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特色農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（66頁(yè)）.doc

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特色農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（66頁(yè)）.doc

1、1XX 縣縣 XX 村特色農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光村特色農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光項(xiàng)目項(xiàng)目（農(nóng)民經(jīng)濟(jì)實(shí)體股份制經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目）可行性研究報(bào)告可行性研究報(bào)告XX 農(nóng)業(yè)有限公司農(nóng)業(yè)有限公司2目錄第一章概述.2第二章項(xiàng)目的必要性與市場(chǎng)分析.12第三章建設(shè)場(chǎng)地和建設(shè)規(guī)模.20第四章總圖布置.24第五章高新技術(shù)內(nèi)容和技術(shù)流程.29第六章生態(tài)環(huán)境保護(hù)及綜合利用.46第七章節(jié)能.49第八章安全生產(chǎn)勞動(dòng)保護(hù)與衛(wèi)生防疫.50第九章組織管理和技術(shù)依托單位情況.52第十章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃.54第十一章投資估算與資金籌措.55第十二章財(cái)務(wù)評(píng)價(jià).60第十三章社會(huì)效益、生態(tài)效益評(píng)價(jià).64第一章第一章概述概述第一節(jié)第一節(jié) 項(xiàng)目項(xiàng)目概述概述（一）項(xiàng)目名稱

2、：XX 縣 XX 村特色農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園（農(nóng)村經(jīng)濟(jì)實(shí)體股份制經(jīng)營(yíng)示范項(xiàng)目）（二）項(xiàng)目地點(diǎn)：XX 市 XX 縣 XX 鎮(zhèn) XX 村（三）項(xiàng)目用地：3000 畝（四）項(xiàng)目投資：人民幣 20,000 萬元3（五）項(xiàng)目實(shí)施主體：XX 農(nóng)業(yè)有限公司（六）項(xiàng)目投資人及股權(quán)構(gòu)成：為了集約農(nóng)村土地規(guī)模化發(fā)展特色農(nóng)業(yè)， XX 農(nóng)業(yè)有限公司以其出資注冊(cè)人民幣現(xiàn)金壹仟萬元作為資金股金，整合伏唐村農(nóng)戶集中起來的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)約3000畝作為其資源股本，通過資金股和資源股的整合共同發(fā)展伏唐村特色農(nóng)業(yè)及生態(tài)觀光項(xiàng)目，以創(chuàng)新方式真正實(shí)施農(nóng)村經(jīng)濟(jì)實(shí)體股份制經(jīng)營(yíng)。通過集約化規(guī)模化方式開展高效種植和有機(jī)養(yǎng)殖等特色農(nóng)業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活

3、動(dòng)，最終實(shí)現(xiàn)國(guó)家、農(nóng)民和投資人的三贏局面。股權(quán)構(gòu)成：投資人占有 80%股權(quán)，全體入股農(nóng)戶共同享有 20%股權(quán)。（七）項(xiàng)目分紅和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)特別約定：由于本項(xiàng)目對(duì)破解“三農(nóng)”問題具有獨(dú)創(chuàng)性，涉及農(nóng)民基本收益具有特殊性，為了消除農(nóng)戶的顧慮和充分地調(diào)動(dòng)農(nóng)戶參與本項(xiàng)目的積極性，金富田特色農(nóng)業(yè)有限公司同意對(duì)全體入股農(nóng)戶共同股權(quán)實(shí)行“保底分紅、盈利共享保底分紅、盈利共享”的分紅方式，讓全體入股農(nóng)戶的基本收益得以保障和穩(wěn)定，以消除農(nóng)戶參股經(jīng)營(yíng)、共同致富的顧慮。具體是：在每個(gè)會(huì)計(jì)年度核算期核算清楚前在每個(gè)會(huì)計(jì)年度核算期核算清楚前，就提前于每年就提前于每年 12 月月31 日前一次性支付入股農(nóng)戶每畝日前一次性支付入股農(nóng)戶每畝 XX 元的保底分紅元的保底分紅；而利潤(rùn)而利潤(rùn)4分紅則不晚于次年分紅則不晚于次年 3 月月 31 日之前一次性付清日之前一次性付清；如果出現(xiàn)經(jīng)營(yíng)如果出現(xiàn)經(jīng)營(yíng)性虧損，則由廣西金富田公司自行

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