luò)速度、設(shè)備功能要滿足要求，升級(jí) 方便。 ?信息點(diǎn)位置要由最終用戶決定。 42 SJTU 經(jīng)驗(yàn)總結(jié) ?不能忽視用戶需求，尤其是最終用戶的 具體要求。 ?網(wǎng)絡(luò)方案可分步實(shí)施，不一定一次到位 。尤其是網(wǎng)絡(luò)設(shè)備價(jià)格下跌很快，

31、可分 批購買 ?主干網(wǎng)流量與用戶分布方式有關(guān)，可能 無需很高帶寬 22 43 SJTU 布線系統(tǒng)集成所有通信線路的 實(shí)例及分析 問題的提出 部分綜合布線廠商提出集成所有通信線 路的綜合布線方案，建立一個(gè)整體建筑 集成布線系統(tǒng)，取代建筑內(nèi)所有通信線 路。 部分綜合布線廠商提出集成所有通信線 路的綜合布線方案，建立一個(gè)整體建筑 集成布線系統(tǒng)，取代建筑內(nèi)所有通信線 路。 44 SJTU 廠商提出集成布線的理由 ?完整的布線系統(tǒng)對(duì)建筑論證、設(shè)計(jì)、施 工、維護(hù)4方面的支持 ?降低造價(jià) 23 45 SJTU 集成布線方案的分析 ?結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng)重點(diǎn)：雙絞線 尤其是最終用戶的電話線路和計(jì)算機(jī)網(wǎng) 絡(luò)使用的雙絞

32、線。雙絞線不能代替同軸 電纜。智能建筑中4種不同性質(zhì)的線路， 差別很大，不宜集成。 結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng)重點(diǎn)：雙絞線 尤其是最終用戶的電話線路和計(jì)算機(jī)網(wǎng) 絡(luò)使用的雙絞線。雙絞線不能代替同軸 電纜。智能建筑中4種不同性質(zhì)的線路， 差別很大，不宜集成。 ?結(jié)構(gòu)化布線中大量的接插件降低了線路 可靠性，不適合控制信號(hào)傳送。 結(jié)構(gòu)化布線中大量的接插件降低了線路 可靠性，不適合控制信號(hào)傳送。 ?線路和設(shè)備結(jié)合緊密，人為分離不符合 相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，也不利于施工。 線路和設(shè)備結(jié)合緊密，人為分離不符合 相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，也不利于施工。 46 SJTU 集成布線方案的分析 ?布線廠商關(guān)于集成布線對(duì)建筑支持良好 的優(yōu)點(diǎn)實(shí)際上是整體考慮

33、布線系統(tǒng)的優(yōu) 點(diǎn)，而不是使用某個(gè)廠商布線系統(tǒng)的優(yōu) 點(diǎn)。但整體考慮布線系統(tǒng)需要對(duì)涉及布 線的所有專業(yè)進(jìn)行協(xié)調(diào)，工作量很大。 布線廠商關(guān)于集成布線對(duì)建筑支持良好 的優(yōu)點(diǎn)實(shí)際上是整體考慮布線系統(tǒng)的優(yōu) 點(diǎn)，而不是使用某個(gè)廠商布線系統(tǒng)的優(yōu) 點(diǎn)。但整體考慮布線系統(tǒng)需要對(duì)涉及布 線的所有專業(yè)進(jìn)行協(xié)調(diào)，工作量很大。 ?結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng)適合經(jīng)常發(fā)生變化的電 話線路、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)線路。同軸電纜和 控制線路基本不變，無需布線系統(tǒng)。 結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng)適合經(jīng)常發(fā)生變化的電 話線路、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)線路。同軸電纜和 控制線路基本不變，無需布線系統(tǒng)。 ?集成布線對(duì)建筑的支持需要鋪設(shè)超過目 前實(shí)際需求的線纜，而線纜壽命有限。 集成布線對(duì)

34、建筑的支持需要鋪設(shè)超過目 前實(shí)際需求的線纜，而線纜壽命有限。 24 47 SJTU 現(xiàn)場(chǎng)總線概述 智能建筑中各系統(tǒng)的集成控制成為智能 建筑發(fā)展中的重點(diǎn)。集成需要各系統(tǒng)間 的通信，而現(xiàn)場(chǎng)總線是智能建筑樓宇自 動(dòng)化中各種建筑設(shè)備之間相互通信的基 礎(chǔ)。 智能建筑中各系統(tǒng)的集成控制成為智能 建筑發(fā)展中的重點(diǎn)。集成需要各系統(tǒng)間 的通信，而現(xiàn)場(chǎng)總線是智能建筑樓宇自 動(dòng)化中各種建筑設(shè)備之間相互通信的基 礎(chǔ)。 48 SJTU 集散系統(tǒng)現(xiàn)場(chǎng)總線 目前主要是集散系統(tǒng)： 集中監(jiān)視、分散控制 DDC處于控制系統(tǒng)中監(jiān)控PC機(jī)和執(zhí)行儀表 之間。 集中監(jiān)視、分散控制 DDC處于控制系統(tǒng)中監(jiān)控PC機(jī)和執(zhí)行儀表 之間。 發(fā)展趨

35、勢(shì)是現(xiàn)場(chǎng)總線： 隨著計(jì)算機(jī)技術(shù)的發(fā)展，儀表功能越來 越強(qiáng)。儀表之間可直接進(jìn)行數(shù)字通信， 通信方式中以總線型性價(jià)比最高。 隨著計(jì)算機(jī)技術(shù)的發(fā)展，儀表功能越來 越強(qiáng)。儀表之間可直接進(jìn)行數(shù)字通信， 通信方式中以總線型性價(jià)比最高。 25 49 SJTU 現(xiàn)場(chǎng)總線 現(xiàn)場(chǎng)總線是通信總線在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備中的延 伸，允許將各種現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備，如變送器、 調(diào)節(jié)閥、基地式控制器、記錄儀、顯示 器、PLC及手持終端和控制系統(tǒng)之間，通 過同一總線進(jìn)行雙向多變量數(shù)字通訊。 現(xiàn)場(chǎng)總線是通信總線在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備中的延 伸，允許將各種現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備，如變送器、 調(diào)節(jié)閥、基地式控制器、記錄儀、顯示 器、PLC及手持終端和控制系統(tǒng)之間，通 過同一總線進(jìn)

36、行雙向多變量數(shù)字通訊。 50 SJTU 現(xiàn)場(chǎng)總線的優(yōu)點(diǎn) ?費(fèi)用低費(fèi)用低 ?信息多信息多 ?精度高精度高 ?I/O少I/O少 ?自治好自治好 ?兼容性好兼容性好 26 51 SJTU 二、智能化小區(qū)（建筑）的網(wǎng)絡(luò)與設(shè)備管 理的特點(diǎn) 二、智能化小區(qū)（建筑）的網(wǎng)絡(luò)與設(shè)備管 理的特點(diǎn) ?設(shè)備的先進(jìn)性要求管理者應(yīng)具有較高素 質(zhì) 設(shè)備的先進(jìn)性要求管理者應(yīng)具有較高素 質(zhì) ?信息的流暢性與安全設(shè)施的完善使得物 業(yè)管理工作較為舒適 信息的流暢性與安全設(shè)施的完善使得物 業(yè)管理工作較為舒適 ?網(wǎng)絡(luò)設(shè)備功能的多樣性使整體物業(yè)費(fèi)用 下降 網(wǎng)絡(luò)設(shè)備功能的多樣性使整體物業(yè)費(fèi)用 下降 52 SJTU 三、智能化小區(qū)（建筑）的

37、網(wǎng)絡(luò)與設(shè)備管 理的主要內(nèi)容 三、智能化小區(qū)（建筑）的網(wǎng)絡(luò)與設(shè)備管 理的主要內(nèi)容 ?（一）從以往的定性檢查深入到對(duì)系統(tǒng) 每個(gè)零部件物理層的定量化檢測(cè) （一）從以往的定性檢查深入到對(duì)系統(tǒng) 每個(gè)零部件物理層的定量化檢測(cè) ?（二）保證智能化網(wǎng)絡(luò)與設(shè)備運(yùn)行所需 要的相關(guān)環(huán)境和條件 （二）保證智能化網(wǎng)絡(luò)與設(shè)備運(yùn)行所需 要的相關(guān)環(huán)境和條件 ?（三）信息資源的安全防護(hù)（三）信息資源的安全防護(hù) 27 53 SJTU 第三節(jié) 智能化系統(tǒng) 的人才培養(yǎng)與管理制度建設(shè) 第三節(jié) 智能化系統(tǒng) 的人才培養(yǎng)與管理制度建設(shè) 一、智能化管理人才的培養(yǎng)一、智能化管理人才的培養(yǎng) ?（一）實(shí)施（一）實(shí)施“繼續(xù)教育繼續(xù)教育”長遠(yuǎn)規(guī)劃，加強(qiáng)

38、 在職員工的業(yè)務(wù)培訓(xùn) 長遠(yuǎn)規(guī)劃，加強(qiáng) 在職員工的業(yè)務(wù)培訓(xùn) ?（二）創(chuàng)造健康向上的企業(yè)文化，提升 管理人員素質(zhì) （二）創(chuàng)造健康向上的企業(yè)文化，提升 管理人員素質(zhì) 54 SJTU 二、智能化系統(tǒng)的管理制度建設(shè)二、智能化系統(tǒng)的管理制度建設(shè) ?（一）積極參與智能化系統(tǒng)施工、調(diào)試 和驗(yàn)收工作 （一）積極參與智能化系統(tǒng)施工、調(diào)試 和驗(yàn)收工作 ?（二）高度重視系統(tǒng)資料的管理和利用（二）高度重視系統(tǒng)資料的管理和利用 ?（三）修訂、編輯以圖解方式為主的 大廈智能化系統(tǒng)操作手冊(cè) （三）修訂、編輯以圖解方式為主的 大廈智能化系統(tǒng)操作手冊(cè) ?（四）加強(qiáng)智能化系統(tǒng)運(yùn)行管理制度的 建設(shè) （四）加強(qiáng)智能化系統(tǒng)運(yùn)行管理制度的

39、 建設(shè) 28 55 SJTU 智能建筑小結(jié) ?上世紀(jì)90 年代我們?cè)谥悄芙ㄖ细读藢W(xué)費(fèi)，總的情 況是投入多，效益相對(duì)少。 ?由于對(duì)智能建筑新事物不理解，大多陷入“面向設(shè)備” 的誤區(qū)，片面追求所謂的“3A”、”5A”大廈，中國一度 成為設(shè)備供應(yīng)商和集成商“設(shè)備堆積”的天堂。 ?隨對(duì)智能大廈建設(shè)逐步成熟和理性，人們召喚“面向 功能”的智能系統(tǒng)，即建設(shè)功能好、性價(jià)比高、系統(tǒng) 魯棒又易于升級(jí)的使用智能系統(tǒng)。 ?智能系統(tǒng)的使用效益同相應(yīng)的物業(yè)管理水平密切相 關(guān)，應(yīng)力求智能系統(tǒng)的管理者直接參加智能系統(tǒng)的 建設(shè)。力求專業(yè)物業(yè)管理由日常物業(yè)管理中剝離。 ?為了提高系統(tǒng)效益，應(yīng)努力創(chuàng)造條件使智能系統(tǒng)物 業(yè)管理專

40、業(yè)化和社會(huì)化，應(yīng)形成市場(chǎng)運(yùn)作的專業(yè)智 能設(shè)備與系統(tǒng)的維護(hù)管理公司，將社會(huì)的專業(yè)技術(shù) 力量加以整合，不斷提高智能建筑的運(yùn)行效益。 56 本章案例 智能居住小區(qū) (Intelligent Residential Zone) 29 57 上海21世紀(jì)居住小區(qū)面臨的問題 1. 小區(qū)面臨的特點(diǎn) 保持小區(qū)群居，要求“個(gè) 性化”、“休閑化” 和“辦公室化”。 2. 今后20年是城市化的高速增長期，居民有強(qiáng) 烈改善居住條件要求，住房的需求很迫切。但由 于房價(jià)過高而形不成 “ 有效需求” 。 3. 智能化提高了建筑成本，更減少了“有效需 求” 。為了拉動(dòng)建筑市場(chǎng)，采取了不同的措施， 如加大銀行按揭貸款的力度，啟

41、動(dòng)職工的住房公 積金等，但成本問題仍然成為推動(dòng)智能小區(qū)的制 約。 58 信息時(shí)代對(duì)建筑理念的沖擊信息時(shí)代對(duì)建筑理念的沖擊 ?建筑的基本原則為“以人為本”，人則各異 ?人的需求“方便、舒適、安全”是動(dòng)態(tài)的 ?提出家庭網(wǎng)絡(luò)布線系統(tǒng)的需求 ?提出小區(qū)網(wǎng)絡(luò)體系的需求 ?提出通訊(辦公)和A/V(娛樂)設(shè)施空間需求 ?對(duì)智能化家居的分區(qū)影響 ?對(duì)建筑設(shè)施、環(huán)境、標(biāo)準(zhǔn)、布局產(chǎn)生影響 故對(duì)建筑師知識(shí)結(jié)構(gòu)有更新的要求 30 59 智能小區(qū)？小區(qū)智能化？(一) ?智能建筑/智能小區(qū)(適用新建筑與小區(qū)) ?智能建筑的提法是符合“廣義建筑學(xué)”基本理念和 原則，是建筑符合時(shí)代需求的延伸，智能建筑是 對(duì)傳統(tǒng)建筑學(xué)概念的

42、改造。 ?智能建筑是市場(chǎng)上帶有智能功能的建筑產(chǎn)品，也 是市場(chǎng)上的最終商品。 ?模糊洗衣機(jī)”不能稱為“ 洗衣機(jī)模糊化”，“智能 小區(qū)”也不宜稱“ 小區(qū)智能化”。 ?建筑智能化/小區(qū)智能化？企目標(biāo)致力于舊建筑 和舊區(qū)的智能功能改造的方略,對(duì)小區(qū)進(jìn)行“適應(yīng) 現(xiàn)代科技”的智能化二次開發(fā)與加工。 60 智能小區(qū)？小區(qū)智能化？(二) ?“智能居住小區(qū)”和“居住小區(qū)智能化” 的說 法是由于新領(lǐng)域有不同專業(yè)人員參與，理 念與觀點(diǎn)的差異是很正常的。 ?智能居住小區(qū)的理念反映規(guī)劃與設(shè)計(jì)的一 種目標(biāo)；它應(yīng)以建筑為主體，“智能”是“居 住小區(qū)”形容詞。 ?智能小區(qū)的理念有助于建筑師建立“廣義 建筑學(xué)”的觀念處理建筑（

43、如智能居住小 區(qū)規(guī)劃)問題。 31 61 智能小區(qū)？小區(qū)智能化？(三) ?智能居住小區(qū)的理念符合建筑市場(chǎng)的實(shí) 際。它將居住小區(qū)建筑作為住宅產(chǎn)品，這 產(chǎn)品是“廣義建筑學(xué)”原則和“面向功能”設(shè) 計(jì)思想結(jié)合的產(chǎn)物 ?“智能居住小區(qū)” 有明確的定義和程度的界 定，必需與建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)相協(xié)調(diào)，適合新 建居住小區(qū)的建設(shè) 適合新 建居住小區(qū)的建設(shè)； ?“居住小區(qū)智能化”是一種技術(shù)改造的方 向，不涉及具體的程度的量化的概念。適 合已建小區(qū)的智能化改造 適 合已建小區(qū)的智能化改造。 62 居住小區(qū)的內(nèi)環(huán)境與外環(huán)境居住小區(qū)的內(nèi)環(huán)境與外環(huán)境 ?內(nèi)環(huán)境指小區(qū)建筑 內(nèi)涵為智能化提供 的條件,如建筑結(jié)構(gòu) 與 等 級(jí) ， 地

44、 域 環(huán) 境、地域文化、自 然與人文關(guān)系等 內(nèi)環(huán)境指小區(qū)建筑 內(nèi)涵為智能化提供 的條件,如建筑結(jié)構(gòu) 與 等 級(jí) ， 地 域 環(huán) 境、地域文化、自 然與人文關(guān)系等 內(nèi)環(huán)境內(nèi)環(huán)境 外環(huán)境外環(huán)境 建筑是為人的生存和發(fā)展創(chuàng)造合適的形式與空間，并塑造良好 的物質(zhì)環(huán)境，它是居住小區(qū)內(nèi)環(huán)境與外環(huán)境的結(jié)合。 建筑是為人的生存和發(fā)展創(chuàng)造合適的形式與空間，并塑造良好 的物質(zhì)環(huán)境，它是居住小區(qū)內(nèi)環(huán)境與外環(huán)境的結(jié)合。 小區(qū)的內(nèi)外環(huán)境同小區(qū)小區(qū)的內(nèi)外環(huán)境同小區(qū)評(píng)評(píng) 估條件有密切關(guān)系：估條件有密切關(guān)系： 小區(qū)建筑物質(zhì)量小區(qū)建筑物質(zhì)量 小區(qū)內(nèi)外交通情況小區(qū)內(nèi)外交通情況 小區(qū)內(nèi)外綠化與人文環(huán)小區(qū)內(nèi)外綠化與人文環(huán)境境 小區(qū)物業(yè)

45、服務(wù)小區(qū)物業(yè)服務(wù) 外環(huán)境指的是 小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施 、公共配套設(shè) 施的功能與規(guī) 模等 外環(huán)境指的是 小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施 、公共配套設(shè) 施的功能與規(guī) 模等 32 63 居住小區(qū)與智能居住小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)居住小區(qū)與智能居住小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì) ?注重于住宅小區(qū) 外 部 環(huán) 境 的 構(gòu) 造、空間優(yōu)化、 公共服務(wù)設(shè)施、 綠化、交通、物 業(yè)管理等以及室 內(nèi)的平面與空間 格局、功能布置 等的全面研究 注重于住宅小區(qū) 外 部 環(huán) 境 的 構(gòu) 造、空間優(yōu)化、 公共服務(wù)設(shè)施、 綠化、交通、物 業(yè)管理等以及室 內(nèi)的平面與空間 格局、功能布置 等的全面研究 居住小區(qū)居住小區(qū) 智能居住小區(qū)智能居住小區(qū) 設(shè)計(jì)是工程的靈魂，在規(guī)劃設(shè)計(jì)中應(yīng)反

46、映智能居住小區(qū)的不同設(shè)計(jì)是工程的靈魂，在規(guī)劃設(shè)計(jì)中應(yīng)反映智能居住小區(qū)的不同 建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)中所 提供的“內(nèi)環(huán)境”和“ 外環(huán)境”均將成為智 能居住小區(qū)規(guī)劃與 設(shè)計(jì)的前提和基礎(chǔ) ，并烘托了智能居 住小區(qū)生活質(zhì)量的 氛圍。而智能居住 小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)對(duì)建 筑規(guī)劃設(shè)計(jì)帶來反 饋的信息與影響。 在居住小區(qū)的 內(nèi)環(huán)境和外環(huán) 境的平臺(tái)上， 優(yōu)化實(shí)施居住 小區(qū)建筑功能 與智能功能統(tǒng) 一有機(jī)整體的 方略 在居住小區(qū)的 內(nèi)環(huán)境和外環(huán) 境的平臺(tái)上， 優(yōu)化實(shí)施居住 小區(qū)建筑功能 與智能功能統(tǒng) 一有機(jī)整體的 方略 64 系統(tǒng)工程分析的思路系統(tǒng)工程分析的思路 ?系統(tǒng)工程結(jié)構(gòu)化、模塊化的分析框架系統(tǒng)工程結(jié)構(gòu)化、模塊化的分析框架

47、?智能系統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)模型智能系統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)模型 城域網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)公共網(wǎng)、城域網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)公共網(wǎng)、FTC 小區(qū)網(wǎng)絡(luò)層 FTC/FTB/FTH 家庭網(wǎng)絡(luò)層 Homebus 小區(qū)網(wǎng)絡(luò)層 FTC/FTB/FTH 家庭網(wǎng)絡(luò)層 Homebus ?智能系統(tǒng)的功能模型智能系統(tǒng)的功能模型 安全(保安、火警、煤氣監(jiān)控、車庫安全) 舒適(綜合布線、設(shè)備自動(dòng)化、節(jié)能、環(huán)保) 方便(信息通信、物業(yè)管理) 安全(保安、火警、煤氣監(jiān)控、車庫安全) 舒適(綜合布線、設(shè)備自動(dòng)化、節(jié)能、環(huán)保) 方便(信息通信、物業(yè)管理) 33 65 城市智能化體系的樹型結(jié)構(gòu)城市智能化體系的樹型結(jié)構(gòu) 智能化城市 金融區(qū)商業(yè)區(qū)居民住宅區(qū)車站港口區(qū)行政區(qū) 智能化城市

48、 金融區(qū)商業(yè)區(qū)居民住宅區(qū)車站港口區(qū)行政區(qū). 智能樓宇智能樓宇1，2，. 智能小區(qū)智能小區(qū)1，2，. 智能套間智能套間1，2，3，.; 智能住宅智能住宅1，2，3，. 66 每個(gè)社區(qū)分為若干“ 分區(qū)” 組團(tuán)1 組團(tuán)2 組團(tuán)3 組團(tuán)4（約300戶) 若干個(gè)團(tuán)組組成封閉街坊約千戶 高層1 高層2 . 多層1 多層2 多層3. 套房1 套房2 套房3. 居宅1 居宅2 居宅3. 每個(gè)社區(qū)均建立網(wǎng)管中心和服務(wù)中心，為住戶 提供物業(yè)、商務(wù)、娛樂、信息等服務(wù)。 智能居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的基點(diǎn)智能居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的基點(diǎn) 34 67 分層網(wǎng)絡(luò)布線樹型系統(tǒng)圖分層網(wǎng)絡(luò)布線樹型系統(tǒng)圖 FTTC FTTB1 FTTB2FT

49、TB3FTTB4FTTH1，2，3. FTTH1 FTTB2. HomeBus1 HomeBus2 . HomeBus1 HomeBus2 HomeBus3 HomeBus4 . . FTTC-Fiber to the Curb FTTB-Fiber to the Building 68 小區(qū)體系的思路小區(qū)體系的思路 ?采 用 分 層 體 系 模 型采 用 分 層 體 系 模 型( HSM,Hierarchy System Model) 網(wǎng)絡(luò)層 (NL，Network Layer) 集成層 (IL，Integration Layer) 控制層 (CL，Control Layer) 應(yīng)用層(AL

50、，Application Layer) ?小區(qū)網(wǎng)管中心統(tǒng)一管理小區(qū)網(wǎng)管中心統(tǒng)一管理HSM四層體系四層體系 35 69 網(wǎng)絡(luò)層網(wǎng)絡(luò)層(NL) ?智能住宅居民寬帶接入網(wǎng)智能住宅居民寬帶接入網(wǎng)(Residential Broadband) ?家庭網(wǎng)家庭網(wǎng)(Home Net) ?衛(wèi)星電視系統(tǒng)衛(wèi)星電視系統(tǒng)(Satellite TV) ?有線電視系統(tǒng)有線電視系統(tǒng)(CATV) 70 控制層控制層(CL) ?智能控制網(wǎng)絡(luò)技術(shù)智能控制網(wǎng)絡(luò)技術(shù) ?防盜報(bào)警系統(tǒng)防盜報(bào)警系統(tǒng) ?巡更管理系統(tǒng)巡更管理系統(tǒng) ?車庫安全系統(tǒng) 提供異網(wǎng)異構(gòu)各類系統(tǒng)協(xié)同工作的方法 車庫安全系統(tǒng) 提供異網(wǎng)異構(gòu)各類系統(tǒng)協(xié)同工作的方法 36 71