武漢某物業(yè)管理公司房屋完損等級評定規(guī)定（1頁）.doc

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武漢某物業(yè)管理公司房屋完損等級評定規(guī)定（1頁）.doc

1、公司每三年對轄區(qū)房屋進(jìn)行一次完損等級評定，以確定房屋的完好或損壞程度。對于新接物業(yè)，可以接管驗收代替完損等級評定（但必須如實填寫相關(guān)的完損等級評定表格）。2、房屋經(jīng)過中修、大修、翻建竣工驗收以后，應(yīng)重新進(jìn)行評定完損等級。3、根據(jù)氣象特征（如雨季、風(fēng)季等），應(yīng)對危險房屋、嚴(yán)重?fù)p壞房屋和一般損壞房屋進(jìn)行檢查評定完損等級。4、公司成立房屋質(zhì)量評定領(lǐng)導(dǎo)小組，成員包括公司分管領(lǐng)導(dǎo)、部門分管技術(shù)人員及分公司房管員等人員。5、各分公司應(yīng)成立評定小組。小組成員一般由至人組成，含分公司負(fù)責(zé)人人，水工人，電工人，泥工人，木工人，電梯工人。6、采取理論與實踐相結(jié)合的方法，定期組織評定人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)。7、參加評定工作的人員應(yīng)熟悉掌握評定方法及標(biāo)準(zhǔn)，有高度的責(zé)任感，嚴(yán)格組織紀(jì)律。既做房屋質(zhì)量評定員，又做宣傳員；積極向住戶宣傳房屋評定的目的、意義和方法，取得住戶的支持配合。在現(xiàn)場查看時，必須十分注意安全工作，以防止發(fā)生意外事故。8、房屋完損等級的匯總統(tǒng)計工作采用逐級自下而上的方法進(jìn)行。9、相對應(yīng)表格：房屋分幢完損等級評定表房屋完損等級匯總表公司房屋完損等級匯總表

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