城中村改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(含附表)(45頁(yè)).doc
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城中村改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(含附表)(45頁(yè)).doc
1、城中村改造項(xiàng)目城中村改造項(xiàng)目項(xiàng)目建議書項(xiàng)目建議書建設(shè)單位:建設(shè)單位:*安居置業(yè)投資開發(fā)有限公司安居置業(yè)投資開發(fā)有限公司編制單位:工程咨詢有限公司編制單位:工程咨詢有限公司編制時(shí)間:編制時(shí)間:目目錄錄第第 1 章章 項(xiàng)目綜述項(xiàng)目綜述.01.1. 項(xiàng)目概況.01.2. 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo).11.3. 建設(shè)單位.21.4. 研究工作的依據(jù)和內(nèi)容.21.5. 結(jié)論和建議.4第第 2 章章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性.52.1. 項(xiàng)目建設(shè)背景.52.2. 項(xiàng)目提出的理由. 112.3. 項(xiàng)目建設(shè)必要性.12第第 3 章章 項(xiàng)目選址和建設(shè)條件項(xiàng)目選址和建設(shè)條件.153.1. 項(xiàng)目選址.153.
2、2. 項(xiàng)目建設(shè)條件.163.3. 區(qū)位交通條件.173.4. 社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件.173.5. 基礎(chǔ)設(shè)施條件.19第第 4 章章 項(xiàng)目拆遷安置補(bǔ)償方案項(xiàng)目拆遷安置補(bǔ)償方案.204.1. 征收范圍.204.2. 征收主體.204.3. 征收補(bǔ)償安置的基本原則.204.4. 征收補(bǔ)償方式.214.5. 征收補(bǔ)償協(xié)議的簽訂與生效、執(zhí)行.244.6. 其他.24第第 5 章章 拆遷規(guī)模及安置規(guī)模拆遷規(guī)模及安置規(guī)模.255.1. 拆遷規(guī)模.255.2. 安置規(guī)模.25第第 6 章章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度.276.1. 實(shí)施階段.276.2. 建設(shè)周期.27第第 7 章章 投資估算與資金籌措投資估算與資金籌
3、措.297.1. 投資估算.297.2. 資金籌措.30第第 8 章章 社會(huì)效益評(píng)價(jià)社會(huì)效益評(píng)價(jià).318.1. 社會(huì)影響效果分析.318.2. 社會(huì)適應(yīng)性分析.328.3. 社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策分析.338.4. 社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論.33第第 9 章章 結(jié)論與建議結(jié)論與建議.349.1. 結(jié)論.349.2. 建議.34附表 1:投資估算表附表 1-1:拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用估算表附表 2:投資使用計(jì)劃及資金籌措表附表 3:借款還本付息估算表第第 1 章章 項(xiàng)目綜述項(xiàng)目綜述1.1. 項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況1.1.1. 項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱城中村改造項(xiàng)目1.1.2. 項(xiàng)目位置項(xiàng)目位置該項(xiàng)目拆遷地址位于*。1.1.3. 拆遷范圍拆遷范圍及規(guī)模及規(guī)模該項(xiàng)目征遷區(qū)域位于昌盛路西、新興安置區(qū)北、和諧大道東、縣府路南側(cè),總占地面積約 177.20 畝,涉及拆遷戶數(shù) 842 戶,涉及拆遷人數(shù)3368人; 拆遷房屋總建筑面積11831