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邢臺(tái)鳳凰城房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告投資建議書（48頁）.doc

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邢臺(tái)鳳凰城房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告投資建議書（48頁）.doc

1、項(xiàng)目投資建議書ITEM INVEST PROPOSE一切以市場為導(dǎo) 向【我們的觀點(diǎn)】毫無疑問，這是一個(gè)以市場為核心銷售銷售的年代根據(jù)我們的經(jīng)驗(yàn)，我們對房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售力作了一個(gè)可能并不嚴(yán)密但的確具有較強(qiáng)操作性的定義一個(gè) 房地產(chǎn) 項(xiàng) 目的銷售力指的是與競爭對手相比較的產(chǎn) 品力產(chǎn) 品力以及對目標(biāo) 客戶群的吸引力吸引力請注意，一個(gè)項(xiàng)目的銷售力是動(dòng)態(tài)動(dòng)態(tài)的而不是靜態(tài)的，隨著項(xiàng)目的發(fā)展和市場形勢的變化，銷售力也會(huì)相應(yīng)發(fā)生著變化操盤者更需要進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整，這對于銷售周期在一年以上銷售周期在一年以上的項(xiàng)目已是必然產(chǎn)品力形象力產(chǎn)

2、品力形象力，是暢銷項(xiàng)目的根本之秘同時(shí)，項(xiàng)目得到市場的認(rèn)可，匯聚了人氣，形成了以項(xiàng)目為中心的“氣場”俗話說，幸福的家庭都是相似的，不幸的家庭各有各的不幸套用一下，我們認(rèn)為，成功的房地產(chǎn)項(xiàng)目都是相似的，這個(gè)相似之處就是銷售力銷售力同樣的，不愿意做將軍的士兵不是好士兵；那么，不遵循市場的項(xiàng)目不可能成為好項(xiàng)目同樣的，不愿意做將軍的士兵不是好士兵；那么，不遵循市場的項(xiàng)目不可能成為好項(xiàng)目在產(chǎn)品力上，暢銷項(xiàng)目在至關(guān)重要的幾個(gè)環(huán)節(jié)總是領(lǐng)先競爭對手在形象力上，暢銷項(xiàng)目又總是對目標(biāo)客戶群更大的吸引力吸引力吸引目標(biāo)對象的能力（吸引人來來）與競爭對手項(xiàng)目對比（吸引人買買）銷售力銷售力的確，房地產(chǎn)一招致勝的年代正在過去

3、，單靠包裝，單靠炒作，單靠廣告?zhèn)鞑ゾ湍軌蛸u得滿堂紅的年代正在過去！策劃的真義在于，避免專業(yè)失誤，通過調(diào)整投入，發(fā)揮優(yōu)勢，解決問題，達(dá)到收益最大化。一、一、項(xiàng)目基本情況及主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（略）項(xiàng)目基本情況及主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（略）二，項(xiàng)目投資環(huán)境及市場研究二，項(xiàng)目投資環(huán)境及市場研究，宏觀市場研究，宏觀市場研究（一）（一）邢臺(tái)市概況邢臺(tái)市概況1 1、申請歷史文化名城，無形中增加境外投資關(guān)注。申請歷史文化名城，無形中增加境外投資關(guān)注。據(jù)悉，邢臺(tái)目前正在申請歷史文化名城。這一舉措必將為邢臺(tái)的招商引資起到十分重要的促進(jìn)作用。申請歷史文化名城是一個(gè)對外宣傳自身的最好途徑，邢臺(tái)有著不為人所共知的悠久的歷史文化積淀，通過這種渠道使得更多的人關(guān)注邢臺(tái)的過去的歷史淵源和未來發(fā)展建設(shè)，將在一定程度上提高境外投資的關(guān)注和興趣，使得更多的投資者加入到邢臺(tái)的整體建設(shè)當(dāng)中來，為邢臺(tái)的工商業(yè)在今后的發(fā)展打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。2

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