沈陽中航瑞賽居圣苑房地產項目可行性研究報告(含表)（55頁）.doc
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沈陽中航瑞賽居圣苑房地產項目可行性研究報告(含表)（55頁）.doc
1、中航瑞賽中航瑞賽居圣苑項目居圣苑項目可行性研究報告可行性研究報告開發商：沈陽中航瑞賽置業有限公司開發商：沈陽中航瑞賽置業有限公司目目錄錄第一章第一章 總論總論. 4 4第一節第一節 項目實施背景項目實施背景.4第二節第二節 項目概況項目概況.4第二章第二章 投資商及開發商簡介投資商及開發商簡介.5 5第一節第一節 投資商簡介投資商簡介.5第二節第二節 開發商簡介開發商簡介.6第三章第三章 編制依據和研究范圍編制依據和研究范圍.8 8第一節第一節 編制依據編制依據.8第二節第二節 研究范圍研究范圍.9第四章第四章 市場分析市場分析.1010第一節第一節 沈陽市宏觀市場環境分析沈陽市宏觀市場環境分
2、析.10第二節第二節 2010 年上半年沈陽市房地產發展分析年上半年沈陽市房地產發展分析.13第三節第三節 項目自身競爭優勢分析項目自身競爭優勢分析. 17第四節第四節 周邊樓盤調研分析周邊樓盤調研分析. 18第五章第五章 項目建設必要性分析項目建設必要性分析.2020第一節第一節 順應皇姑區自身發展的需求順應皇姑區自身發展的需求.20第二節第二節 順應沈陽市住宅市場及商業市場發展的需求順應沈陽市住宅市場及商業市場發展的需求.22第三節第三節 增加沈陽市稅收增加沈陽市稅收.22第六章第六章 項目地塊現狀分析項目地塊現狀分析.2323第一節第一節 區域居民構成區域居民構成.23第二節第二節 企事
3、業單位企事業單位.23第三節第三節 區域商業配套區域商業配套.24第四節第四節 文化教育文化教育.24第五節第五節 交通情況交通情況.25第七章第七章 項目市場定位及規劃設計項目市場定位及規劃設計.2727第一節第一節 項目名稱項目名稱.27第二節第二節 項目市場定位項目市場定位.27第三節第三節 規劃設計規劃設計.28第八章第八章 組織機構與人力資源配置組織機構與人力資源配置.2929第九章第九章 項目開發建設周期項目開發建設周期.3131第十章第十章 項目總投資估算項目總投資估算.3232第一節第一節 項目總投資估算項目總投資估算.32第二節第二節 固定資產投資總額固定資產投資總額. 34第三節第三節 投資使用計劃投資使用計劃.35第十一章第十一章 銷售及經營收入測定銷售及經營收入測定.3636第一節第一節 各類物業銷售收入估算各類物業銷售收入估算. 36第二節第二節 資金來源與運用分
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