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西安住宅及商業(yè)開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（53頁）.doc

資源ID：309064 資源大小：372.54KB 全文頁數(shù)：52頁
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西安住宅及商業(yè)開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（53頁）.doc

1、-1-目目錄錄第一章第一章總論總論.11.1 建設(shè)項(xiàng)目簡介.11.2 項(xiàng)目建設(shè)的必要性.31.3 可行性研究編制依據(jù).41.4 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo).51.5 可行性研究的主要結(jié)論.6第二章第二章市場分析市場分析.82.1 房地產(chǎn)宏觀市場分析.82.2 西安市房地產(chǎn)市場分析.92.3 城東南板塊及項(xiàng)目區(qū)域市場分析.112.4 市場調(diào)查分析.132.5 項(xiàng)目 SWOT 分析.172.6 典型案例分析.202.7 價(jià)格定位.202.8 擬建項(xiàng)目定位.23第三章第三章項(xiàng)目建設(shè)條件項(xiàng)目建設(shè)條件.253.1 自然條件.253.2 項(xiàng)目規(guī)劃用地條件.253.3 項(xiàng)目市政配套條件.26第四章第四章項(xiàng)目開發(fā)方

2、案項(xiàng)目開發(fā)方案.274.1 建設(shè)規(guī)模.274.2 項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)思想.274.3 勞動(dòng)安全.294.4 環(huán)境保護(hù).294.5 建設(shè)進(jìn)度安排.31第五章第五章項(xiàng)目營銷策劃方案項(xiàng)目營銷策劃方案.335.1 項(xiàng)目營銷策劃方案.335.2 項(xiàng)目定價(jià).335.3 項(xiàng)目市場推廣.335.4 項(xiàng)目銷售.385.5 項(xiàng)目銷售面積及銷售收入實(shí)現(xiàn)計(jì)劃.40第六章第六章投資估算及資金籌措投資估算及資金籌措.426.1 項(xiàng)目總投資估算的依據(jù).426.2 項(xiàng)目的總投資估算的原則.426.3 總投資估算.43-2-6.4 項(xiàng)目總投資的資金來源.44第七章第七章財(cái)務(wù)評價(jià)財(cái)務(wù)評價(jià).457.1 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的確定.457.2

3、財(cái)務(wù)盈利能力分析.457.3 清償能力分析.457.4 盈虧平衡分析.467.5 敏感性分析.477.6 靜態(tài)評價(jià)指標(biāo)分析.487.7 項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)結(jié)論.48第八章第八章結(jié)論及建議結(jié)論及建議.498.1 方案評價(jià)結(jié)論.498.2 對建設(shè)單位的建議.49附件：1. 項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)報(bào)表2. 項(xiàng)目工程進(jìn)度圖1第一章第一章總論總論1.11.1 建設(shè)項(xiàng)目簡介建設(shè)項(xiàng)目簡介1、建設(shè)單位概況西安 XX 置業(yè)有限公司是于 2002 年 8 月 8 日正式掛牌成立的具有獨(dú)立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。目前公司具備房地產(chǎn)開發(fā)四級資質(zhì)，注冊資本 800萬元。公司成立以來，始終堅(jiān)持以人為本，提倡忠誠敬業(yè)、穩(wěn)健務(wù)實(shí)的工作作風(fēng)。在公司的發(fā)展理念中，注重人的因素，尊重知識(shí)，尊重人才，始終把人員素質(zhì)的培養(yǎng)和人才的使用放在首位，努力造就一支學(xué)歷層次高、業(yè)務(wù)能力強(qiáng)、精干高效、勇于開拓的員工隊(duì)伍。西安 XX 置業(yè)有限公司總經(jīng)理

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