洛南縣柏峪寺敬老院建設項目可行性研究報告(55頁).doc
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洛南縣柏峪寺敬老院建設項目可行性研究報告(55頁).doc
1、目錄第一章 總 論.1第二章老年服務現狀.6第三章市場預測、建設內容與建設規模.9第四章項目建設的必要性和可行性.13第五章建筑方案第一節項目設計原則.18第六章消 防.29第七章節能.31第八章環境影響評估.35第九章勞動安全衛生.39第十章項目實施進度.42第十一章投資估算與資金籌措.43第十二章項目招標方案.45第十三章效益分析.47第十四章項目的互適性分析.48第十五章風險性分析及對策.51第十六章結論與建議.53第一章第一章 總總 論論第一節第一節項目背景項目背景一、工程概況工程名稱:洛南縣柏峪寺敬老院項目地點:洛南縣柏峪寺鎮柏峪寺街,原柏峪寺鎮政府項目性質:改造建設面積:1892
2、平方米項目建設總投資:337.5 萬元項目主管單位:洛南縣民政局項目編制單位:洛南縣民政局項目負責人:楊善文建設年限:2014 年 8 月至 2015 年 3 月項目建設規模:本項目總用地 3500 平方米, 總建筑面積 1892平方米,項目改建成后可接受安置供養五保老人、社會老人 100人餐飲服務和住宿療養。二、項目總投資及資金來源:項目總投資 337.5 萬元,申請省級福利彩票公益金補助 300萬元,地方自籌 37.5 萬元三、建設期限:8 個月四、項目建設指導思想:替當地兒女盡孝心,為社會家庭解憂愁;老人至上、服務至上、誠信至上;讓入住老人滿意,讓家屬子女放心;讓老人老有所樂、老有所為、
3、樂享天年。第二節第二節編制依據及主要資料編制依據及主要資料一、洛南縣“十二五”規劃;二、洛南縣敬老院綜合樓設計方案三、國務院辦公廳轉發民政部等部門關于加快實現社會福利社會化意見的通知(國辦發200019 號);四、西部地區“十一五”養老福利設施建設研究(民政部政策研究中心張仲兵2008.07);五、老年公寓和養老院設計指南;六、城市社會福利事業單位管理工作試行辦法;七、項目單位提供的其它相關基礎資料;八、陜西省建筑工程預算指標及有關費用標準。第三節第三節編制原則編制原則一、采用科學合理的技術方案,節約建設資金;二、按照老年服務事業的發展方向,依據相關法律、規范,結合現有的客觀條件,完善先關設施,適應經濟社會發展的需要。第四節第四節編制目的編制目的一、通過對本項目進行全面的技術經濟研究、論證,優化建設項目方案;二、通過可行性研究為項目決策和工程設計提供科學和可靠的依據。第五節第五節項目概況項