滎陽市東城區(qū)滎澤大道四村聯(lián)建項目可行性研究報告(含財務(wù)表)（103頁）.doc
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滎陽市東城區(qū)滎澤大道四村聯(lián)建項目可行性研究報告(含財務(wù)表)（103頁）.doc
1、1目目錄錄1 總論11.1 項目背景41.2 可行性研究報告編制依據(jù)和研究范圍41.3 建設(shè)單位概況51.4 項目建設(shè)概況61.5 結(jié)論與建議112 項目建設(shè)背景和必要性132.1 項目建設(shè)背景132.2 項目建設(shè)必要性203 市場預(yù)測263.1 宏觀經(jīng)濟運行情況及未來走勢263.2 全國房地產(chǎn)運行現(xiàn)狀及走勢263.3 鄭州市房地產(chǎn)市場運行情況283.4 鄭州房地產(chǎn)市場預(yù)測303.5 項目配套開發(fā)地塊市場預(yù)測323.6 項目需求預(yù)測333.7 項目的 SWOT 分析344 項目選址及建設(shè)內(nèi)容規(guī)模354.1 項目選址原則354.2 項目選址354.3 項目建設(shè)內(nèi)容364.4 項目建設(shè)規(guī)模365
2、建設(shè)條件375.1 場址所在區(qū)域優(yōu)勢3725.2 建設(shè)條件376 建設(shè)方案416.1 規(guī)劃設(shè)計依據(jù)416.2 項目規(guī)劃原則416.3 總體方案設(shè)計思路426.4 總體規(guī)劃方案426.5 工程方案設(shè)計依據(jù)446.6 工程建設(shè)方案457 環(huán)境影響評價587.1 編制依據(jù)587.2 環(huán)境影響因子識別587.3 項目施工期環(huán)境影響587.4 項目運行期環(huán)境影響607.5 環(huán)境影響評價628 節(jié)能、節(jié)水638.1 節(jié)能依據(jù)638.2 節(jié)能、節(jié)水必要性648.3 節(jié)能、節(jié)水原則658.4 節(jié)能措施659 勞動安全衛(wèi)生和消防689.1 勞動安全衛(wèi)生689.2 消防7010 項目管理和建設(shè)進度安排7210.1
3、 項目組織7210.2 項目管理72310.3 項目階段劃分7310.4 項目實施進度計劃7411 項目招投標7611.1 招標原則7611.2 項目招標范圍7611.3 投標、開標、評標和中標程序7611.4 評標委員會的人員組成和資格要求7712 投資估算與資金籌措7812.1 投資估算7812.2 資金籌措8013 經(jīng)濟分析8713.1 評價依據(jù)8713.2 項目開發(fā)模式8713.3 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)8713.4 總成本估算8913.5 財務(wù)分析8913.6 不確定性分析9014 社會效益評價9314.1 主要利益相關(guān)群體9314.2 社會影響分析9314.3 項目與所在地區(qū)的互適性分析9414.4 評價結(jié)論9515 結(jié)論與建議9615.1 結(jié)論9615.2 建議96416 附件981 總總論論1.1 項目項目背景背景1.1.1 項目名稱項目名稱項目名稱：滎陽市東城區(qū)滎澤大道四村聯(lián)建項目1.
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