河南神農文化產業園綜合開發項目可行性研究報告（71頁）.doc
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河南神農文化產業園綜合開發項目可行性研究報告（71頁）.doc
1、目目錄錄第一章第一章項目概況項目概況.1 1一、項目背景.2二、項目范圍.2三、項目設計依據.2四、項目開發原則.3第二章第二章項目的必要性項目的必要性.5 5一、項目的建設是順應時代發展的結果.5二、項目的建設是響應國家政策的需要.6三、項目的建設是落實政府工作的需要.7四、項目的建設是相加快中原經濟區建設的需要.8五、項目的建設是促進河南省旅游業轉型升級的需要.8六、 項目的建設是沁陽市產業結構調整及旅游產業升級的需要.9七、項目的建設是神農山風景名勝區旅游發展的必然選擇.10第三章第三章項目的可行性項目的可行性.1212一、區位條件.12二、資源條件.12三、場地條件（開發條件）.12四
2、、交通條件.13五、市場條件.13六、資金條件.13七、政策條件.14第四章第四章項目地址及開發建設條件項目地址及開發建設條件.1515一、項目地址.15二、開發建設條件.15三、項目制約因素.16第五章第五章神農山景區旅游資源分析神農山景區旅游資源分析.1818一、旅游資源概況.18二、旅游資源梳理、分析與評價.18第六章第六章功能分區與主要建設項目功能分區與主要建設項目.2828一、功能分區.28二、主要建設項目.30第七章第七章旅游市場研究旅游市場研究.3131一、市場背景分析.31二、客源市場分析.33三、目標市場定位及客源市場細分.35四、市場預測及目標.37第八章第八章項目總投資預
3、估及財務評價項目總投資預估及財務評價. 3939一、項目財務估算的主要說明.39二、投資計劃與資金籌措表.41三、總成本費用估算表.42四、折舊攤銷表.43五、利潤表.44六、借款還本付息表.47七、現金流量表（全投資）.48八、現金流量表（自有資金）.52九、資金來源與運用表.53第九章第九章效益感知與風險分析效益感知與風險分析.6161一、效益感知.61二、風險分析.63第一章第一章項目概況項目概況神農山風景名勝區（以下簡稱“本景區” ）位于河南省沁陽市西北 23 公里處的太行山南麓，面積 102 平方公里，是國家 AAAAA 級旅游景區、世界地質公園、國家級重點風景名勝區、國家級獼猴自然保護區、中國攝影家協會創作基地、儒道佛文化名山。因炎帝神農氏在這里辨五谷、嘗百草、設壇祭天，故得名神農山。神農山自然風光優美，珍稀物種遍布，一嶺九峰，猶如巨龍橫亙山巔，被地質專家形象地譽為“龍脊長城”
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