體育中心建設工程可行性研究報告（125頁）.doc
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體育中心建設工程可行性研究報告（125頁）.doc
1、-第一章第一章總總 論論一、項目概況一、項目概況項目名稱：某某市某某區體育中心建設工程項目業主：某某市某某國有資產經營有限公司法人代表：某某項目建設地址：某某市某某區禮嘉組團 A491 號地塊項目建設規模：體育中心總用地 20.06 公頃，總建筑面積52701m2（未含配套賓館） ， 其中體育場 （建筑面積 14669m2， 30000座） 、體育館（建筑面積 13475m2，3000 座） 、游泳跳水館（建筑面積 11557m2， 1000 座） 、 商業設施 12280m2、 配套設備用房 720m2。項目投資：某某區體育中心建設工程總投資 45049.37 萬元，其中：工程費用 2610
2、6.61 萬元，體育工藝設施 1315.00 萬元，工程建設其他費用 11306.91 萬元，預備費 3872.85 萬元，建設期利息 2448.00 萬元。項目建設期：項目建設期 4 年。二、項目業主單位簡介二、項目業主單位簡介某某市某某國有資產經營有限公司是某某市某某區管委會投資 9340 萬元組建的國有獨資公司，于 2001 年 4 月 19 日注冊登記。公司的經營范圍：從事某某市某某區管委會授權范圍內的國有實物資產、國有股權、以及其他國有資產的經營和管理。公司董事長某某、總經理馮曉。-公司按照某某區管委會精簡機構的原則，設立了辦公室、財務、國有資產管理崗位。某某市某某區是西部最早、最大
3、的國家級某某區，成立十三年來， 在國務院及各部門、 市委、 市府和全市各有關方面的關心、支持下，經過艱苦創業，正在成為某某市對外開放的窗口，外向型經濟的基地，高新技術產業的聚集區，重要的經濟增長極。國家級開發區的示范、輻射和帶動作用日漸明顯。某某市某某國有資產經營有限公司按照管委會授權， 目前經營管理的某某區政府投資的經營性房產共 301,852.67 平方米。它們是： 某某區政府辦公地金山大廈， 出口加工區監管大樓 1 棟，出口加工區標準廠房 ABCD 棟，C40 地塊綜合服務樓 2 棟，C40 地塊標準廠房 ABCD 棟，C39 地塊 1、2、3 號標準廠房，汽車工業園區多層標準廠房 1 棟單層標準廠房 3 棟， 南區萬壽路 2 號綜合服務大樓 1 棟，南區 A8 地塊標準廠房 1 棟。通過近幾年的管理實踐， 某某公司逐步摸索出一套經營管理國有資產經驗， 同時也為某某區的招商引資和入區
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