四村聯(lián)建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(含財(cái)務(wù)表)（103頁(yè)）.doc

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四村聯(lián)建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(含財(cái)務(wù)表)（103頁(yè)）.doc

1、目目錄錄1 總論11.1 項(xiàng)目背景41.2 可行性研究報(bào)告編制依據(jù)和研究范圍41.3 建設(shè)單位概況51.4 項(xiàng)目建設(shè)概況61.5 結(jié)論與建議112 項(xiàng)目建設(shè)背景和必要性132.1 項(xiàng)目建設(shè)背景132.2 項(xiàng)目建設(shè)必要性203 市場(chǎng)預(yù)測(cè)263.1 宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況及未來(lái)走勢(shì)263.2 全國(guó)房地產(chǎn)運(yùn)行現(xiàn)狀及走勢(shì)263.3XX 市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況283.4XX 房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)303.5 項(xiàng)目配套開(kāi)發(fā)地塊市場(chǎng)預(yù)測(cè)323.6 項(xiàng)目需求預(yù)測(cè)333.7 項(xiàng)目的 SWOT 分析344 項(xiàng)目選址及建設(shè)內(nèi)容規(guī)模354.1 項(xiàng)目選址原則354.2 項(xiàng)目選址354.3 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容364.4 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模365 建

2、設(shè)條件375.1 場(chǎng)址所在區(qū)域優(yōu)勢(shì)375.2 建設(shè)條件376 建設(shè)方案416.1 規(guī)劃設(shè)計(jì)依據(jù)416.2 項(xiàng)目規(guī)劃原則416.3 總體方案設(shè)計(jì)思路416.4 總體規(guī)劃方案426.5 工程方案設(shè)計(jì)依據(jù)446.6 工程建設(shè)方案457 環(huán)境影響評(píng)價(jià)587.1 編制依據(jù)587.2 環(huán)境影響因子識(shí)別587.3 項(xiàng)目施工期環(huán)境影響587.4 項(xiàng)目運(yùn)行期環(huán)境影響607.5 環(huán)境影響評(píng)價(jià)618 節(jié)能、節(jié)水638.1 節(jié)能依據(jù)638.2 節(jié)能、節(jié)水必要性648.3 節(jié)能、節(jié)水原則658.4 節(jié)能措施659 勞動(dòng)安全衛(wèi)生和消防679.1 勞動(dòng)安全衛(wèi)生679.2 消防6910 項(xiàng)目管理和建設(shè)進(jìn)度安排7110.1 項(xiàng)

3、目組織7110.2 項(xiàng)目管理7110.3 項(xiàng)目階段劃分7210.4 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃7211 項(xiàng)目招投標(biāo)7511.1 招標(biāo)原則7511.2 項(xiàng)目招標(biāo)范圍7511.3 投標(biāo)、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)和中標(biāo)程序7511.4 評(píng)標(biāo)委員會(huì)的人員組成和資格要求7612 投資估算與資金籌措7712.1 投資估算7712.2 資金籌措7813 經(jīng)濟(jì)分析8613.1 評(píng)價(jià)依據(jù)8613.2 項(xiàng)目開(kāi)發(fā)模式8613.3 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)8613.4 總成本估算8813.5 財(cái)務(wù)分析8813.6 不確定性分析8914 社會(huì)效益評(píng)價(jià)9214.1 主要利益相關(guān)群體9214.2 社會(huì)影響分析9214.3 項(xiàng)目與所在地區(qū)的互適性分析9314.4 評(píng)價(jià)結(jié)論9415 結(jié)論與建議9515.1 結(jié)論9515.2 建議9516 附件971 總總論論1.1 項(xiàng)目項(xiàng)目背景背景1.1.1 項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目名稱(chēng)：XX 市 XX 區(qū) XX 大道四村聯(lián)建項(xiàng)目1

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