綜合樓建設(shè)項目可行性研究報告(附表)（99頁）.doc
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綜合樓建設(shè)項目可行性研究報告(附表)（99頁）.doc
1、*綜合樓項目綜合樓項目可行性研究報告可行性研究報告*工程咨詢有限公司工程咨詢有限公司二二一一年年七七月月目目錄錄一、總一、總論論.- 1 -1.1 項目背景.- 1 -1.2 項目概況.- 5 -二、建設(shè)背景與項目定位二、建設(shè)背景與項目定位.- 10 -2.1 建設(shè)背景.- 10 -2.2 項目定位.- 11 -2.3 建設(shè)規(guī)模.- 12 -2.4 經(jīng)營方案.- 14 -三、建設(shè)地點與建設(shè)條件三、建設(shè)地點與建設(shè)條件.- 15 -3.1 建設(shè)地點.- 15 -3.2 區(qū)域條件.- 16 -3.3 主要建設(shè)條件.- 18 -四、規(guī)劃建設(shè)方案四、規(guī)劃建設(shè)方案.- 21 -4.1 規(guī)劃設(shè)計主題.- 2
2、1 -4.2 總規(guī)劃方案.- 21 -4.3 建筑設(shè)計方案.- 23 -4.4 結(jié)構(gòu)設(shè)計方案.- 27 -4.6 電氣工程方案.- 29 -4.7 給排水設(shè)計方案.- 36 -4.8 采暖、通風與空調(diào).- 39 -五、節(jié)能節(jié)水措施五、節(jié)能節(jié)水措施.- 42 -5.1 節(jié)能原則.- 42 -5.2 編制依據(jù)與原則.- 42 -5.3 節(jié)能措施.- 43 -5.4 節(jié)水措施.- 44 -六、環(huán)境影響評價六、環(huán)境影響評價.- 46 -6.1 環(huán)境現(xiàn)狀.- 46 -6.2 項目建設(shè)與運營對環(huán)境影響.- 46 -6.3 環(huán)境保護措施.- 48 -6.4 環(huán)境影響評價結(jié)論.- 50 -七、勞動安全衛(wèi)生與消
3、防七、勞動安全衛(wèi)生與消防.- 51 -7.1 勞動安全.- 51 -7.2 衛(wèi)生防護措施.- 52 -7.3 消防.- 52 -八、組織機構(gòu)與開發(fā)進度安排八、組織機構(gòu)與開發(fā)進度安排.- 61 -8.1 組織機構(gòu).- 61 -8.2 實施進度安排.- 63 -九、項目招投標要求九、項目招投標要求.- 65 -9.1 編制依據(jù).- 65 -9.2 招標要求.- 65 -9.3 招標方案.- 66 -十、投資估算與資金籌措十、投資估算與資金籌措.- 68 -10.1 投資估算.- 68 -10.2 資金籌措.- 70 -十一、項目財務分析與指標十一、項目財務分析與指標.- 72 -11.1 評價依據(jù)與基礎(chǔ)數(shù)據(jù).- 72 -11.2 營業(yè)收入與成本費用.- 73 -11.3 項目盈利能力評價.- 76 -11.4 項目償債能力分析.- 77 -11.6 不確定性分析.- 77 -11.7 財務評價
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