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物業(yè)公司外墻清潔操作規(guī)程（2頁）.pdf

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物業(yè)公司外墻清潔操作規(guī)程（2頁）.pdf

1、外墻清潔操作規(guī)程外墻清潔操作規(guī)程共 2 頁第 1 頁 1. 氣候條件：外墻清潔必須在良好的氣候條件下進(jìn)行，風(fēng)力應(yīng)小于 5 級(jí)，5 級(jí) 風(fēng)以上應(yīng)停止工作，工作前應(yīng)測(cè)定風(fēng)力，尤其是高空風(fēng)力。下雨、有霧能見度差以及高溫（35以上）等條件都不允許進(jìn)行外墻清潔作業(yè)。 2.外墻清潔工作必須有良好的身體條件和心理素質(zhì)，年齡應(yīng)在 40 歲以下，血壓正常，視力良好，無恐高癥。每一個(gè)被招用的外墻清潔工都必須經(jīng)過嚴(yán)格的身體檢查和定期復(fù)查，發(fā)現(xiàn)有不適合的疾病應(yīng)立即停止工作。身體合格的外墻工還必須經(jīng)過專門的培訓(xùn)，取得國家勞動(dòng)部門核發(fā)的高空作業(yè)證書，并在有效期內(nèi)方可上崗，確保高空作業(yè)的安全。工人上崗前不得飲

2、酒，有感冒等身體不適癥狀應(yīng)暫停高空作業(yè)。 3. 設(shè)備條件：外墻清潔的設(shè)備必須處于良好的工作狀態(tài)，擦窗機(jī)必須定期檢查保養(yǎng)，每次工作前必須對(duì)鋼絲繩、傳動(dòng)部位和保險(xiǎn)裝置進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)故障或原因不明的不正常現(xiàn)象應(yīng)停止使用，用吊板工作的也應(yīng)對(duì)吊繩、吊板等固定用具進(jìn) 行認(rèn)真檢查，凡吊繩有發(fā)毛、部分絲股斷裂等現(xiàn)象應(yīng)立即更換新繩。 4. 準(zhǔn)備工作 4.1 天氣情況。天氣預(yù)報(bào)無大風(fēng)、雨雪及高溫、低溫報(bào)告，現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試風(fēng)力小于 5 級(jí)。 4.2 擦窗機(jī)檢查狀態(tài)良好，符合工作要求，現(xiàn)場(chǎng)無障礙物，工作位置地面設(shè)置好遮攔，防止行人下面穿行。 4.3 作人員穿戴勞動(dòng)防護(hù)衣、安全帽、工作鞋，扎好安全帶，自鎖器鎖于安全繩

3、上。 4.4 清潔劑、玻璃刮板、抹布、水槍等準(zhǔn)備完好。 4.5 安全員到位，進(jìn)行不間斷現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。 4.6 在以上準(zhǔn)備均到位后，操作人員進(jìn)行擦窗機(jī)規(guī)定站位，系好安全帶。 5.操作進(jìn)行 5.1 啟動(dòng)擦窗機(jī)，作上下左右移動(dòng)，確認(rèn)正常后，將擦窗機(jī)開至工作位置，輕輕下放，當(dāng)藍(lán)內(nèi)人員達(dá)到工作面后停止。 5.2 先用水槍噴射墻面,除去浮塵,然后將清潔劑涂于墻面,稍后用刮片上下和左右刮凈玻璃墻面(其它墻面用抹布擦拭),邊角位子再用抹布擦拭干凈。 5.3 一個(gè)位置結(jié)束后將擦窗機(jī)放至下部同一位置進(jìn)行清潔，當(dāng)縱向從上到下一個(gè) 位置清潔完畢后，再向左或右移動(dòng)至相鄰一個(gè)位置從上到下清潔。 5.4 在整個(gè)操作過程中

4、應(yīng)注意： 5.4.1操作人員應(yīng)在規(guī)定站位進(jìn)行操作,保持平臺(tái)負(fù)重平衡,不得妨礙負(fù)重平衡的動(dòng)作。 5.4.2 特別注意妨礙擦窗機(jī)升降的建筑物外伸部位和物體,并作出適當(dāng)處理。外墻清潔操作規(guī)程外墻清潔操作規(guī)程共 2 頁第 2 頁 5.4.3 正常運(yùn)行中，不應(yīng)用于手動(dòng)制動(dòng)器控制平臺(tái)平衡；當(dāng)擦窗機(jī)出現(xiàn)故障自動(dòng) 制動(dòng)裝置及安全裝置失效時(shí)，可作用手動(dòng)制動(dòng)裝置。 5.4.4擦窗機(jī)運(yùn)行至行程一端觸及限位器而停止運(yùn)行時(shí)，應(yīng)隨即操縱作反向運(yùn)動(dòng)，以脫離與限位器的接觸。 5.4.5 在運(yùn)行中，不得隨意卸開各種裝置護(hù)罩、封門及其它任何裝置。 5.4.6擦窗機(jī)發(fā)生故障或不正常可疑現(xiàn)象時(shí)應(yīng)用對(duì)講機(jī)或內(nèi)線電話與領(lǐng)班或安全員進(jìn)行聯(lián)系,并在其指揮、指導(dǎo)下處理。 5.4.7 作業(yè)中遇天氣突然惡化,應(yīng)立即收工。 5.4.8作業(yè)中遇突然停電,應(yīng)立即關(guān)閉電源開關(guān),以防恢復(fù)供電時(shí)未注意而發(fā)生意外。 5.5 清潔結(jié)束,將擦窗機(jī)移至規(guī)定位置平放。 6.操作結(jié)束 6.1 切斷電源,鎖好操縱裝置,并將懸掛裝置按規(guī)定方法予以鎖定。 6.2 進(jìn)行對(duì)設(shè)備的清潔保養(yǎng),清除灰塵、滴漏的液體以及可能打滑的其它物質(zhì)。 6.3 對(duì)因故障待修的設(shè)備,掛上標(biāo)志牌,在恢復(fù)正常狀態(tài)前禁止使用。

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