水城之星游艇俱樂部旅游項目可行性研究報告（64頁）.doc
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水城之星游艇俱樂部旅游項目可行性研究報告（64頁）.doc
1、盤錦水城之星游艇俱樂部項目盤錦水城之星游艇俱樂部項目可可 行行 性性 研研 究究 報報 告告項目概況項目概況項目名稱：項目名稱：盤錦水城之星游艇俱樂部項目盤錦水城之星游艇俱樂部項目建設單位：建設單位：盤錦水城之星游艇俱樂部盤錦水城之星游艇俱樂部建設地址：遼寧盤錦遼濱經濟區建設地址：遼寧盤錦遼濱經濟區建設總投資：建設總投資：9,302 萬元萬元財務凈現值：財務凈現值：8,681 萬元萬元內部收益率：內部收益率：29.59%占地面積：占地面積：8 公頃；公頃；120 畝；畝；120,000m2建筑面積：建筑面積：100879100879 容容 積積 率：率：0.840.84建筑密度：建筑密度：43
2、.86%43.86%銷售收入：銷售收入：7,1357,135 萬元萬元收回投資：收回投資：3.333.33 年年綠化面積：綠化面積：4,5704,570 綠綠 化化 率：率：12%12%目錄第一章第一章 總論總論.- 4 -1.1 概論.- 4 -1.2 企業概況.- 8 -1.3 項目提出的背景.- 9 -區域社會經濟背景.- 12 -2008 年盤錦市實現生產總值 670 億元，增長 11%。其中，第一產業增加值 68.9 億元，增長7.6%；第二產業增加值 489.1 億元，增長 11%；其中工業增加值 457.8 億元，增長 10.8%；第三產業增加值 117 億元，增長 13.2%。
3、三次產業分別拉動經濟增長 0.8、7.6 和 2.5 個百分點。三次產業增加值占地區生產總值的比重分別為 10.2%、72.5%和 17.3%。年人均生產總值 51,214 元，按可比價格計算，比上年增長 9.9%。.- 12 -區域旅游發展背景.- 13 -1.4 編制依據.- 14 -1.5 編制原則.- 15 -1.6 研究結論.- 15 -第二章第二章 市場需求及預測市場需求及預測.- 18 -2.1 市場現狀.- 18 -2.2 市場分析.- 25 -2.3 游艇俱樂部市場特征.- 29 -第三章第三章項目建設的必要性項目建設的必要性.- 30 -3.1 重大區域發展戰略的交匯點.- 30 -3.2 世界罕見的資源環境.- 30 -3.3 多元市場的匯集.- 31 -3.4 國家發展戰略與政策的扶持.- 32 -3.5 城市拓展向沿海轉移.- 32 -3.6 土地整合開發的必要性
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