威寧·草海世紀城房地產項目可行性研究報告（78頁）.doc
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威寧·草海世紀城房地產項目可行性研究報告（78頁）.doc
1、目錄第一章第一章概概述述.2一、項目基本情況.3二、項目業(yè)主簡介.3三、報告編制依據(jù).4四、報告研究范圍.4五、項目研究結論.5第二章第二章項目建設背景和必要性項目建設背景和必要性.6一、威寧房地產市場概況一、威寧房地產市場概況.6二、項目建設背景.7三、市場前景.8第三章第三章經營和銷售策劃經營和銷售策劃.8一、項目分析.8二、項目市場定位.10第四章第四章物業(yè)管理方案物業(yè)管理方案. 25一、物業(yè)管理的前期介入.25二、管理費的確定.25三、具體對本項目物業(yè)管理的建議.26第五章第五章 項目設計方案項目設計方案. 271.1用地概況及項目定位.271.2設計依據(jù).271.3建設場地及自然條件
2、.281.4設計范圍、內容、規(guī)模.281.5設計指導思想及主要原則.29總平面設計總平面設計. 302.1場地概述.302.2總平面布置.302.3功能分區(qū)設計.322.4 豎向設計.322.5交通組織.332.6配套設施.332.7 綠化與美化.332.8室外工程做法.332.9技術經濟指標.332.10坐標、高層系統(tǒng).35第三章第三章建筑設計建筑設計. 353.1 建筑組成.353.2 單體建筑設計.353.3 建筑形象.36第四章第四章結構設計結構設計. 374.1 工程概況：.374.2 設計依據(jù)及設計條件：.374.3 使用荷載取值：.384.4 結構選型：.384.5 主要結構材料
3、選用.38第五章第五章給排水設計給排水設計. 395.1、設計依據(jù)及規(guī)范.395.2、設計范圍.395.3、工程概況.395.4、給水系統(tǒng).405.5、排水系統(tǒng).41第六章第六章 電氣設計電氣設計. 416.1 設計依據(jù)：.416.2 設計范圍：.426.3 供電設計：.426.4 導線選擇及敷設方式：.456.5 主要設備選型：.466.6 防雷系統(tǒng)：.466.7 接地及電氣安全系統(tǒng)：.466.8 電話：.476.9 電視系統(tǒng)：.476.10 寬帶網(wǎng)絡系統(tǒng)：.476.11 訪客對講兼門禁系統(tǒng)：.486.12 保安監(jiān)控系統(tǒng)：.486.13 停車場自動收費管理系統(tǒng)：.486.14 火災自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)：.48第七章第七章采暖通風與空氣調節(jié)設計采暖通風與空氣調節(jié)設計. 497.1 設計依據(jù).497.2 設計范圍.497.3 空調設計.507.4 通風設計.507.5 消聲減振及環(huán)保、節(jié)能
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