海南省南海國際海洋產業綜合實驗區建設項目可行性研究報告（50頁）.doc
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海南省南海國際海洋產業綜合實驗區建設項目可行性研究報告（50頁）.doc
1、海南省海南省(臨高臨高)南海國際海洋產業南海國際海洋產業綜合實驗區綜合實驗區項目建議書項目建議書二八年二月二八年二月目目錄錄第一章項目概況.1一、項目名稱.1二、項目發起單位.1三、項目建設地點.2四、建設內容.2五、投資估算與資金籌措.2六、項目建設周期.2七、主要技術經濟指標.3第二章項目背景及必要性.5一、項目背景.5二、項目建設的必要性.9第三章項目定位及 SWOT 分析. 12一、項目定位.12二、項目 SWOT 分析. 12第四章項目選址與建設條件.14一、項目選址.14二、建設條件.16第五章建設方案.20一、規劃原則.20二、規劃設計依據.20三、規劃構思.20四、總體布局.2
2、1五、規劃結構.21六、功能組合.22七、交通系統.24八、景觀綠化系統.25九、市政配套設施及管線綜合.25十、建筑高度和容積率控制.25十一、建筑色彩控制.26十二、建筑風格提示.26十三、綜合指標.27第六章節能、節水.28一、節能.28二、節水.29第七章環境保護.30一、項目環境影響分析.30二、環境保護措施.30第八章項目組織管理.33第九章項目進度安排.35一、建設周期.35二、分期開發原則.35三、分期實施計劃.35四、項目實施進度表.37第十章投資估算.38一、編制說明.38二、投資估算.39三、資金籌措.39第十一章經濟評價.40一、項目財務效益分析.40二、區域經濟與宏觀
3、經濟影響分析.41第十二章社會效益分析.44一、促進漁業產業發展，增強經濟實力.44二、改善人民生活水平，增加就業，促進和諧社會建設.44三、加強城鎮建設，提升城市化水平.44四、保障國防.44第十三章結論及建議.46一、結論.46二、建議.46附圖：附圖：1、項目位置示意圖2、項目用地范圍圖3、項目功能分區圖4、項目總平面布置圖第一章第一章項目概況項目概況一、項目名稱一、項目名稱海南省海南省（臨高臨高）南海南海國際海洋產業綜合實驗區國際海洋產業綜合實驗區二、項目發起單位二、項目發起單位泛華建設集團泛華建設集團泛華建設集團有限公司成立于 1993 年，是國家建設部原直屬企業，是為探索中國建筑業改革，并為實踐工程總承包和建設項目管理而設立的現代化企業。歷經多年的發展和累積，創建了建設領域獨樹一幟的泛華品牌，成為建設行業中具有相當規模和比較優勢，且不斷提升、持續發展的投資建設集團。經過多年的發
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