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公寓物業(yè)管理公司變配電系統(tǒng)運(yùn)行管理規(guī)定（2頁(yè)）.doc

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公寓物業(yè)管理公司變配電系統(tǒng)運(yùn)行管理規(guī)定（2頁(yè)）.doc

1、1.02.03.03.13.23.34.0目的規(guī)范供配電系統(tǒng)安全及設(shè)備房的運(yùn)行管理，確保供配電系統(tǒng)正常運(yùn)行。適用范圍適用于管理處供配電系統(tǒng)安全及設(shè)備房的運(yùn)行管理。職責(zé)設(shè)備運(yùn)行人員負(fù)責(zé)低壓配電房及設(shè)備日常操作、監(jiān)控、記錄、及維修保養(yǎng)。工程班長(zhǎng)負(fù)責(zé)組織、參與、指導(dǎo)低壓配電房及設(shè)備的日常操作和維修保養(yǎng)及按運(yùn)行情況組織制定緊急維修計(jì)劃和實(shí)施。客服中心經(jīng)理負(fù)責(zé)上述工作的監(jiān)督執(zhí)行。內(nèi)容序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1安全管理規(guī)定1）設(shè)備運(yùn)行人員必須持國(guó)家勞動(dòng)部門(mén)頒發(fā)的特殊工種操作許可證，熟悉本供配電系統(tǒng)設(shè)備的性能、操作及維護(hù)管理。2）設(shè)備運(yùn)行人員對(duì)供配電房的安全運(yùn)行、監(jiān)視、維護(hù)和消防等安全措施負(fù)有責(zé)任，嚴(yán)格按有關(guān)安全規(guī)

2、定作業(yè)。3）在配電室的電氣設(shè)備上的作業(yè)必須嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行操作，嚴(yán)格執(zhí)行工作票制度、工作許可制度，工作監(jiān)護(hù)制度、工作間斷、轉(zhuǎn)移和終結(jié)制度。4）在供配電房全部停電的電氣設(shè)備及其他用電回路上的工作，必須先完成停電、驗(yàn)電、裝設(shè)接地線、懸掛標(biāo)示牌和裝設(shè)遮欄等安全技術(shù)措施，執(zhí)行時(shí)應(yīng)有監(jiān)護(hù)人在場(chǎng)監(jiān)護(hù)。5）在任何電氣設(shè)備上的作業(yè)，除特殊許可外，禁止帶電作業(yè)。6）供配電房的電氣設(shè)備熔斷器容量要與設(shè)備和線路容量相適應(yīng)，不得擅自加大熔斷器的容量。7）電氣設(shè)備的金屬外殼，防火門(mén)等必須有可靠的接地或接零，不得拆除其接地線。8）所有供配電設(shè)備的防護(hù)遮攔，通行過(guò)道必須有明顯的標(biāo)示牌。9）供配電房的專用安

3、全防護(hù)用品，不得另作他用，并定期檢測(cè)其安全性能。10）供配電房必須配有專用干式滅火器材，并保持長(zhǎng)期性有效。11）供配電房消防設(shè)施進(jìn)行定位、定點(diǎn)管理、定期檢查，不得隨意亂拿亂放，保持整齊、衛(wèi)生。2配電房管理規(guī)定1）非工作人員，未經(jīng)許可禁止進(jìn)入供配電房。2）工作人員進(jìn)入供配電房應(yīng)保持頭腦清醒，服裝整齊，紐扣扣緊，嚴(yán)禁穿拖鞋。3）供配電房?jī)?nèi)嚴(yán)禁堆放易燃、易爆物品及雜物，保持整潔、干燥，嚴(yán)禁吸煙。4）供配電房?jī)?nèi)無(wú)異常聲響，門(mén)窗完整，照明、通風(fēng)良好，溫濕度正常，配電設(shè)備電壓電流表指示正常；雨天無(wú)漏雨、積水現(xiàn)象，熱天冷卻裝置和通風(fēng)設(shè)備運(yùn)行正常。5）注意堵塞洞孔，防止小動(dòng)物串入室內(nèi)，造成設(shè)備短

4、路，影響供電。6）禁止帶電檢修，如在特殊情況下需帶電工作時(shí)，應(yīng)做好防觸電、防短路等安全措施，并設(shè)專人監(jiān)護(hù)。7）除緊急情況外，未經(jīng)上級(jí)批準(zhǔn)不得隨意拉閘停電。3日常運(yùn)行管理規(guī)定1）設(shè)備運(yùn)行人員嚴(yán)格按照配電房運(yùn)行操作規(guī)程進(jìn)行檢查操作；按照供配電系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程的要求，做好定期檢查保養(yǎng)工作，認(rèn)真填寫(xiě)相關(guān)記錄；觀察分析運(yùn)行中的各項(xiàng)數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)排除，重大異常情況如有危害人身安全或造成嚴(yán)重設(shè)備事故應(yīng)緊急拉閘并及時(shí)報(bào)告主管，并將有關(guān)情況記錄在設(shè)備事故記錄表；檢查維修工具、絕緣工具是否損傷，能否達(dá)到安全使用要求，定期保養(yǎng)，安全標(biāo)志牌是否齊全。2）工程班長(zhǎng)按照供配電系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程的要求，對(duì)低壓配電設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，對(duì)中修、大修計(jì)劃，上報(bào)客服中心經(jīng)理審批，對(duì)接近使用壽命的設(shè)備進(jìn)行報(bào)廢申報(bào)處理及設(shè)備臺(tái)帳的整理；每年12月份有目的、有計(jì)劃地對(duì)配電房所需材料進(jìn)行審購(gòu)、驗(yàn)收；對(duì)運(yùn)行人員提供技術(shù)指導(dǎo)及檢查監(jiān)督。3）客服中心經(jīng)理審核申購(gòu)、中修、大修、報(bào)廢及驗(yàn)收方案，監(jiān)督上述工作的執(zhí)行情況。5.05.15.26.06.1相關(guān)文件配電房運(yùn)行操作規(guī)程供配電系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程記錄設(shè)備事故記錄表

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