1、目錄第一章總 論.31.1 項目概況.31.2 項目承擔單位基本情況.31.3 項目所處區域經濟社會狀況. 31.4 項目提出的理由及過程.41.5 項目建設依據.41.6 建設目標及定位.51.7 主要建設內容及規模.51.8 資金投入及效益情況.6第二章需求分析及擬建規模.72.1 現狀分析.72.2 需求分析.92.3 建設定位及目標.92.4 建設規模擬定.12第三章建設項目商業模式.123.1 項目商業模式.123.2 服務范圍.133.3 物流流程.133.3 物流設備.15第四章場址選擇及建設條件.174.1 建設地址.174.2 土地權屬及占地面積.174.3 地形地貌條件.1
2、74.4 周邊建筑物與環境條件. 184.5 工程地質及氣象條件.184.6 公用設施依托條件.194.7 項目施工條件.19第五章總平面布置及主要建設內容.195.1 總平面布置.195.2 功能劃分設計方案.215.3 用地合理性分析.23第六章給排水、供電及輔助設施.256.1 給排水.256.2 供電.266.3 信息工程.276.4 環保措施.27第七章消防、安全與衛生.287.1 總圖防火設計.287.2 安保監控.297.3 衛生.297.4 避雷與防火.297.5 生產場所安全.307.6 特種設備安全.307.7 職業病防治.307.8 安全保障.317.9 安全衛生機構.3
3、1第八章環境保護.318.1 場址環境現狀.318.2 主要依據.318.3 主要污染源及環境保護措施. 32第九章節能措施.339.1 節能.339.2 節水.33第十章實施進度計劃.3410.1 建設工期.3410.2 實施進度.34第十一章組織管理機構及定員.3511.1 組織管理機構.3511.2 勞動定員.3611.3 勞動工資.3711.4 工程項目管理.37第十二章投資估算及資金籌措.3812.1 估算依據.3812.2 投資估算.39第十三章經濟分析.4113.1 經營費用估算.4113.2 收入、稅金及附加估算. 4213.3 利潤總額及分配.4413.4 盈利能力分析.4413.5 償還投資能力分析.4413.6 不確定性分析.4413.7 項目財務評價.45第十四章綜合評價.45第十五章結論及建議.47附件：附表 8 份附圖 2 份第一章總 論1.1 項目概況（1）項
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